1、务教育经费保障机制。以确保义务教育全面均衡协调可持续发 展。 可见，无论从国家还是地方各级政府对于全面推行九年义务教育 在政策上都作出了明确的规定，中学项目正是为响应国家的政策满 足人民大众义务教育需要而提出的。 需求分析 义务教育现状调查 新中国成立后，特别是改革开放以来，区人民充分发挥政策地 缘和人文优势，团结拼搏，求实创新，以敢为天下先的气魄，率先进行 了企业产权制度改革行政体制改革等系列综合体制改革，逐步使 区由个传统的农业县发展成为现代新兴工业城市。区的迅速崛起， 引起了全国的广泛关注，被誉为区现象和区模式。 改革开放，使区迈上现代化建设的快车道。智力的支持举足轻重， 优先发展教育，成为区历届党委政府的共识。由于得到发展的先机， 区教育取得了跨越式发展，实现了数。

2、验小学和区中附属小学所民 办小学，无所公办小学，距离最近的公办小学也离东区公里以上 街道现管辖的所中学中，有所为民办初中所为公办初中，但 东区范围内却无所初中学校。由于东区近年来发展迅速，公办初中和 小学学校的建设相对显得滞后，造成了教育资源的新的不平衡。 需求分析 街道现有户籍人口万，流动人口万，按统计数据每 万人口拥有在校小学生数约为人每万人口拥有在校中学生数约 为人，则具有户籍的小学生约人，中学生约为人全街道现有全国重点职校所，省级学校幼儿园所，所中小学 其中小学所中学所所直管幼儿园。 街道现管辖的所中学中，有所为民办初中所为公办初中， 公办初中共有学位约个，但每年小学升初中约人，虽然区 经济较发达，上民办学校的学生很多，但是多数市民还是希望能享受免 费的九年义务教育。

3、，尤其是从年起初中学校取消入学考试采取 就近入学的政策后更是如此况且还有很多外来工的子女也希望政府能 解决他们的子女上学问题，所以总体来说的初中学校的资源还是不 足的。 东区规划总面积为万平方米，规划总人口为万人。 东区从年正式规划建设，至今已配套了完善的市政设施，社区已 基本成形，锦城区花园康城花园明日华府君御花园尚域尚雅 苑上东区海悦新城等高质素楼盘相继建成，吉之岛沃尔玛乐购 全球零售业巨头落户纷纷东区，得天独厚的区位完善的配套使得人气 急升，东区的楼盘销售非常好，入住人口急剧增加。随着入住人口的迅 速增加，东区的教育资源的增加明显滞后，尤其是在东区范围内至今没 有所公立的，给市民的生活工作带来诸多不便，市民纷纷呼吁尽快开 工建设规划中的东区初级中学。东区初中学位紧张的问。

4、积平原地貌，地势开阔低平，水网发育，开发前主 要由农田河涌沟渠鱼塘等组成，现已经完成五通平工作。地质 条件除存在较厚的饱和淤泥层外无其它不利影响，场地适合兴建建筑 物。 项目投资估算 拟建的初级中学教学楼项目投资估算约为万元。 主要技术经济指标 本项目的主要技术经济指标如下 项目建设的必要性 近几年，处于旧城区和新城区结合部的东区，由于地理位置优 越城市基础设施配套规划齐全，加上国家经济整体向好，东区房地产 业发展非常迅猛，短短五年各楼盘均已基本建设成形，在东区买楼居住 的人口数量迅速增加。东区规划总面积为万平方米，规划总 人口为万人，但东区至今却没有所公办初中学校。为了更好地实施 九年制义务教育提高本地区居民的文化素质促进区经济社会继续 发展落实以人为本，构建和谐。

5、的主要依据 国家及省市区各级的有关教育方面的政策法规 市区教育局文件顺教复字号关于同意筹 建中学的批复 市区人民政府办公室顺府办函号关于划 拔东区新建初中用地的复函 市区人民政府文件顺府发号关于全面推进 初中免试就近入学的实施意见 市区街道办财政拨款证明 市区环保局批准的环境影响报告审批表号 工程咨询相关法律法规和工作指引 地区的环境状况资料，自然社会经济方面的有关资料 区市中小学幼儿园校舍建设现代化标准顺教字 第号 中学与编制单位名称签订的中学项目可行性研究报 告编制合同。报告编制单位 编制单位名称工咨乙号。 第二章项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 改革开放以来，作为中国县域经济最有活力的地区之的区，经 济的高速发展，人民生活水平不断提高，城区人口也。。

6、城区人口也逐年增加。为满足 人民群众对教育越来越高的需求提高城市综合竞争力，原区市委市 政府早在上世纪末就对区原市政府所在地镇进行了重新规划建设， 将位于原中心区南边的德胜区规划为区新城区并于年将市政 府搬迁到新城区办公。区新城区的建设给位于新旧城区连接部位的 东区带来了机遇，由于有承接新老城区间过渡延伸的得天独厚的地理优 势，早在年，区就出台了区东区控制性详细规划，规划总 面积为万平方米，规划总人口为万人。规划配套了完善的市 政道路水电通讯网络学校公园商场运动场等设施，软 硬环境的优化，东区吸引了众多商家和市民的目光，成为了名副其实的 宜商宜居的热土。早在几年前,众多发展商就相中了东区这片沃土。许 多民办学校先后在这里建起,如区中附属小学实验小学区 第幼儿园。由于配套先行,。

