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doc (计划书)普陀新街改造项目可行性投资论证商业计划书(立项建议) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 12:21

《(计划书)普陀新街改造项目可行性投资论证商业计划书(立项建议)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....先平整好基层,然后用水泥混凝土摊铺整平层,再用花岗岩块石水泥砂浆铺筑成路面面层,建成统平整步行街道路面。同时对原有给排水管道和燃气管道适当进行调整。路面改建总面积约改造街面总长度。其中主街长度,宽度辅街长度,宽度般为。将原有道路上空架设电力通讯等各种线杆埋入地下,在道路上空造成宽畅整洁氛围,实施较为新颖照明亮化工程,增设电话亭等。突出海洋文化主题,对街道两侧原有建筑物二楼以下立面作有特色装饰改造。其中如舟山市普陀区商贸发展规划建设单位提供其他有关资料。主要经济技术指标改建项目主要技术经济指标改造街面总长度其中主街长度辅街长度主街宽度辅街宽度路面改建总面积建筑立面整治总面积集中绿地面积建设总投资万元。项目背景及建设必要性项目建设背景中国城市化进程导致了全球最大数量农业人口向城市转移。城市规模比传统城市扩大了几十倍,城市外部空间形态在宏观形态上变得复杂多样......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....全区国内生产总值达到亿元,比上年增长,人均生产总值元街,成为能较完整地体现出海洋文化内涵象征沈家门城市历史文化品格,集购物休闲娱乐旅游为体场所。为广大群众提供轻松舒适购物休闲环境,成为普陀商贸旅游道风景线。在改建过程中应掌握下列几方面普陀区沈家门是全国著名渔港,有它深厚历史文化渊源,所以在建筑宣传经营习俗人文等方面应着重营造独特海洋文化气氛。要强调改建商业街完整性统协调有关各空间环境以及有关历史时期建筑风格完整性,使人们对改建后商业步行街环境具有种整体完形效应感。在整体全过程改建实施过程中,按上述要求应进行指导性控制。如整体风格店面装饰绿化种植夜景照明小景点设计如雕塑交通组织等都应体现上述要求。改建工程方案和总体布局根据上述要求,本次改造内容主要分为市政道路管线入地建筑立面景观绿化街景亮化局部拆迁等六大专项改造工程......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....由于新街现状不适应时代发展要求。定程度上影响全国著名渔港海洋文化整体形象。为此,对新街该路段拟进行适当有目改建。建设条件施工条件筑路材料项目区域内筑路材料来源丰富,能满足工程需要。其中路面工程所用石料可采用花岗岩石料,舟山市下属县有产,可以购臵解决黄砂水泥等建筑材料可就近购买。运输条件项目区位于舟山港沈家门港区,且紧邻国道,水陆交通运输便捷。公用设施社会依托条件项目建设所需水电通信等方面都能保证需要。沈家门已于年修建防洪工程,可以适应防御风暴潮和泄洪排涝需要,步行商业街积水可通过市政管网顺利排放。项目建设得到普陀区委区政府高度重视,拟被列入区近年实事重点建设项目。建设社会依托条件比较好。地震烈度据中国地震项目地理位臵图路面横断面图项目平面布臵图概述普陀区商业重心,集聚了旺盛人气和浓厚商业氛围。改造成精品街后新街,将成为普陀区道商业风景......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....全年实现旅游接待量万人次,增长,旅游总收入亿元,增长。新街地处黄金地段,经过多年来文化积淀,已成为普陀区商业重心,集聚了旺盛人气和浓厚商业氛围。改造成精品街后新街,将成为普陀区道商业风景,成为国内外游客游完普陀山和朱家尖后个购物好去处。是改善新街当前购物环境需要普陀新街是目前普陀区沈家门带最主要商业街,集结了沈家门地区各类主要服饰店金融机构及些娱乐场所。但由于新街路面相对破旧地面管线竖立杂乱无章,特别是靠近东海路入口处,立面相对脏乱,而且普陀新街目前还是条夜市街,总体来说其购物环境比较差,且商品档次相对较低。改造后新街将成为条精品步行街,并作为会直接影响到精品运营状况。因此,在种意义上,精品街不仅仅是城市名片,其更承载着个城市未来。综上所述,本改建项目有利于改善新街购物环境,促进当地商业繁荣......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....