（定稿）贵州国际大酒店项目建设方案（完整版） ㊣ 精品文档 值得下载

现技术先进与经济合理，切实可行。

项目运营中环境保护在运营过程中严格按以下措施控制各类污染废水本项目建运营后废水主要为生活污水，生活污水经化粪池处理后排入城市污水管网。

废气本项目用气为天然气，天然气是种洁净燃料，基本无污染物排放，尾气经烟囱排入大气，不造成对环境污染。

固体垃圾固体垃圾主要来源于楼宇办公生活垃圾。

办公及生活产生固体垃圾废弃物经专人收集后，送往垃圾站分类堆放，定期清运处理。

绿化措施绿化既可以美化环境，又可以起到隔音防尘调节温度吸收二氧化碳等多种作用，在道路两侧种植过道树及绿化隔离带，以营造舒优美环境。

环境评价鉴于本项目目经济效益和社会效益分析表明，该项目不仅具有很好盈利能力，而且能够较好地解决当地就业问题。

经可行性研究分析，本项目采取方案可行，本项目符合当地实际和当前产业发展趋势，项目所在区位交通方便，具有较好社会经济基础和外部协作条件，地理区位优势明显。

项目规模合理，技术设备选型先进，环保消防及劳动安全措施适当，节能效果明显。

经测算，项目投资方案合理，经济效益良好，具有较强抗风险能力，项目实施后，将带来显著经济效益社会效益，所以该项目是可行。

第章项目意义及必要性项目提出背景随着六盘水市区整体规划和发展，赋予了国际大酒店更高要求。

作为该商业中心未来标志性建筑及酒店行业领头羊，承载着城市旅游休闲会展等现代化高档次消费服务需要。

项目建设必要性项目建设将促进本区经济和社会发展本项目建成后营业收入将由住宿娱乐餐饮会议及其他服务项目构成，通过完善管理和细致服务让宾客体会到高品位享受。

上述服务项目均是高效经济项目，均易获得较好经济效益。

本项目落成，可以拉动当地很多行业发展，同时可提供新就业岗位，缓解就业压力，有利于社会和谐发展，起到繁荣区内经济作用，为区内经济发展创造良好投资环境，促进区内经济快速崛起。

本项目提高了六盘水市高端接待接待能力作为六盘水市高星级酒店之，加强加大了六盘水市整体接待能力。

项目落成将带动本地区酒店行业发展本项目定位为五星级多功能商务酒店。

引进了更多先进管理经验及营销体系，也必将在行业内产生很大影响。

届时会有更多同行取经借鉴，完善自身管理及营销等体系，以带动本地区酒店行业更大发展。

第章项目市场分析行业现状本市现有各大酒店概况当前全市仅有两家高星级酒店，客房月入住率均为以上，餐饮上客率晚市均为以上。

供给需求分析其他配套设施各酒店内都有相关配套设施，但是配套设施档次装修风格以及规模参差不齐，不能承载我们六盘水市夜郎文化对外接待形象功能展示。

餐饮通过市场调查，餐饮部因为地区局域性限制，外出学习时间短，酒店名称星级类型房间类型会议室配套特色餐饮设施时代假日酒店涉外标准间套房间大小共个棋牌室健身房等休闲娱乐场所功能齐全，环境幽雅宴会厅大餐厅和个风格各异餐厅包厢凤凰祥林大酒店商务标间套房共余间大小共个包房间和商务会所包房间装修豪华宴会厅个不能与线城市高端餐饮同步，不能满足旅客对各地不同餐饮口味需求。

建筑风貌建筑风貌随着城市经济发展，对外接待需求快速增长，酒店建筑风貌对涉外型商务酒店经营影响会越来越明显。

特色本项目在投资时考虑到差异化经营，把酒店特色在顾客面前表现淋漓尽致，留住每位顾客，形成更大顾客群体，故而争取到最大市场份额。

会议及活动随着六盘水市每年政府会议召开及各项政府性活动，每年有大大小小经销商会议企业商务会议，这么大市场空间，却只有二家高级酒店去接待。

这也为本项目市场发展提供了很大空间。

二度假避暑游客六盘水市素有凉都称号，其气候特点已经在全国范围鲜有名望，是当下避暑重点旅游城市之，加上周边旅游景点众多，驰名中外。

随着大力发展旅游业，六盘水市旅游收入逐年增加。

政府也非常支持旅游酒店业发展。

但很多游客对高端服务需求，却很少有酒店可以满足。

三外地投资商随着六盘水市开发和政策优惠，很多外地投资商会到六盘水市及周边进行项目考察。

他们考察范围不光是项目本身，还有软件环境，以及未来有可能举办展会商务谈判会议选址问题。

作为六盘水市开发整体配套项目，它投资开发势在必行。

由此看出，目前市场上酒店无论星级档次，还是配套设施方面都不能够满足现代化旅游商务会议会展政府接待等多方面高层次需要，这也为本项目开发提供了可发展之路。

发展趋势目前六盘水市只有两家四星级酒店，其余多是商务经济型酒店，因此基本不存在四五星级酒店竞争，给我们项目未来发展提供了足够大空间