1、„„„„„„„„九研究结论及建议„„„„„„„„„„„„„„„结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„附硅工业小区市政道路和土石方工程平面图总论项目概况项目名称县工业园区硅工业小区基础设施配套工程项目业主单位县生态工业投资有限公司项目建设地点县城关镇村项目建设规模及建设内容新建市政道路五条，总长度米，总面积平方米，铺设雨污管米，开挖土石方万立方米平整场地亩。建设内容包括挖运土石方平整场地路基整理及强夯路面浇筑铺设雨污水管等。项目建设背景县位于省母亲河钱塘江源头，地处浙皖赣三省七县交界处，界于东经，北纬之间。是连接浙西皖南和赣东北要冲，是全国重要生态屏障和生态功能保护区。建县于北宋太平兴国六年即公元年，距今有年历史。县城面积，其中山地，占耕地，占素有江山半水半分田之称。全县辖个镇，个行政村，个自然村，总人口万人。县是经济欠发达山区县。年，全县国有生产总值亿元，人均元，只有全省平均水平财政总收入亿元，其中地主财政收入亿元，而财政总支出达亿元农民人均纯收入元。为尽快摆脱欠发达被动局面，县委县政府决定于年月创建县生态工业园区后经省人民政府批准更名为工业园区。经年建设，区内现辖个行政村，有入国企业家，人口近人，规划人口为人。规划区范围总面积，已征用土地近亩。基础设施建设已累计投入亿元，年底已基本完成青联工业区道路，水电电信电视及亮化绿化等工程，为投资者营造了个舒适生产，生活环境。工业园区硅工业小区是工业园区重要组成部分。现征用工作已全面完成，目前急需完善该片区场地平整道路交通和其它基础设施。因此，本项目建设被提上了议事日程。项目编制依据本项目编制依据有工程咨询服务合同中华人民共和国城市规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国水污染防治法年关于均纯收入元。随着工业经济快速发展，区内新农村气象渐成雏形，农民收入结构就业观念及精神面貌发生了大变化，园区建设取得了良好经济效益和社会效益。到年，计划基本建成工业新城，使工业园区成为全县工业经济主增长点优势产业集聚主平台及对外开。
2、供完善市政基础设施，为企业发展创造良好硬件条件。是实现城乡体化建设社会主义和谐社会需要。工业园区建设，能显著改善当地农村居民生产生活环境，提供就业机会，改变农民收入结构就业观念及精神面貌。随着园区快速发展，区内农村新气象渐成锥形，正朝着农业工业化农民市民化和农村城镇方向发展。这发展模式为县实现城乡体化建设社会主义和谐社会提供了有益借鉴。项目建设可行性建设资金来源有保障。市政道路和其它配套工程，是以间接社会效益为主直接经济效益为辅建设项目，本项目建设得到县委县政府高度重视和大力支持。工程建设资金来源于历年城镇维护建设税基础设施费行政事业性收费公用事业附加费及土地出让金及目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„。项目概况„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设背景„„„„„„„„„„„„„„„„项目编制依据„„„„„„„„„„„„„„„„项目编制原则„„„„„„„„„„„„„„„„主要结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„二项目建设必要性和可行性„„„„„„„„„项目建设必要性„„„„„„„„„„„„„„项目建设可行性„„„„„„„„„„„„„„三项目选址与建设条件„„„„„„„„„„„„项目选址„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目建设条件„„„„„„„„„„„„„„„„四项目建设规模与建设方案„„„„„„„„„„项目建设规模与建设内容„„„„„„„„„„„项目建设方案„„„„„„„„„„„„„„„„五环境影响评价„„„„„„„„„„„„„„„环境质量标准„„„„„„„„„„„„„„„„工程建设对周围环境影响分析„„„„„„„„核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,环境影响减缓措施„„„„„„„„„„„„„„六项目实施进度及项目管理„„„„„„„„„„项目进度安排„„„„„„„„„„„„„„„„项目管理„„„„„„„„„„„„„„„„„„七投资估算与资金筹措„„„„„„„„„„„„„投资估算„„„„„„„„„„„„„„„„„资金筹措方案„„„„„„„„„„„„„„„„八社会效益评价„„„„„„„„。
3、时报告和解决施工过程中出现各种问题，确保项目建设严格按合同规定要求正常开展。七投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围本工程投资估算范围包括道路工程供水管道工程雨水管道工程污水管道工程土石方工程场地平整工程及其它费用，不包括征地费用因为工业园区是成片征地，总投资估算万元。详见投资估算表。投资估算依据项目工程量为本可研报告确定方案工程量省市政工程预算定额版省建设工程施工取费定额版省工程建设其它费用定额年价格信息价年第期其它各种工程费用按国家有关规定估算主要设备材料按当地市场价估算。资金筹措方案本项目建设资金全部由县三江生态工业投资有限公司自筹。