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doc 凯旋城项目可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 07:55

《凯旋城项目可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....所以将拟建项目定位为高标准人性化智能化生态化住宅小区是有前途是符合进贤县城市建设和居民住宅理念发展方向。而且由于此项目地理位臵较好户型多样且设计合理房产性价比较高销售形势预计较好进贤县房地产有很大发展空间同相邻县市比较仍然显得非常活跃。尤其是年以来需求释放势头明显进贤购买力也非常可观改善需求潜力也非常巨大。五项目研究过程和内容建设单位于年月开始对项目进行现场考察积极调查收集有关资料进行了投资机会研究通过了项目建议研究。从年月开始进行项目可行性研究和研究报告编制。研究内容包括区域社会经济状况店铺及住宅现状市政设施现状。通过市场分析预测研究该项目建设规模和内容档次和市场定位拟定初步规划设计要点提出了组织机构和人力资源配臵方案开展了房地产开发投资估算对项目招标方案进行了制订并对项目投资效益进行了分析和评价提出了项目实施进度计划等......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....勘察期间勘察场地勘探深度范围内仅见上层滞水赋存于耕植土及粉质粘土层底部水量较小主要受大气降水补给。根据附近场地所取水样简易分析报告可知该场地地下水对混凝土结构具弱腐蚀性对钢筋混凝土结构中钢筋无腐蚀性对钢结构具弱腐蚀性。根据中国地震烈度划图进贤县属地震度设防以下区域。按岩土层性状建筑场地类别为Ⅱ类场地类型为中软土处对建筑抗震般地段。进贤县属中亚热带湿润气候夏热冬冷。地区雨量充沛光照充足四季分明主导风夏季为南风其他季节为北风。全县年平均气温全年无霜期平均天最热月平均温度室外平均风速米米冬季日照率。三交通状况规划区南面有青岚大道西面有中山大道联通黎温高速福银高速加之与国道相连项目南部是火车站交通十分便利。四社会环境条件目前进贤县政府大力发展城北新区县内几个重点工程项目都在城北新区而且都为在建工程城北新区成为进贤县重点发展区域。对于本项目县委政府将其列为个重点项目来抓并且组织专门机构和人马为其服务可以看出政府对本项目建设非常支持......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....六项目提出理由年我县可实现地区生产总值亿元预计数是年倍增长五年中均保持了二位数增长速度。人均生产总值元是年倍增长同样保持了二位数增长速度。情况说明五年中我县综合经济保持了平稳较快发展良好态势。从我县经济结构情况看五年中同样成绩喜人。我县三次产业增加值保持了工业半壁江山三产超过产好形态。具体表现为年三产比例年二产所占比例分别为和产分别为和三产分别为和。表明我县经济结构调整取得了较好成效已经由个传统农业大县转变为以工业经济为主导第三产业比重渐次上升第产业基本稳固经济较为发展达地区。国民经济建设快速发展取得丰硕成果同时也给全县人民带来实实在在好处使城乡居民享受到改革发展成果据调查当地综合实力明显增强人民生活更加殷实必然导致居民住宅观念投资理念不断更新从而造就批高档次消费群体很大批居民有购房迫切需求......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....人均生产总值元是年倍增长同样保持了二位数增长速度。情况说明五年中我县综合经济保持了平稳较快发展良好态势。从我县经济结构情况看五年中同样成绩喜人。我县三次产业增加值保持了工业半壁江山三产超过产好形态。具体表现为年三产比例年二产所占比例分别为和产分别为和三产分别为和。表明我县经济结构调整取得了较好成效已经由个传统农业大县转变为以工业经济为主导第三产业比重渐次上升第产业基本稳固经济较为发展达地区。国民经济建设快速发展取得丰硕成果同时也给全县人民带来实实在在好处使城乡居民享受到改革发展成果据调查当地综合实力明显增强人民生活更加殷实必然导致居民住宅观念投资理念不断更新从而造就批高档次消费群体很大批居民有购房迫切需求。二项目概况项目位于进贤县中山北大道东侧原第二造纸厂大大降低了开发成本在销售价格上有很大优势因此在房屋销售价格方面没有直接竞争压力......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....开发商益康房地产开发有限公司进贤分公司在当地极具影响力。设计理念优势项目设计强调天人合物我同及外适内和理念创造个以人为本具有地区文化特征功能齐全配套完善环境优美可持续发展生态型现代化新住区。