7、东区房产发展就成为抢手货,许多临近学 校的楼盘不仅卖得快,楼价也直居高不下。短短五年左右的时间，大 量优质楼盘在这里崛起，吉之岛等三大世界零售巨头纷纷进驻东区，在东区买楼居住的人口数量迅速增加。随着入住人口的迅速增加，东区的 教育资源的增加明显滞后，尤其是在东区范围内至今没有所公立的初 级中学，给市民的生活工作带来诸多不便，市民纷纷呼吁尽快开工建设 规划中的东区初级中学。 政策环境分析 中华人民共和国义务教育法从年就已经颁布实施了。义务教 育法颁布实施年来，我国的教育事业有了突飞猛进的发展，国民的 文化素质普遍提高，实行九年义务教育是我国教育的项基本制度。 义务教育是国家统实施的所有适龄儿童少年必须接受的教育，是国 家必须予以保障的公益性事业。 农村义务教育在全面建设小康社会。

8、 报告编制的主要依据 国家及省市区各级的有关教育方面的政策法规 市区教育局文件顺教复字号关于同意筹 建中学的批复 市区人民政府办公室顺府办函号关于划 拔东区新建初中用地的复函 市区人民政府文件顺府发号关于全面推进 初中免试就近入学的实施意见 市区街道办财政拨款证明 市区环保局批准的环境影响报告审批表号 工程咨询相关法律法规和工作指引 地区的环境状况资料，自然社会经济方面的有关资料 区市中小学幼儿园校舍建设现代化标准顺教字 第号 中学与编制单位名称签订的中学项目可行性研究报 告编制合同。报告编制单位 编制单位名称工咨乙号。 第二章项目背景及建设的必要性 项目提出的背景 改革开放以来，作为中国县域经济最有活力的地区之的区，经 济的高速发展，人民生活水平不断提高，。

9、社会的要求完善城市规划的要求 和优化教育资源的配置，尽快在东区兴建公办初级中学确有必要。 主要研究结论及建议 主要研究结论 本项目符合国家政策为当地教育所必需项目选址合理建设方 案较优资金来源可靠经济和社会评价可行。 序 号项目内容 指标 单位指标备注 学校规模班学生人教职工人 工程总占地面积 工程总建筑面积 教学楼地上层 教学楼地上层 教学楼地上层 教学楼地上层 建筑结构体系钢筋混凝土框架结构 地震烈度按度设防 投资总额万元 建设期年 年营运及维护费万元相关建议 建议从项目开始就采取项目法人制进行项目的筹建加强项目 的宣传和介绍，取得社会各界的理解和支持项目的设计须充分考虑与 周边交通的衔接和与周围环境的协调，将对环境的不利影响减到最小。 报告编制。

10、建的中学教学楼项目位于中学校区内,是初级中学的主 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,要教学建筑物，由四栋单体组成，其中二栋为六层，另二栋分别为五层 和七层，建筑物总高度最高为米，各栋之间采取连廊相连接，总 占地面积约平方米，总建筑面积约为平方米。建筑结构采 用钢筋混凝土框架结构。 主要建设条件 中学教学楼项目位于区政府所在地街道,是正在开发且日趋 成熟的新区,场地交通便利，场地东面为拟建海山路和空地，南面为河 涌及已建层商住楼，西面为拟建驹荣路及空地，北面为拟建锦上路 及空地。 市区位于珠江三角洲中部，北临广州，毗邻港澳，面积平 方公里。境内绝大部分是江河冲积的平原，河涌交错，土地肥沃气候 温和雨量充沛四季常春。拟建项目所在地东区，该地区位于珠 江三角洲腹地，属冲。

11、题引起了社会和 政府广泛关注，有关媒体对此多次进行了报道。为了缓解学位紧张的矛 盾，在东区建设新的公立初级中学迫在眉睫。 按照区的统计数据每万人口拥有在校小学生数约为人 每万人口拥有在校中学生数约为人计算，东区发展成熟后入住 第章总论 项目名称及承办单位 项目名称中学教学楼项目 项目业主中学 项目承办单位中学 项目概况 拟建地点 拟建中学教学楼项目位于中学校区的东北角,本项目以拟建小 桥跨越小河涌与其南面的运动场相连。 中学校区所在地属于区 项目业主 本项目业主中学，系按照区教育局的关于同意筹建中学的 批复组建的机构，学校属于公办性质，办学规模为个教学班，学 生人数人，教职工人。学校规划总用地约平方米，总 建筑面积约为平方米。 建设内容与规模 本次拟。

12、量向质量的飞跃。市区从年秋季起对本区户籍的义务教育阶段学生全面实施免费义务教育， 成为全省免费义务教育实施步子较快的地区之。目前，全区共有幼 儿园所，小学所，初中所，完全中学所，职业技术学校 所，高等院校所，特殊教育学校所。在校学生总数人。 现为区政府所在地，区的政治文化教育商贸中心，是 市打造第二个百万人口中心组团城市的核心。辖区面积平方公 里，下辖个社区居委会和个村委会，户籍人口万，流动人 口万。全街道现有全国重点职校所，省级学校幼儿园所， 所中小学其中小学所中学所所直管幼儿园全部上等 级，优质学位数占总学位数的另还有文化技术学校所，幼 儿园所。共有专任教师人，中小学学生人，幼儿园学生 人。 街道现有的所中小学中，有小学所，其中所为民办学校， 位于东区范围内的则仅有区实。

参考资料：

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[2]脱苦绿茶生产线项目可行性研究报告（第41页，发表于2023-08-09 02:33）

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[14]天水建新公司系列接触器及器件生产线扩建项目可行性研究报告（第90页，发表于2022-06-24 08:23）

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[17]天津瑞湾商务中心开发项目可行性研究报告（第115页，发表于2022-06-24 08:23）

[18]天津人才科技大厦项目可行性研究报告（第126页，发表于2022-06-24 08:23）

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[20]体育中心建设项目可行性研究报告（第53页，发表于2023-08-09 02:27）