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doc 原底乡农贸市场建设项目可研计划书.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:43 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 10:06

《原底乡农贸市场建设项目可研计划书.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....其中乡办中学所完小所,教职工人,在校学生名。全乡设中心卫 生院所,村级医疗站个,医务人员人。年全乡社会生产总值 万元,农民人均纯收入元。 第四章项目建设标准及规模 项目建设标准 项目功能齐全,配套设施完善,根据国家建设标准,结合城区实际情 况建设。在充分考虑项目环境的基础上,计划总建筑面积。 规划指导思想 依据县总体规划要求,同时参照乡政府对农贸市场建设的意见, 结合地形特点,合理进行规划。 遵守统规划合理布局的原则,合理划分不同功能片区以利于 可持续发展建设的要求。 重视整体设计。内部力求合理布局,外部处理好与城区大环境的有机联系,注重开发综合效益。 规划原则 效益性原则 效益性原则具有双重含意,宏观而言效益性原则就是要求本次建设借 鉴外部成功经验......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 年维修费 第年按固定资产的计算,第二年按固定资产的计算,第 三年按固定资产的计算,以后各年在上年基础上增加。 年水电费用 预计农贸市场年水电费约为万元。 折旧费 固定资产折旧按分类折旧法计算,房屋建筑物折旧年限年,残 值取,年计提折旧。 摊销费无形资产值按年摊销,年摊销额万元。 管理费用 预计农贸市场年管理费用约为万元 财务评价指标 财务盈利能力分析 该项目经营期年均经营收入万元,扣除年均总成本费用 万元,扣除年均销售税金及附加万元,年均利润总额 万元,年均税后利润总额万元。 财务内部收益率 全部投资所得税后 财务净现值 全部投资所得税后万元 投资回收期不含建设期 全部投资静态回收期年, 动态回收期年, 投资利润率 年平均利润总额总投资 第十三章社会效益评价 社会影响分析 农贸市场建成后......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....以往的 沿街市场及脏乱差的贸易环境已经远远不能适应社会发展的需求。为 了切实提升城镇品味改善集贸市场环境繁荣集市贸易促进商品流通, 党委政府决定建设原底乡集贸市场。 项目提出的必要性和依据 目前,因没有正规的农贸市场,商贩把街道当市场,在街道摆 摊设点,沿街叫卖,特别是逢集日,人流量非常大,街道十字摊点随意摆 放帐篷乱搭垃圾乱抛现象十分严重,给城镇管理带来极大不便。 原有的沿街临时集市占用街道,每逢赶集日拥挤不堪,严重影响 正常交通。另外,车辆过后,灰尘四起,造成周围饮食熟食肉类等摊 点污染严重,无益于群众健康。 现在各类摊点都是露天摆放,如遇刮风下雨天气,对群众购物和商 品流通买卖都造成极大影响。是县苹果主产区和商贸流通集散地,建设个高规格的集 贸市场,使人流物流信息进步集中化,不仅有利于农产品划行归市......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....均为自筹资金。 本项目建设期为年,项目建设资金在年内全部投入。 第十章财务评价 本项目的财务评价是在对农贸市场发展前景分析预测及成本估算 基础上,主要针对建设项目的财务盈利能力,项目清偿能力以及项目的不确定性三个方面进行分析,以确定项目在财务上是否可行。 编制依据 投资项目可行性研究指南试用版,投资项目可行性研究 指南编写组,中国电力出版社,年月 建设单位及相关专业提供的相关数据及相关资料 国家发改委建设部发布经济评价方法及参数三版 国家发改委建设部建设项目经济评价细则 国家财政部关于企业会计准则财工了号文工业 企业财务制度和财会字号文工业企业财务制度 国务院令号中华人民共和国营业税暂行条例 国务院令号中华人民共和国企业所得税暂行条例......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....顺价销售,活跃市场。且集贸市场建成后,划分果品定点收购 区域,给本地苹果收购和果农销果提供极大便利。 