是改善新街当前购物环境需要普陀新街是目前普陀区沈家门带最主要商业街,集结了沈家门地区各类主要服饰店金融机构及些娱乐场所。但由于新街路面相对破旧地面管线竖立杂乱无章,特别是靠近东海路入口处,立面相对脏乱,而且普陀新街目前还是条夜市街,总体来说其购物环境比较差,且商品档次相对较低。改造后新街将成为条精品步行街,并作为个现代商业步行街应该是多功能整合。没有整体优势就没有强大内聚力辐射力,也就失去了存在条件和发展空间。改造后新街将是普陀区城市流通力重要表现,不仅取决于它规模,关键是它整体优势。这包括以下几个方面第,商品贸易功能。改造后普陀新街街区将是普陀区商业龙头和品牌......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....因此,本改建项目是必要。改建地段和建设条件改建地段位臵拟改建地段位于普陀区沈家门街道中心位臵,由条主街和两条辅街组成主街新街南接东大街通滨港路,北临东海东路与之交叉辅街同济路东段和文化路均西起中大街,东至东河路。现状新街位于沈家门中心城区,呈南北走向。改造路段全长约米。主街宽度约米,辅街宽度多为米。设车行道和人行道,水泥混凝土路面,可通过汽车自行车和行人,属于混合交通,街道两侧电力通讯等杆线凌空架设,较为混乱,严重影响街道空间布局由于新街属于沈家门城区老街,街道两侧商业经营性建筑物风格比较单,个别路段尚有解放前老平房,有店面是由居民住宅改建而成,这样就影响了街道两侧立面美化和整体形象新街路段现有两侧店面,其经营性质是多样化,个别商店经营业务对左右商店环保有定影响。另外,街道绿化环境较差,除种植有行道树外,无其他景观和绿化设施。新街是沈家门城区条老街,有它悠久历史渊源......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....这不仅给我们提供了创造既和谐统又丰富多彩城市肌理可能,同时,也容易使城市建设陷于杂乱无章毫无规律状态。在中国城市化进程中,第三产业快速发展,商业集聚效应导致了商贸金融娱乐等行业向城市中心区迅速聚集。在全国各大中小城市,商业步行街如雨后春笋般层出不穷。舟山市城市化进程也如出辙,随着市政府小岛迁,大岛建空间发展战略确定,舟山特别是普陀区迎来城镇化进程新轮高潮。在此过程中,也带动普陀区第三产业发展,并使周边岛屿商贸等行业向普陀区中心沈家门集聚,从而逐渐形成闻名普陀甚至全舟山市新街。但是,普陀区新街同大多数商业步行街建设过程类似,由于规划分期性不完整性,商业开发自身多次性自发性等等客观和主观因素,使得普陀新街呈现了种相对混乱和急功近利状态。由于普陀新街形成于上世纪早期,时至今日,不但路面相对破旧,而且电力通讯等管线立于地面以上且相对杂乱,因此普陀新街改造已经势在必行......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....南至东大街段及其两条辐射路段文化路和同济路均西起中大街,东至东河路。其中新街改造街面长度为,文化路和同济路改造街面长度各为。项目编制依据普陀城区分区规划普陀区政府工作报告二五年三月十六日烈度区划图,项目区地震基本烈度为Ⅶ度,建构筑物抗震设防烈度为七级。社会经济条件舟山市普陀区位于舟山本岛东南部,总面积平方公里,其中陆地面积平方公里,海域面积平方公里,是海洋大区,陆地小区。共有大小岛屿个,其中有人居住有个。全区共辖个街道办事处个建制镇个乡,总人口万人。普陀区拥有良好海洋经济基础,海洋渔业临港工业和旅游业是该区三大支柱产业......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....与普陀山隔海相望,是全国最大渔港和东海渔场中心,沈家门港渔海构成了独特景色,与普陀山朱家尖岛形成舟山旅游金三角。当前普陀区政府大力发展第三产业,围绕精品化标准化国际化目标,着力提升普陀旅游内涵和质量。打造旅游精品,狠抓重点项目落实,加快实施朱家尖东沙五星级酒店群项目前期中国佛学院教育学院建设东港五星级酒店建设等项目启动桃花悬鹁鸪岛整岛开发和六横海岛世界绿岛旅游等项目,按规划要求开发若干个无居民岛屿开辟海上观光旅游线路,积极规划和建设游艇海钓等项目规范管理,努力提升家庭旅馆业档次。加大投入,进步加强旅游标准化建设。重视旅游人才队伍建设,不断提高导游等旅游从业人员素质和水平。加大整合促销力度,巩固和拓展国内客源市场,开拓国际市场。丰富和完善旅游服务功能,努力把沈家门渔港打造成国内外知名旅游品牌。近年来普陀以旅游业为主第三产业发展势头强劲......”

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