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doc (终稿)住宅、公寓、商业一体化综合性建筑新增项目可行性立项论证报告.doc(最终版) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:57 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-25 08:23

《(终稿)住宅、公寓、商业一体化综合性建筑新增项目可行性立项论证报告.doc(最终版)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....环境优美,建设的中高档公寓房和住宅楼适合于有定经济实力的中高收入群体。因此,拟建市工程项目可以满足中高档消费群体的消费需求。拟建工程项目是合理使用城市土地资源的需要良好的城市形象对内可增加凝聚力,对外可增加竞争力,能够创造巨大的对外开放形式。因此,利用存量土地资源,彩化绿化是我国城市发展的目标。人多地少,建设用地不足是市的基本行情,拟建该项目对于加强土地市场的宏观调控,优化配置土地资源......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....公司现有职工总数人,其中高中级技术人员人,初级人。公司下设经理室策划部财务部工程部经营部等职能部门。三可行性研究报告编制依据市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要市城市发展总体规划年住宅设计规范省民用建筑热环境与节能设计标准中国地震动参数区划图建筑物防雷设计规范建筑设计防火规范高层民用建筑设计防火规范汽车库修车库停车场设计防火规范火灾自动报警系统设计规范中华人民共和国国家发展计划委员会第九号令关于建设项目可行性研究报告增加招标投标内容以及核准招标事项暂行规定国家颁布的其它有关法规和规范要求项目单位提供的基础数据和相关资料四项目提出的理由与过程项目提出的理由拟建市工程项目是适应新轮城市建设,加快旧城改造步伐,迅速提升城市形象的需要根据市区两级政府的要求,今后三年旧城改造的总体目标是年打基础,二年见成效,三年出形象,经过近几年的城市改造,原西仓路两侧的其他地块都相继进行了改造......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....近几年年年的空置房,主要是相当部分的房地产开发商考虑到房价上升因素追逐高额利润项目实施的外部配套条件基本具备,由于建材运输供水供电等外部协作配套条件发生重大变化,给项目建设和运营带来困难的可能性不大。第十六章结论通过上述分析,市工程项目地处市主城区,地理位置优越,环境优美,交通便捷,具有定的社会效益经济效益和环境效益,投资周期短,见效快,且项目建设单位的投资方有较强的经济实力,可以保证项目的顺利实施......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....增加城市景观,优化环境有极其重要的意义。项目提出的过程为了积极参与市房地产市场的竞争,在竞争中求生存,求发展,市有限公司根据自身的实际情况,经过市场调研,决定参与交通银行西侧地块土地使用权的竞拍,并于年月日以万元的净地出让价从市土地储备中心通过竞价获得出让土地面积平方米,合同编号第号用于房地产开发,因此,提出了市工程的建设项目。二项目概况地理位置拟建的市项目位于市主城区,东至交通银行,南至城河,西至西仓南小街,北至西仓路。建设规模与目标拟建幢层的公寓楼,幢层的住宅楼,层的裙楼。总用地面积平方米,总建筑面积平方米,其中住宅面积平方米住宅楼平方米公寓楼平方米,商业面积平方米,地下建筑面积平方米,工程总投资约为,万元。目标建成个具有时代气息和鲜明个性集住宅公寓商业为体的综合性建筑。第二章市场需求预测房地产市场发展趋势总体分析近年来,随着市国民经济和社会的持续快速发展,在拉大城市框架......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....归档资料。未经允许,请勿外传......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....环境优美,建设的中高档公寓房和住宅楼适合于有定经济实力的中高收入群体。因此,拟建市工程项目可以满足中高档消费群体的消费需求。拟建工程项目是合理使用城市土地资源的需要良好的城市形象对内可增加凝聚力,对外可增加竞争力,能够创造巨大的对外开放形式。因此,利用存量土地资源,彩化绿化是我国城市发展的目标。人多地少,建设用地不足是市的基本行情,拟建该项目对于加强土地市场的宏观调控,优化配置土地资源......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....但该地块由于种种原因至今未能得到实施,破旧不堪的房屋与周围的环境极不相称,严重影响着该地段的城市景观。因此,拟建市工程项目是适应新轮城市建设,加快旧城改造步伐,迅速提升城市形象的需要。拟建市工程项目符合城市整体规划的要求市的拟建项目东靠交通银行分行南沿西城河西接住宅区北与九州商厦隔路相望。项目按照城市规划的要求,并结合拟建区的周围环境进行布局,在拟建区的北侧设有定规模的商业用房,使周围的商业圈得到了延伸,并形成个整体在拟建区的东南侧布置的高层住宅,与西面的住宅群连成片,为目前城市的最繁华地段增添了个新的亮点,同时也为西城河的沿河绿化提供了足够的空间。因此,拟建市工程项目符合城市整体规划的要求。拟建市工程项目是满足不同消费群体消费需求的需要据有关资料表明市区部分较高收入家庭人均可支配收入已达定程度,对好区位高品位商品房的潜在需求正因此变为现实的购买力......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....但从近年来的拆迁情况可见斑。考虑到拆迁面积带来的住宅需求乘数般在,那么拆迁因素对各地房地产市场的刺激作用是世界其他各国根本无法比拟的。投资性需求日益膨胀。投资性房地产需求存在的根本原因,是由于社会保障体系改革的滞后,医疗教育养老保险覆盖面极小,导致很多居民对自己未来生活存在的不确定性深存担忧而医疗教育等价格大幅上涨以及即将进行的电煤水气等资源产品的价格改革无疑增加了人们对未来通货膨胀的担心,因此很多居民将房地产作为重要的保值增值手段。高品质商品房供给不足。由于原来大量的低品质存量房屋的存在,所以内生性大和被动性的住房消费升级带来的需求数量巨大,远远超过现有的高品质商品房供应量。如果再考虑到投资性需求也往往青睐于高品质的商品房,那么提供高品质住房的空间就非常客观。三年的政策取向与市场走势年......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....优化投资居住环境,加快城市化进程及建设区域性中心城市的步伐,房地产业抓住机遇加快发展,进入了新轮快速发展时期。从宏观经济形势看,目前乃至全国的经济发展处于经济周期性波动的上升期,旺盛的经济增长势头不可能在短期内逆转。且从经济社会稳定发展的大局出发,政府也不可能有急刹车的政策选择。国家对房地产市场调控的目的就是使其健康稳定发展,不期望其出现大起大落的局面。因此,房地产业将在国家宏观政策的指导下,健康稳定发展,并呈持续上升趋势。二房地产需求依然旺盛市民购房观念改变,消费升级。随着城市化进程的加快和人民生活水平的不断提高,人均间住房,户均套住宅已成为多数城镇居民生活消费的第需求。房地产行情依然旺盛的主要因素归结于广泛意义上的消费升级,也就是大量的居民从没有住房升级到有住市项目而成立的家房地产开发公司,该公司成立于年月,专门从事房地产开发经营销售,公司拥有房地产开发二级资质......”

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