（定稿）黎城县黎侯镇下桂花村桂花古寨保护和修复建设工程项目投资可研立项报告（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

利用，使仿古建筑传统风格得以传承和弘扬，使古村落古民居历史价值科学价值艺术价值得到保存和永续利用。

第十章结论与建议结论下桂花村是个风光秀美乡村，自然与人文景观交相辉映宜人景色，通过该项目实施，不仅可以挖掘下桂花村旅游文化内涵，传承和发扬黎侯古国文化，更对提升旅游品位宣传和推介下桂花村旅游品牌促进下桂花村景区开发开放以及提高当地村民经济收入都具有很大市场前景。

从政策上看，该项目符合国家提出要把旅游业培育成战略性支柱产业和人民群众更加满意现代服务业目标。

从项目主要技术经济指标看，本项目经济效益较好，盈利能力抗风险能力较强，效益显著。

综上所述，本项目建设是必要可行。

建议建设方米。

是长治市富水区，为华北地区相对丰水区。

全县有水浇地万亩，农业人口人均亩水浇地。

地质条件黎城县位于太行山东翼南段，属黄土高原部分，以中等构造剥蚀侵蚀山地为。

详见下表黎城县下桂花村桂花古寨保护与修复工程项目总估算表序号工程和费用名称单位数量综合单价元金额万元工程直接费元桂花古寨恢复及景观带建设元铺设青石板大门窗户恢复个大门台阶及正立面青石仿古恢复各厢房屋面修复及防水木结构及格栏山栅山中天廊道维修元打造景观带座砼砌块砌筑仿古围墙院内各景观带草皮铺设配备建筑面积电气线路供水消防设备购置仿古家具套安装仿古字匾对联制作安装副二施工组织费用元二工程建设其它费用元建设单位管理费元勘查设计费元测绘费元招标及监理费元预算编制费元竣工验收及审计费元其它建设规费元三预备费元基本预备费元四流动资金元五总投资元资金筹措和用款计划资金筹措项目总投资为余万元，根据实施办法可筹集元，筹劳折款元借助财政奖补资金集体争取其它资金。

用款计划项目建设期是年月至年月日。

财务管理项目承建单位是黎城县城市经营公司，组织设立项目建设领导小组，由相关领导任组长，下设工程管理部门，配备必要管理及工程技术人员。

项目建设资金实行专户管理，专款专用，所有项目建设资金均进入专户，严格项目费用核算和支出，禁止将资金用于工程范围外建设项目。

第七章工程招投标概述依据国家招标投标法有关规定要求，项目在勘察设计监理以及重要设备材料等采购活动中执行全部或部分招标。

在工程项目建设执行阶段以招标方式选择承包人，是保证项目按照市场化条件进行工程建设种有效方式。

通过项目法人与承包方签定明确双方利益与义务经济合同，将工程项目实施过程纳入法制化管理。

发包方式招标工作范围即指招标文件中约定承包完成工作内容，工作内容可以由个承包方完成包括可行性研究勘察设计施工试运行等全部工程内容，也可以由不同承包方完成其中项或几项工程内容。

前者称为工程项目建设全过程总承包或交钥匙工程承包，简称总承包后者称为单项工作内容承包。

总承包般通过招标选择总承包方，再由他去组织各阶段实施工作。

般来说，经常由于总承包方限于专业特点实施能力等条件限制，合同履行过程中不可避免地要采用分包方式实施。

因此承包价格要比单项工作内容招标所花费投资要高。

这种发包方式通常适用于业主对项目建设过程中管理能力较差中小型工程项目，业主基本不参与建设过程中管理，只是对项目建设过程进行宏观监督和控制。

单项工作内容承包般适用于工程规模大或工作内容复杂建设项目，业主将需要实施全部工作内容按照不同阶段工作单位工程或不同专业工程工作内容进行分别招标，分别发包给不同性质承包商。

由于工作内容单化，可以吸引更多有资格投标人参加投标，有助于业主取得有竞争性价格合同而节约投资，另外，业主直接参与各个阶段实施管理，可以保障项目建设顺利实施。

当然，这也同时要求业主有较强项目管理能力。

何种发包方式最适合项目目标，取决于项目性质和复杂程度投资来源业主技术和管理能力。

虽然本项目包括内容繁多，专业性要求较强，从便于施工组织管理确保工程质量角度出发，建议采用总承包形式，对消防等特殊要求单项工步促进旅游业大发展。

黎城县先后出台了系列扶持旅游业发展政策，特别是制定了关于加快黎城县旅游业发展决定，明确了以太行红石公园为主打世界红山将全方位立体式开发建设，着力构建黎城大旅游格局，为重点旅游经济发展方向。

因此项目建设符合国家旅游产业政策。

提升黎城县旅游竞争及黎城文化影响力必然要求随着黎城县世界红山旅游战略实施和黎城县旅游二次创业不断深入，打好世界名牌做好黎城文章，大力发展旅游经济符合时代要求。

对历史古迹进行保护与挖掘，可丰富大众旅游及黎城文化旅游内涵，与周边景区发展相互促