（定稿）货运信息配载服务大楼工程项目建设方案（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

走河沿界通过，条沟壑纵横交错。

塬面从北向南倾斜，海拔落差米，平均海拔米左右。

洛河西北向西南穿境而过，将白水切割成河南河北两大块。

地貌总体分为中低山区，黄土梁塬黄土台塬和黄土沟谷四种类型。

气象条件白水县位于中纬度半干旱地区，属暖温带大陆性季风气候，四季分明，雨热同季，无霜期长。

历年平均气温，年极端最低气温，年极端最高气温，无霜期天左右，历年平均降水量毫米，降水年际变化大，年内分配不均，且多为暴雨。

日照充足，光热资源丰富。

冬季盛行西北季风，夏季盛行东南季风，以干旱暴雨霜冻冰雹连阴雨等为特征自然灾害频繁。

资源丰富白水县有丰富自然资源。

分布着洛河白水河等条河于绿地下集水池，做为绿化用水补充，多余部分排入周边道路城镇雨水管网。

交通本项目区选址位于白水县人民路南段西侧。

西至水保站，南至西南社，北至西南停车场，东至人民路，交通方便。

投资估算该项目估算总投资为万元，其中工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元。

资金来源该项目估算总投资为万元，资金来源为招商引资单位自筹和职工集资。

建设工期本项目计划建设工期为个月，即从年月日开工建设，年月底竣工。

主要技术经济指标主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注项目区用地面积约合亩建筑物基底占地面积绿地面积道路及场地硬化面积货运售息配载服务大楼建筑面积框架结构层绿化率建筑密度容积率施工工期月年月至年月项目总投资万元工程费万元工程建设其他费万元基本预备费万元项目建设单位概况白水县货运服务中心是白水县交通运输局下属自收自支性质事业单位，是省交通厅在县级搞货运服务中心建设试点项目，具备独立法人资格，现在正式职工人，主要经济营停车住宿货运信息配载，汽车修理等业务。

自年月份白水县货运服务中心建成并投入营运以来，本着求实创新宗旨，积极搞好中心内部综合性服务工作，广泛搜集货运信息，多渠道组织拓揽货源，切实做到了为车配货为货找车，同时相关配套设施不断完善，特别是年前半年白水县货运中心对内部招待所进行改造装修后，吸引了相当多客商来洽谈业务并停车住宿，取得了定经济效益和显著社会效益，为白水经济发展做出了积极贡献，据统计，货运中心日均进站货车辆，日平均配货率达以上。

项目建设背景现代货运配载物流业是用高新技术改造和整合传统产业而形成新兴复合性产业，全球范围内发展很快，加快发展现代货运配载物流业对于中国适应经济全球化和加入世界贸易组织迫切需要，对于提高经济运行质量和效益，改善投资环境，增强综合国力，加强企业竞争力具有重要意义，我国在国民经济和社会发展十五规划纲要中明确提出要大力发展现代物流业，加强物流技术开发利用，推进物流信息化。

国家发展和改革委员会等九部出台了促进现代物流业发展意见和措施，提出了要在充分利用市场机制基础上，政府引导，社会各主积极参与，在全国范围内尽快形成物畅其流，快捷准时经济合理用户满意社会化专业化现代货运配载物流服务体系。

随着近年来白水县经济发展，全县乡镇铺上了柏油路或水泥路，苹果煤炭及其深加工产品产量急剧增长，公路货运量每年以速度增长，对白水县货运服务中心现有服务设施提出了新要求。

特别是每年以苹果为主大量果蔬产品大量上市后，大量货车拥入停车场内，现有设施场地根本无法满足其要求，直接导致场内秩序混乱，管理难度增大，存在定安全隐患，加之近期县内其他货运服务企业停车场不断增多，特别是正在建设长虹物流港等项目设施设备先进超前，举步艰难，正常业务收入仅可维持日常费用和职工工资，根本无力偿还历史原因造成万元外债，更谈不上图谋更大发展，若不及时扭转这种不利局面，则单位难逃优胜劣汰市场竞争法则，更为严重是隐藏着相当多不安定因素，给白水县安定团结好局面造成负面影响。

可行性研究报告编制依据本项目可行性研究报告编制委托书中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要中共中央关于深化文化体制改革推动社会主义文化大发展大繁荣若干重大问题决定白水县国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要投资项目可行性研究工作手册中国物价出版社年月投资项目可行性研究指南中国电力出版社年月版国家发改委建设项目经济评价方法与参数第三版年月中华人民共和国环境保护法中华人民共和国环境影响评价法中华人民共和国水污染防治法中华人民共和国水污染防治法实施细则⑿中华人民共和国环境噪声污染防治法中华人民共和国大气污染防治法