创建个多功能复合中心区建设个具有强大吸引力居住区其功能应具备多元化复合化特征。建设高品位城市居住环境利用其自身环境优势和特点整合各种环境要素形成个有机整体环境体系。构筑高效安全道路交通网络系统贯彻分区规划总体布局合理确定道路等级性质和主要交通线路建立商店建筑设计规划住宅设计规范汽车库建筑设计规范国家计委建委年发布建设项目经济评价方法和参数进贤县建设局拟定规划设计要求选址意见书。四项目建设必要性拟建项目益康凯旋城定位为城市高标准人性化智能化生态化住宅小区这样定位在与目前当地已建成些城市住宅小区比较具有时代超前性。本小区将实现设计人性化智能化环境公园化管理集成化......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....所以将拟建项目定位为高标准人性化智能化生态化住宅小区是有前途是符合进贤县城市建设和居民住宅理念发展方向。而且由于此项目地理位臵较好户型多样且设计合理房产性价比较高销售形势预计较好进贤县房地产有很大发展空间同相邻县市比较仍然显得非常活跃。尤其是年以来需求释放势头明显进贤购买力也非常可观改善需求潜力也非常巨大。五项目研究过程和内容建设单位于年月开始对项目进行现场考察积极调查收集有关资料进行了投资机会研究通过了项目建议研究。从年月开始进行项目可行性研究和研究报告编制。研究内容包括区域社会经济状况店铺及住宅现状市政设施现状。通过市场分析预测研究该项目建设规模和内容档次和市场定位拟定初步规划设计要点提出了组织机构和人力资源配臵方案开展了房地产开发投资估算对项目招标方案进行了制订并对项目投资效益进行了分析和评价提出了项目实施进度计划等......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....四项目建设必要性拟建项目益康凯旋城定位为城市高标准人性化智能化生态化住宅小区这样定位在与目前当地已建成些城市住宅小区比较具有时代超前性。本小区将实现设计人性化智能化环境公园化管理集成化。拟建项目公园化住宅环境将成为进贤住宅小区大特色势必成为种趋势。所以将拟建项目定位为高标准人性化智能化生态化住宅小区是有前途是符合进贤县城市建设和居民住宅理念发展方向。而且由于此项目地理位臵较好户型多样且设计合理房产性价比较高销售形势预计较好进贤县房地产有很大发展空间同相邻县市比较仍然显得非常活跃。尤其是年以来需求释放势头明显进贤购买力也非常可观改善需求潜力也非常巨大。五项目研究过程和内容建设单位于年月开始对项目进行现场考察积极调查收集有关资料进行了投资机会研究通过了项目建议研究......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....根据中国地震烈度划图进贤县属地震度设防以下区域。按岩土层性状建筑场地类别为Ⅱ类场地类型为中软土处对建筑抗震般地段。进贤县属中亚热带湿润气候夏热冬冷。地区雨量充沛光照充足四季分明主导风夏季为南风其他季节为北风。全县年平均气温全年无霜期平均天最热月平均温度室外平均风速米米冬季日照率。三交通状况规划区南面有青岚大道西面有中山大道联通黎温高速福银高速加之与国道相连项目南部是火车站交通十分便利。四社会环境条件目前进贤县政府大力发展城北新区县内几个重点工程项目都在城北新区而且都为在建工程城北新区成为进贤县重点发展区域。对于本项目县委政府将其列为个重点项目来抓并且组织专门机构和人马为其服务可以看出政府对本项目建设非常支持。五周边开发每期平均商店建筑设计规划住宅设计规范汽车库建筑设计规范国家计委建委年发布建设项目经济评价方法和参数进贤县建设局拟定规划设计要求选址意见书......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....项目建成入住后我们希望成为进贤县人居典范成为进贤县住宅区新标杆。二营销原则本着新奇特原则进行造势吸引目标客户注意力本着以最小投入达到最好效果为原则尽可能与各媒体联系。本着高档次高品位高效益原则进行广告设计和做作。三媒体宣传通过电视广告电台新闻报纸杂志广告户外广告短信广告贺年卡挂历等形式予以铺天盖地进行宣传。四通过购房赠礼献爱心活动以及重大节假日优惠春节元旦中秋节等等大型活动进行宣传。五项目策划项目策划将高薪聘请专业策划营销人员驻场策划营销。第三章场地条件道路基本情况中山大道已修至本项目交通畅达。二场地条件地形地貌该地块为字状地块较规则用地范围为县城新城区。二工程地质水文地质条件通过本次勘察查明在钻探深度范围内表层土层钻孔深度范围内地层为层耕植土层粉质粘土层含砾粉质粘土④层砾岩风化残积土......”

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