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doc 山东某某地区房地产开发居住小区建设项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:75 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 21:21

《山东某某地区房地产开发居住小区建设项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....为提高居住品质打下基础。商业设施结合渤海五路与渤海六 路设置便利店等商业网点银行邮电卫生站老人活动室等文化设 施,方便居民的生活。在沿渤海六路设置垃圾中转站处,公厕处。 景观系统规划方案 景观规划方案分两个层面第层面是将本社区景观与周 围城市景观脉络相融合,第二层面是将社区内景观系统自成体,完 善组团内的庭院景观。本方案的景观规划不仅在以观景的角度从基地 周围的城市景观中借景,同时小区内部以造景的理念为本地区创造独 特的风景线,融入到周边的城市环境中,将可看的风景以及不仅可以 看到而且可以身临其中的景观同时利用起来。 本方案中巧妙安排规划的建筑布局和中心花园的设置为 充分地实施景观体系奠定了物质基础。本方案尽量增加小区的景观绿化面积,并将小区组团集中绿化景观和宅区绿化景观两个层次加以模 糊化,使小区的景观环境系统充分地向外延伸......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....停车位均铺设植草砖,结合停车位周 边灌木和乔木的设置尽可能将车位与绿化相结合,以减少地面停车位 对景观的影响。交运•家和地块交运•佳兴地块总停车位辆。 自行车停车 自行车库位于高层地下室,停车采用分散布局的方式。在地下室 的适当位置设置具有规范要求面积的自行车库,在解决大量自行车停 车问题的同时,尽量将自行车对景观的影响减小到最低的程度。 六建筑方案 住宅单体设计方案 户型平面设计方案 主要采用梯两户的单元形式。户型根据市场需求交运•家和地 第章申报单位及项目概况 第节项目申报单位概况 项目申报单位及概况 本项目的申报单位为运通房地产开发有限公司。该公司拟作为本 项目的法人单位,负责交运•家和及交运•佳兴居住小区项目的开发建 设工作。 山东运通房地产开发有限公司隶属山东交运集团有限责任 公司,于年月日成立......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 让文化成为生活,引领住户沿着五重风景回家城市道路 社区入口广场社区景观道路风景组团风景厅室。路清风拂 面绿意荡漾,让渴望在心灵家园中诗意栖息的人们,找到回家的感 觉,拾回美丽的儿时回忆。 文化社区由四层空间组合城市开放空间社区公共空间 组团风景空间住户私密空间。由外到内由动到静逐步过渡的风景 空间组合,创造了舒适休闲的空间氛围。充分考虑人与环境互动和参 与性,共享文化生活空间。 五重风景四层空间为住户营造出个美丽而富有生活情 调的高品质人文社区氛围,展现文化生态健康和谐的文 化社区。 点板结合的布局模式 交运•家和地块交运•佳兴地块地段居住小区由于地处城市中心 地段,地块组织小区的总 体空间,取得住宅区的丰富感和领域感,另方面板式多层高层建 筑对建筑室外空间的韵律感和秩序感进行重新诠释。同时穿插在其中 的点式多层不仅活跃了空间形态......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“..... 形成个相互联通相互渗透的社区景观系统。整个小区的绿化环境 本着生态的原则,以绿色为主,配以颇具现代化人文气息的铺地座 椅灯饰小雕塑及环境小品等勾勒出系列精彩的景观画面,在喧 闹的城市环境中构架出片绿色的方舟。 交通系统规划方案 交通系统规划方案是建立在注重居民的生活方式和行为方 式提高生活质量的基础上,界定相对的活动范围,做到人车分流。 交通系统方案充分依据以人为本的人性化理念,以人 车分流模式为基础,尽量使小区的机动车流和步行人流少交叉或不交 叉。人车分流使得整个组团内部的绿化景观变得更具连续性和纯净 性,并使新邻里观念的实现成为可能在保证整个小区的便捷性和人 的安全性的前提下考虑机动车辆的可达性,在尽量减少人流与车流交 叉点的同时使车和人都能方便快捷地到达小区的各幢住宅。因此小 区采用如下设计车行道沿中心周边设置,中间为人行步道......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 天际轮廓线变化丰富又不失秩序感,规划结构上形成南 低北高东高西低的布局,东侧沿渤海五路充分利用有利地形,设 置层的高层住宅,交运•家和地块交运•佳兴地块均设在西北侧, 利用地形设置小高层住宅,地块中部设置多层住宅,使得整个小区在空间形态上灵动而不失庄重,丰富而不失韵律,在驿动的都市中显出 自身优雅尊贵的个性。 