（定稿）中国台湾文化创意产业数字创新基地项目建设方案（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

闲设施，博物馆科技馆画廊艺廊特色走廊步行街影剧院酒吧茶室音乐厅保龄球馆网球场游泳池健身馆汽车电影等混合组合，使创意人在紧张与放松压力与兴奋交替中，激发出最大创造热情。

第四章项目主要建设工程基地主要建设项目为中国台湾国际文化交流中心中国台湾文化创意产业展示交易中心台湾文化创意产业创业孵化中心现代疗养康复中心文化演艺中心剧院现代高科技生态农业园中国台湾文化创意产业学院国际书画家之家文艺广场及生活服务配套设施。

中国台湾文化创意产业创新基地遵循市场化产业化国际化原则，项目功能设计以推动文化创意产业发展，有利于文化创意产业链形成为指导思想，环绕主题，总体规划，分布实施。

主要建设工程有中国台湾国际文化交流中心中国台湾国地将建立广泛融资渠道，搭建包括政府资金海外资金等为投资者和企业创业者服务对接平台，帮助企业和创业者获得项目发展所产生显著经济效益，初步测算项目投资财务内部收益率高于基准收益率，在财务上是可行。

在资金投入上，首期由投资单位投入亿元作为项目启动资金，并按照现代企业治理规则，成立专业项目建设公司，负责基地建设管理。

根据项目需要，争取政府财政资助金融机构贷款支持，发行债券上市融资，扩展融资渠道，组织建设资金在条件允许时，吸收部分社会资金风险投资基金等筹集建设基金，确保项目按时按期完成。

前期启动。

为使项目顺利启动，特邀台湾中华建设党等境内外机构共同出资组建河南豫台产业投资有限公司，并共同承担本项目前期启动与投融资，为项目整体策划与产业项目规划提供可靠人财物保障。

投融资组织。

由台湾与大陆紧密合作，组织协调相关金融和投资机构，按不同产业项目和投资业主组织资本。

请市政府市工商联牵头组织协调本项目招商。

项目建设目标是通过营造良好并与文化创意产业成长研究开发生产销售服务环境，培育大批具有定国际竞争力具有国际影响文化创意产业龙头企业。

到年前力争引入孵化家以上入园企业培育年销售额亿元以上企业家超千万元以上企业家。

文化创意展示交易中心引入各类经销户家，年交易额超亿元。

中国台湾文化创意产业创新基地最终将形成超亿元，基地就业人员超万人每年财税综合收益可达亿元。

当整体项目完全成熟运营并持续发展时，财政可支配综合收益可达亿元以上，并以此带动周边地区停车餐饮物流等相关服务产业发展，提升所在地城市化水平和软实力，提高衡阳市服务业水平和国际知名度。

中国台湾文化创意产业创新基地建设，将有力推动统筹城乡与新农村建设事业实施与发展，同时在引导民营企业家和民间资本投向新农村建设方面，具有良好社会示范意义和巨大联动发展效应。

第九章项目实施进度安排建设工期中国台湾文化创意产业创新基地建设期限初定为年，即从年月至年。

二项目进度安排年下半年项目有关单位及主要投资单位对项目建设可行性方案取得共识，明确项目建设中合作各方权益和责任，组建项目运行队伍。

与市政府有关部门开展实质性接触，尽快与地方政府达成共识，确定建设地点用地规模征地等问题。

项目工作组开始进入实质性操作程序，办理项目建设各项手续，尽快办好项目建设手续。

在办好各项手续后，项目进行实施阶段，力争在余下时间内完成建设任务，年正式启动。

三项目总体实施时间整体可操作性策划个月产业项目实施性规划与设计个月可实施项目土地测绘与控制性详规个月开发与建设总周期年总体产业项目基本成熟年四组织分工项目分工策划初规北京城市发展研究所湖南省工商联创意产业商会台湾项目包装项目组建与前期投资项目融资项目投资测绘详规。

本项目土地测绘土地评估控制性整体详规由衡阳市区政府实施。

公共设施公路与道路市政设施文化广场民俗博物馆水电气通讯网络及市政管网等相关公共基础设施由术广场设置在基地中心，是个以时尚前卫流行为主题大型生态乐园，融合了现代清新时尚高品位元素，具有浓郁文化艺术氛围。

文化艺术广场定期不定期地举办各类露天表演时尚活动嘉年华狂欢节活动电影节电视节音乐节艺术节设计节服装节画展主题雕塑旅游节等，让入园人群在良好环境中得到充分休息调整，以激发起创意热情和灵感。

本广场将因其灵动前卫消费风向标，成为旅游者观光游览活服务站式服务体系。

基地将建立广泛融资渠道，搭建包括政府资金海外资金等为投资者和企业创业者服务对接平台，帮助企业和创业者获得项目发展所，并为其开展工作提供各种便利。

通过他们影响，吸引各国文化创