（定稿）青岛剧院工程建设项目可研建议报告 ㊣ 精品文档 值得下载

法明确是以电声为主还是以自然声为主，这给建筑声学设计造成了困难。

因为以电声为主还是以自然声为主，对于建筑声学设计要求存在很大差异。

另外，许多大剧院或歌剧院定位不清晰，这也给剧场设计带来很大困难。

因为西洋歌剧唱法特点是音域宽，讲究声音连贯音色优美吐字清晰，演唱者不用麦克风扩音就可以把声音传出很远，因此，欧洲歌剧院在设计中最大限度地缩小演唱者和听众之间距离。

我国民族歌剧虽然吸收了西国城市中排名第，青岛文化消费水平显然与城市总体经济实力存在着差距。

社会消费品零售额亿元造成这现象主要原因是青岛不能提供充足高雅公众性文化消费项目，而文化设施硬件条件差是制约青岛市文化市场发展又根本原因。

但从发展角度看，在现有文化需求基础上，随着经济发展文化设施完善，青岛市公众文化消费将逐步进入繁荣期。

未来青岛市文化演出市场要将现有市场潜力转化为消费能力，方面需要良好经济发展作为后盾，另方面需要通过大力推动文化产业发展，为公众性文化消费提供软硬件基础。

大剧院经营情况初步预测通过以上分析，可以认为青岛市总体文化需求是有经济和传统基础。

但相关调查显示大多数青岛市民对于文艺演出票价地承受能力较差。

在各类演出中高票价接受人群较少，多数青岛市民趋向于购买低价票或获取免费赠票。

由于票房情况直接影响到剧院经营，消费能力和消费习惯对于大剧院未来经营会造成重要影响。

演出场次目前上海大剧院年演出场次达到场以上，出于对城市整体发展水平开放程度市民素质等各个方面考虑，大剧院要达到上海大剧院经营水平还需要很长段时间。

但基于目前青岛市主要演出场所人民会堂近三年年均演出场次基本达到或超过场左右，大剧院建成后其整体设施水平和演出环境将远优于人民会堂，可以预期会有更多演出团体在大剧院表演。

所以可以预计大剧院年均演出场次可达到场左右，并随着青岛文化市场不断完善，演出场次还将逐年增加。

观众情况青岛市整体文化消费是具备相当潜力，但出于消费习惯惯性，观众上座率主要是受票价影响。

从目前青岛人民会堂演出情况分析，平均上座率基本维持在左右，普遍接受票价在元张或以下。

但对于些精品剧目演出，最高票价亦可达元张或以上，上座率可达。

在未来年大剧院进水平。

设计方案经济合理技术先进，能充分体现使用功能与建筑艺术完美结合。

采用多种措施，尽可能实现音乐厅多功能使用，并使每种功能均达到最佳声光学效果。

以数字化网络化自动化智能化为特征，管理流服务优秀，具有可持续发展特征。

作为项重要文化设施，建成后成为我国东部沿海地区流水准剧院，直接服务于环青岛小时交通圈，同时在空间上能够有效辐射整个胶东半岛地区。

项目建成后能够满足高规格高水准大型演出需求，同时应面向全社会各阶层公众开放，将高雅艺术与群众艺术相结合，努力满足整个社会不同层次文化需求，服务应向社区家庭领域延伸。

主要建设条件符合城市规划要求根据青岛市城市总体规划，大剧院选址与青岛市城市规划相协调，符合城市规划要求。

建设资金有保障大剧院由青岛市政府和青岛实业有限公司共同投资建设，资金已基本落实，能保证项目建设顺利进行。

观众有保障青岛市人口逾万，经济相对发达，公众对高雅文化艺术演出有较大需求，并且旅游资源发达，在青岛市委市政府致力将青岛打造成现代文化名城和区域性文化中心背景下，观众是有保障。

建设周期大剧院预计需要年左右时间竣工。

建设总投资及效益情况项目总投资，万元其中建筑安装工程费用为，万元。

资金筹措由青岛市政府提供启动配套建设资金，青岛大剧院有限公司自筹其余建设资金。

经过对大剧院正常运营年份收入和成本分析，在正常运营年份每年经营收入约为，万元，经营成本约为，万元，国家及当地政府每年补贴约为万元。

但当考虑计入税费折旧和大修理费用时候，大剧院将不可避免地出现较大亏损，因此青岛市政府必须考虑给予大剧院运营方以优惠政策政府财政对本项目应缴营业税所得税房产税等税费应予返还及补偿。

政府财政对经营期内大剧院大修理设备更新和装修更新给予支持。

主要指标大剧院主要指标如下大剧场，座音乐厅，座多功能厅座。

三问题与建议建设过程中应予关注问题避免片面重视外形，在追求标新立异效果过程中走向极端倾向。

避免建设与经营脱节，导致由于剧场过于超前在日后经营过万人中等专业学校和技工学校所，在校学万人小学所，在校学生万人。

初中入学率达以上。

四青岛市定位与发展目标区域地位青岛市是全国个副省级城市之，我国东部沿海中心城市之，重要港口城市和旅游城市，国