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划为绿色食品加工区规划场地及道路面积约平方米，同时完成道路供排水供热供电通讯绿化等各种基础设施建设。
主要建设标准规划用地平方米，位置在华盛有机肥有限公司北侧东西长约米，南北宽约米，总建筑面积平方米，分别为新型建材工业区机械加工工业区绿色食品工业区创业培训及生活服务区。
其中，绿色食品工业区厂房三栋两层砖混建筑，层高米二层高米宽米，建筑面积平方米。
新型建材工业区机械加工工业区厂房四栋层钢结构建筑，长米宽米高米，建筑面积平方米。
创业培训生活服务楼为栋创业培训职工宿舍职工食堂及生产生活服务等，三层砖混建筑，每层高米，建筑面积为平方米。
配套工程，道路供水环保供电通讯等基础设施配套工程同时建设。
项目建成后，预计可容纳个左右小微型企业入园生产经营平方米∕户，解决就业岗位约人，并具有连续孵化小企业成长功能。
五效益分析估算项目总投资万元，其中钢结构厂房用。
项目实施可行性中小企业创业孵化园小微企业创业园建设是形势发展需要，也是我县经济社会发展必由之路。
是随着农村城镇化水平不断提高，农村耕地不断减少，农村富于劳动力增多，只有积极调整农村产业结构，加快走工业化道路才能使群众生活水平提高，事业繁荣，社会稳定。
二是通过园区建设，农民土地可以流转征用入股等，农民可以坐享土地相关费用，就能腾出大量时间和精力发展其他产业，多渠道增收致富。
三是企业入住园区可以解决上千人就业问题，有效解决当地富余劳动力走出用工慌怪圈当地劳动力无事做，外地劳动力过剩。
四是通过园区建设可以带动饮食房屋租赁商贸繁荣，也能加大群众从业机会，培育全方位技术人才和管理人才，增加收入。
五是能广泛吸纳整合民间资金滚动创业，避免资金流失。
六是能充分整合土地资源，集约节约土地，提高土地综合利用效率。
七是能进步解放思想，改变传统耕作模式，群众能用发展眼光科学眼光长远眼光看待社会，放眼未来，多方多渠道创业增收。
四项目概况建设地点桦南县工业园区项目建设用地平方米项目推出单位桦南县工业园区管委会创业园规划布局我县在中国联合工程公司完成园区总体规划框架内，聘请业内专家完成建设前期规划设计工作，拟于年春季开始施工建设。
当前拟建中小企业创业园项目总体规划与建设方案已编制完成。
按照产业集聚集约高效节能环保原则进行分区次性规划，分期开发建设。
中小企业创业园位于县工业园区东南侧，规划用地总面积平方公里，期用地万平方米，总建筑面积万平方米，计划总投资万元。
创业园分为新型建材区机械加工区绿色食品区创业培训及生活服务区。
年计划投资万元，完成建筑面积平方米，按产业布局需要建设钢结构厂房面积平方米，规划为机械加工区建设砖混厂房面积平方米，规划为绿色食品加工区规划场地及道路面积约平方米，同时完成道路供排水供热供电通讯绿化等各种基础设施建设。
主要建设标准规划用地平方米，位置在华盛有机肥有限公司北侧东西长约米，南北宽约米，总建筑面积平方米，分别为新型建材工业区机械加工工业区绿色食品工业区创业培训及生活服务区。
其中，绿色食品工业区厂房三栋两层砖混建筑，层高米二层高米宽米，建筑面积平方米。
新型建材工业区机械加工工业区厂房四栋层钢结构建筑，长米宽米高米，建筑面积平方米。
创业培训生活服务楼为栋创业培训职工宿舍职工食堂及生产生活服务等，三层砖混建筑，每层高米，建筑面积为平方米。
配套工程，道路供水环保供电通讯等基础设施配套工程同时建设。
项目建成后，预计可容纳个左右小微型企业入园生产经营平方米∕户，解决就业岗位约人，并具有连续孵化小企业成长功能。
五效益分析估算项目总投资万元，其中钢结构厂房投资万元按元平方米砖混厂房投资万元按元平方米场地路面投资万元按元平方米围栏投资万元按元米所得部分抵顶购买厂房款。
平方米左右厂房，首付抵押金按工程造价含土地交付，抵押金按比例三年交清。
增值税按地方所得全额返还，所得税按地方所得全额返还，不再享受其他政策扶持。
三年期满后，产权变更时，购买运行时需交纳契税交易税及元平方米地产过户费。
无偿使用厂房符合条件入园企业两年内免收厂房租金水电物管费用自付，物管费按元，由管理机构收取，用于基础设施日常维护等费用支出。
三孵化对象享受扶持政策根据省政府关于进步做好促进就业工作通知并结合当地规定，可给予创业孵化对象以下扶持
（定稿）中小企业创业孵化园项目投资可研商业计划书