建设农贸交易市场有利于调整该地区农业产业结构,特别有利 于促进该乡农业产业结构的调整优化,并带动邻近四乡镇及全县农业产业 结构的优化升级,解决农产品卖难问题,增加农民收入,降低农产品 流通成本,提高流通效率,有利于扩大城乡居民就业,保证城市农产品供 应,加快旬邑县脱贫致富的步伐。 第三章建设单位概况 地处旬邑县西部塬区,东与接壤,南北分别与隔壑相望, 西与毗邻,辖区面积平方公里。辖个行政村,个自然村, 耕地面积亩,共户,万人,其中非农业人口人,劳动力 人,就业人数人。,城区面积平方公里距入口 处公里。城区常住人口人,开办百货批发餐饮农资供应等商业 门店个,兴办果品储藏企业建材厂等私业个,年上缴利税万元。 城区居民人均年收入元,户均存款元......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....其中乡办中学所完小所,教职工人,在校学生名。全乡设中心卫 生院所,村级医疗站个,医务人员人。年全乡社会生产总值 万元,农民人均纯收入元。 第四章项目建设标准及规模 项目建设标准 项目功能齐全,配套设施完善,根据国家建设标准,结合城区实际情 况建设。在充分考虑项目环境的基础上,计划总建筑面积。 规划指导思想 依据县总体规划要求,同时参照乡政府对农贸市场建设的意见, 结合地形特点,合理进行规划。 遵守统规划合理布局的原则,合理划分不同功能片区以利于 可持续发展建设的要求。 重视整体设计。内部力求合理布局,外部处理好与城区大环境的有机联系,注重开发综合效益。 规划原则 效益性原则 效益性原则具有双重含意,宏观而言效益性原则就是要求本次建设借 鉴外部成功经验......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....增加了地方财政收 入,对增强城市发展和解决三农问题再就业问题起到了定的促 进作用,可安排了多名下岗职工和农村富余劳动力就业是周边村 落的物资交流中心,流动人口较多,所以该集贸市场实际上除承担本乡 万余人的商品服务外,还承担周边乡镇近万人的商品服务,全方 位的迎合农民的需求,提高农民的生活质量。 社会风险分析 项目在建设期可能会对周边环境造成定的大气污染噪声污 染,产生定的固体垃圾,但本报告已在环境保护环节提出了相应的措 施,影响不大。 项目运营过程中无三废的产生。 因此,项目的社会风险较小。 社会评价结论 项目所涉及的各利益群体及各级组织积极支持项目的建设,并做出 了定的工作。通过本项目的建设将提升原底乡城镇品味改善集贸市 场环境繁荣集市贸易促进商品流通,保证了社会稳定性。 针对由于环境和建设管理而带来的负面效应要妥善的处理,提早防 范......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....目前,全县苹果总面积万亩,基本实现农民人均亩果。建成绿色苹 果基地万亩,无公害苹果基地万亩,有机苹果认证万亩。其中,欧 盟有机苹果认证亩,苹果套袋率,优果率以上。年,全县 苹果总产万吨,产值亿元,果农人均苹果收入元以上。 畜牧旬邑饲草资源丰富,境内有天然草场万亩,人工种植牧草 万亩,年产草量多万吨,载畜量多万个单位。 目前,已建成养殖小区个大户个大村个,畜牧业年总产 值亿元,正在实施千头奶牛养殖基地和全省百万头生猪养殖大县建设项 目。目前,全县已建成百头猪场个,引进二元母猪多头,生猪存栏 万头。牛存栏头,奶山羊万只。 烤烟旬邑是全国优质烤烟生产区陕西省烤烟生产基地县陕西 省烟叶生产标准化示范县陕西省烤烟种植四强县之,年种植面积稳定 在万亩左右,主要分布于底庙湫坡头职田马栏太村等个乡镇。 年,全县种植烤烟万亩,收购烟叶万担......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....为简化起见,项目建设期年,经营期 年,整个计算期为年。 基准收益率 考虑资本成本机会成本和定的通货膨胀率,参考本行业今年的 平均收益水平设定财务基准收益率为经济评价方法及参数三 版。 费用估算 各项费用估算依据项目当地实际情况确定。 固定资产折旧无形资产及其它资产摊销 折旧费固定资产折旧按分类折旧法计算,房屋建筑物折旧年限 年,残值取,该项目的年折旧费为万元 各项税率 增值税税率本项目营业税税率为城市维护建设税营业税的 教育费附加营业税的 所得税本项目所得税税率取,赢余公积金所得税后利润 的计取。 年运营收入的估算 根据农贸市场的发展前景,预测项目建成后达到设计产值情况 如下表所示。 序号产品名称 年产值万元 备注 商铺出租收入 摊位出租收入 合计 运营成本估算 年工资费用 工资按人均月工资元计算......”

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