硅工业小区基础设施配套工程投资估算表序号工程或费用名称道路工程雨污水工程土石方工程平整场地估算投资万元万元万元万元工程量平米米万立方亩估算工程单价元平方元米元立方元亩其它费用建设管理费勘察费设计费监理费等工程保险费其它基本预备费合计万元八社会效益评价本工程为市政道路建设，属社会公益性项目，对财务评价和国民经济评价难以进行定量分析，但有着显著社会效益。具体社会效益有有利于提升城市品位，促进城乡体化建设。本项目位于县县域城镇体系规划中城华组团式城市连接枢纽工业园区。通过项目建设，将进步拉大工业园区框架，进步完善区内市政基础设施，进步促进全县工业有效集聚，从而大力提升城市品位，进而充分带动城华沿线城乡体化建设。有利于促进先进制造业基地建设，推动全县工业经济快速增长。县规划中硅电子工业基地及生态工业基地都位于该区内，通市政道路建设，能有效促进两个基地成型。年，区内工业企业工业总值达亿元，其中雨污水管道。建议做好硅工业小区土地征用过程中涉地职工农户土地补偿及人员安置工作，不给工程建设留下后遗症，保证工程能顺利实施。建议项目建设单位抓紧到有关部门办理规划选址土地预审及环境影响评价等相关手续，使项目能如期开工建设。正文完会发展具有重要促进作用。硅工业小区是其重要组成部份。本期及前后市政工程建设，使园区形成有效以国道和主干道为联接主体以支路及次要道路为区块内部沟通性交通系统，可为入园工业企业。
4、建设规模和建设方案。符合经济发展水平原则。项目决策和建设综合考虑我县目前经济发展水平及县级财力，不上形象工程。主要结论主要经济指标项目建设规模新建市政道路五条，总长度米，总面积平方米，铺设雨污管米，开挖土石方万立方米平整场地亩。项目总投资万元。其中市政道路万元，土石方及场地平整万元。项目资金来源全部资金由项目业主自筹。主要结论本项目建设是必要，工业园区建设是实惠城华对接重要环节，它建设将进步完善到城城市总体规划，并将成为县主要工业集聚区及县城经济增长点。硅工业小区是工业园区重要组成部份，本期市政道路工程及场地平整等建设，将为硅工业小区发展提供完善市政基础设施。因此，本项目建设是十分必要。本项目建设是可行。本项目选址符合县县城镇体系规划县城城市政总体规划及县工业新城控制性详细规划。项目建设得到县委和县政府大力支持，建设资金全部由三江生态工业投资有限以司自筹。项目建筑材料有保证来源，水电施工队伍等施工条件有保障。因此，建设本项目是可行。二项目建设必要性和可行性项目建设必要性是实现县城市规划需要。根据县县域城镇体系规划县城城市总体规划及县工业新城控制性详细规划工业园区建设是建设城华组团式城市实现城华对接重要环节。是实现县工业集聚发展需要。工业园区建设，将使其成为全县工业经济主增长点优势产业集聚主平台及对外开放主窗口，对县域经济和社会发展具有重要促进作用。硅工业小区是其重要组成部份。本期及前后市政工程建设，使园区形成有效以国道和主干道为联接主体以支路及次要道路为区块内部沟通性交通系统，可为入园工业企业提制。业主业主作为本项目组织者，负责筹集资金提供施工条件等职责。业主在努力推动项目前期工作顺利进行同时，应积极筹集资金，保证开工后资金及时到位，使项目顺利实施。施工管理施工单位作为建筑产品生产者，在接受监理单位监理前提下，应做好施工组织设计，对生产主要五节进行有效监控。根据施工过程中出现新情况，及时调整施工安排，全面履行项目进度质量费用及安全等各项合同要求。工程监理工程监理单位在业主授予职权范围内，公正监督管理项目施工。及。
5、，公正监督管理项目施工。及时报告和解决施工过程中出现各种问题，确保项目建设严格按合同规定要求正常开展。七投资估算与资金筹措投资估算投资估算范围本工程投资估算范围包括道路工程供水管道工程雨水管道工程污水管道工程土石方工程场地平整工程及其它费用，不包括征地费用因为工业园区是成片征地，总投资估算万元。详见投资估算表。投资估算依据项目工程量为本可研报告确定方案工程量省市政工程预算定额版省建设工程施工取费定额版省工程建设其它费用定额年价格信息价年第期其它各种工程费用按国家有关规定估算主要设备材料按当地市场价估算。资金筹措方案本项目建设资金全部由县三江生态工业投资有限公司自筹。硅工业小区基础设施配套工程投资估算表序号工程或费用名称道路工程雨污水工程土石方工程平整场地估算投资万元万元万元万元工程量平米米万立方亩估算工程单价元平方元米元立方元亩其它费用建设管理费勘察费设计费监理费等工程保险费其它基本预备费合计万元八社会效益评价本工程为市政道路建设，属社会公益性项目，对财务评价和国民经济评价难以进行定量分析，但有着显著社会效益。具体社会效益有有利于提升城市品位，促进城乡体化建设。本项目位于县县域城镇体系规划中城华组团式城市连接枢纽工业园区。通过项目建设，将进步拉大工业园区框架，进步完善区内市政基础设施，进步促进全县工业有效集聚，从而大力提升城市品位，进而充分带动城华沿线城乡体化建设。有利于促进先进制造业基地建设，推动全县工业经济快速增长。县规划中硅电子工业基地及生态工业基地都位于该区内，通市政道路建设，能有效促进两个基地成型。年，区内工业企业工业总值达亿元，其中防治水污染技术政策若干规定年县县城城镇体系规划，年月县城城市总体规划年月县城城市排水工程专业规划年月县工业新城控制性详细规划年月项目编制原则符合规划原则。项目建设将严格按照县城城镇体系规划，县城城市总体规划及县工业新城控制性详细规划要求，合理布设市政基础设施，突出规划指导功能。符合实际需要原则。项目建设规模和建设方案选择，将紧密结合园区布局及适应区上企业生产需要，合理确定。
参考资料：
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（新增）硅工业小区基础设施配套工程项目可行性分析计划建议书（留底）