为与现代化城市的发展精神和城市形象相融合,小区的住 宅建筑采用新古典主义风格,商业建筑等公建相应在整体和细部方面 加以处理以显示建筑物的功能性格。整个小区的建筑形态简洁而流 畅,在现代中透视出人文,在规整中显现出变化,在活跃中流露出灵 动,在灵动中暗示着理性,在内敛中折射出张扬,为小区的个性塑造 和空间营造画上有力的笔。 公建系统规划方案 合理布置公建设施系统......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....为提高居住品质打下基础。商业设施结合渤海五路与渤海六 路设置便利店等商业网点银行邮电卫生站老人活动室等文化设 施,方便居民的生活。在沿渤海六路设置垃圾中转站处,公厕处。 景观系统规划方案 景观规划方案分两个层面第层面是将本社区景观与周 围城市景观脉络相融合,第二层面是将社区内景观系统自成体,完 善组团内的庭院景观。本方案的景观规划不仅在以观景的角度从基地 周围的城市景观中借景,同时小区内部以造景的理念为本地区创造独 特的风景线,融入到周边的城市环境中,将可看的风景以及不仅可以 看到而且可以身临其中的景观同时利用起来。 本方案中巧妙安排规划的建筑布局和中心花园的设置为 充分地实施景观体系奠定了物质基础。本方案尽量增加小区的景观绿化面积,并将小区组团集中绿化景观和宅区绿化景观两个层次加以模 糊化,使小区的景观环境系统充分地向外延伸......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....现 有职工人,各类职称专业技术人员人,其中高级职称专业技术 人员人。年月取得由市建设局颁发的房地产企业暂定资 质证书。该公司主要经营范围为房地产开发室内外装饰装修绿化 工程施工建材销售等。 该公司自成立以来,秉承团结诚信创新争优的企业精 神,坚持统规划合理布局综合开发配套建设的原则,注 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,重经济效益社会效益和环境效益,以人为本以业主满意为宗旨。 在新征程的起跑线上,该公司将以对国家对企业高度负责的精神, 以更加远大的志向如既往地致力于企业的做大做强永续经营和长 盛不衰,为市的经济建设和社会发展做出新的贡献。 第二节项目概况 项目名称 交运•家和及交运•佳兴居住小区 二项目建设的背景 改革开放以来,特别是近几年来的建设与发展,市在经济文 化等方面都发生了较大的变化。以其深厚的文化底蕴......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....交运•家和地块北面是盛世春秋居住小区,交运•佳兴 地块东面与国营汽车站路之隔。 四建设内容与规模 本项目总占地面积平方米,总建筑面积平方米包 括已有建筑平方米。 交运•家和地块规划总用地面积平方米,总建筑面积 平方米,其中住宅建筑面积平方米包括已有建筑平 方米,商铺建筑面积平方米,公建建筑面积平方米,道路 及硬化面积平方米,绿化面积平方米。 交运•佳兴地块规划总用地面积平方米,总建筑面积 平方米,其中住宅建筑面积平方米包括已有建筑平 方米,商铺建筑面积平方米,公建建筑面积平方米,道 路及硬化面积平方米,绿化面积平方米。 五工程技术方案 设计依据中华人民共和国城市规划法 城市居住区规划设计规范版 市城市规划管理办法 市城市总体规划 编制项目申请报告的委托书 二规划定位 项目市场定位市中高档住宅......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....尽量减少车行道和人行步道的交叉点,以将车流对小区的 影响减小到最低的程度。 交通组织 为实现设计原则中人车分流的思想,交运•家和地块设个 车行出入口个人行出入口,车行路沿号楼周边布置。 绿化景观位于环路中心,交运•佳兴地块设置两个出入口,车行道沿中心多层周边布置。尽量减少车行道和人行步道的交叉点,以将车流 对小区的影响减少到最低的程度。内部人行交通形成环路,以求进入 小区的车和居民都能快捷方便地到达每幢住宅。 小区的道路交通系统分为二级。第级是为宽的车行道。第 二级是分布在绿化环境中的散步道小路等,路面宽,它与小 区内部的环形步行道路休闲步道等起构成了住区内部的相对独 立安静的步行系统。 静态交通 机动车停车 停车方式采用分散停车的方式,加以地面的临时访客车位。为减 少大量的机动车对小区景观的影响,停车主要沿小区车行环路设置......”

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