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障条件被拆迁居民就地优先保障，次性解决住房问题。
棚户区居民购房支持政策。
各省辖市住房公积金管理中心在防范风险前提下，对缴纳公积金居民要降低首付款比例，简化贷款手续，支持棚户区改造。
设立规范住房置业担保机构，鼓励有条件各类经济组织和民间资金介入，为中低收入家庭提供住房贷款担保，降低银行贷款风险，支持个人合理住房消费。
产权政策。
城市棚户区改造中用于回迁居民安置房屋产权归棚户区居民所有，商品住房以市场价购买后确认产权。
工矿棚户区改造房屋纳入经济适用住房，实行国家和个人共有产权制度，个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿棚户区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。
持有部分房屋产权工矿现状项目执行标准项目在施工建设期污染防治措施项目建成后污染防治措施消防建筑及总图消防防火分区消防给水生产防火其他节能设备节能其他节能措施设备节能其他节能措施节地安全卫生绿化绿化工程建设与技术要点第章实施方案项目组织方案机构设置及人员培训项目组织方案开发企业机构设置开发企业人员培训建设工期项目招投标第章投资估算与经济评价投资估算说明建设投资估算范围及依据投资估算编制依据如下建设投资估算投资估算内容投资估算结果资金筹措经济效益测算与评价依据及说明第章结论与建议结论项目意义可行性建议第章附件可行性研究报告摘要书第章总论项目建设背景项目名称新乡市长垣县工业局棚户区改造项目建设单位长垣奥起房地产开发有限公司创建于年月，注册资金万元，是以房地产经营与开发为主综合企业，公司体制健全，英才荟萃，拥有员工人，其中有技术职称技术人员人，是家极具发展潜力房地产开发企业。
截至目前，本公司独立自主开发商品房面积达万余平方米。
可研编制依据中华人民共和国土地管理法中华人民共和国城市房地产管理法中华人民共和国环境保护法投资项目可行性研究方法与案例应用手册建筑项目经济评价方法与参数第三版房地产开发项目可行性研究与经济评价手册城市房屋拆迁管理条例河南省城市房屋拆迁管理实施办法长垣县房屋拆迁及附属物补偿标准长垣县城区土地上房屋征收与补偿实施办法关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见豫政办号长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指号新乡市棚改新区物业管理实施意见国家有关技术规范规程和规定，主要有城市居住区规划设计规范住宅设计规范住宅建筑设计规范混凝土结构设计规范建筑设计防火规范低压配电设计规范电力工程电缆设计规范等。
可研研究范围承担新乡市长垣县工业局棚户区改造项目可行性研究报告编制任务，主要进行了以下研究工作项目建设背景必要性项目建设市场预测及发展前景项目建议与结论等。
项目提出理由与过程新乡长垣县委县政府根据河南省人民政府办公厅转发省发展改革委等部门关于加快推进城市棚户区工矿棚户区改造实施意见豫政办号文件精神，制定长垣县棚户区改造工作指挥部文件长棚指号，通过新乡市长垣县食品厂棚户区改造项目建设，建成个布局合理配套齐全人居环境优良城市新社区。
安置居民，改善居民生活条件，美化长垣县市容市貌，完善城市基础设施整体功能，提高长垣县服务功能。
推进城市棚户区工矿棚户区改造工作，是落实科学发展观构建和谐社会重要举措，是省委省政府为扩大内需改善城镇低收入家庭住房条件作出重大决策，对提升我省城市居民居住水平改善城市环境完善城市功能具有重要意义。
房地产业发展与国民经济发展密切相关，方面房地产是社会经济和现代化城乡建设事业发展产物，没有发达社会经济基础没有较高社会生产水平和国民经济基础支撑，就没有发达房地产业另方面，房地产业是国民经济基础产业先导产业和导向性产业，能为社会经济发展和人民提供必须生产资料和生活等物质基础，两者关系是相辅相成紧密相连。
棚户改造还为城市道路和基础设施建设腾出了空间，更全面拉动了我市经济增长激活了本地区房地产市场。
个个社区条条街道变得视野开阔呼吸通畅，市民生活环境得到了进步改善。
对城建来说，完成了过去十年甚至几十年都不敢想象变革但对长垣县而言，另个时代正在开始，建成个繁荣经济强市开放窗口城市文明现代都市秀美山水名市，最美边境城市将更加地名副其实。
政策保障资金筹措政策。
城市棚户区改造建设资金筹措采取市场化运作政府奖励方式，以市场化运作为主
（定稿）工业局棚户区改造项目建设方案
