（定稿）小区基础设施项目建设方案 ㊣ 精品文档 值得下载

均日照时数小时。

水文条件境内有两大水系，长江流域清水江水系，分布于县境西北部，其干流上源河流经县境西北缘，流域面积，占全县总面积，其主要支流有岩英河龙塘河乌坝河乌地河乌皋河和竹留河等，河道总长珠江流域都柳江水系，分布于县境东南部，流域面积，占全县总面积，主要支流有猴子河排调河交圭河等，河道总长。

境内河道总长，县境多年平均年径流量为亿含地下水年总量亿，水能理论蕴藏量，可开发量。

土壤条件县境土壤总面积亩，占土地总面积。

土壤类型有红壤黄壤黄棕壤紫色土黑色石灰土水稻土个土类，按使用特点可分为自然土汗作土水稻土。

其中自然土占土壤总面积，面告再次强调加快健全房地产市场调控长效机制，重点解决城镇中低收入家庭住房困难，切实稳定房地产市场价格，满足居民合理住房需求。

进步扩大保障性住房建设规模。

今年要再开工建设保障性住房棚户区改造住房共万套，改造农村危房万户。

重点发展公共租赁住房。

中央财政预算拟安排补助资金亿元，比上年增加亿元。

各级政府要多渠道筹集资金，大幅度增加投入。

建立健全考核问责机制。

稳定房价和住房保障工作实行省级人民政府负总责，市县人民政府负直接责任。

对稳定房价推进保障性住房建设工作不力，从而影响社会发展和稳定地方，要追究责任。

由此可见，推进保障性住房建设工作，既是各级党委政府工作重心，也是构建社会主义和谐社会保证社会稳定促进经济发展长效机制。

解决低收入家庭住房困难，政府应当负起责任。

我国住房制度改革，确立了房地产市场作为住房资源配臵主渠道，但低收入家庭由于支付能力不足，难以通过市场自行解决住房问题，被排斥在市场之外，因而孕育乃至产生了诸多不稳定因素。

个完善住房制度必然是由市场机制和住房保障制度有机构成各负其责制度。

既要充分发挥市场机制作用，也要积极发挥政府保障作用。

因此，解决低收入群体住房困难，十分需要政府介入，通过建立住房保障制度，保障低收入家庭基本居住权，消解因住房问题引起社会差别和不稳定因素。

解决低收入群体住房问题已经刻不容缓整体而言，县经济发展水平仍然比较落后，生产总值总量和人均生产总值水平均不高，经济社会发展基础薄弱。

虽然多年来生产总值总量和人均水平呈持续稳定增长趋势，但由于产业基础差，经济总量水平仍然比较低，要使经济发展取得较大跨越，还需要较大外界因素推动。

当前房价过快上涨，使住房保障制度建设更具紧迫性随着市场经济发展，不可避免地会出现贫富分化，形成定数量中低收入群体。

近两年，我国部分城市房价处于高位上涨阶段，房价上涨越快，住房保障矛盾越突出，对住房保障需求越迫切。

当前，由于住房保障制度不够健全，即便是低收入群体，也只能通过市场解决住房问题。

低收入群体住房问题随着房价持续攀升而日益凸显，尤其是低收入群体住房支付能力和房价之间差距呈逐步扩大之势。

因此在年全国两会上，不少全国人大代表和政协委员呼吁，各级政府必须加大廉租房和经济适用房建设力度，解决中低收入贫困家庭住房问题，实现社会不同阶层人民均能有房可住，解除他们后顾之忧，促进社会稳定发展。

项目研究过程了解委托单位对本项目具体要求。

组织设计人员进行现场踏勘，并了解县可可小区廉租住房附属设施建设工程情况规划路网现状，廉租房建设规模，以及小区内地质水文等资料，论证工程建设规模并且为确定合理方案创造条件。

了解廉租房周边市政基础设施情况对所收集资料进行全面分析论证，结合规划确定工程功能定位，结合工程实施条件，确定研究重点及工程总体方案。

投资估算及经济评价。

编制报告。

编制依据县城总体规划国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号建设部等部门关于印发经济适用住房管理办法通知建住房号住建部发改委财政部关于印发年廉租住房保障规划通知住建部发改委关于中央投资支持国有工矿棚户区改造有关问题通知建保号住建部发改委关于推进城市和国有工矿棚户区改造工作指导意见建保号住建部等三部委关于加强廉租住房管理有关问题通知建保号住建部等七部委关于加快发展公共租赁住房指导意见建保号国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨通知国发„‟号国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展通知国办发„‟号投资项目可行性研究指南计办投资号县住房和城乡建设局提供其他有关资料编制委托书。

研究范围及内容研究范围本工程研究范围包括本工程研究范围包括道路路基路面工程给排水工程