（定稿）香草湖体验农业项目可研建议报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

环境与景观建设万元道路与基础设施万元万米体验建筑万元万米旅游建筑万元流动资金万元项目总投资为万元预计收入万米体验建筑销售万元体验耕地租金万元年观光纯收入年万人次万元年项目总收入为万元五财务评价项目总投入万元，总收入为万元，利润万元。

本项目建成后有较显著财务经济效益，项目在财务上是完全可行。

二〇〇七年十月十日附项目资金运作思路项目资金运作思路项目组织以土地所涉及农村经济合作组织和战略投资人为主要发起人，集合庄园主设立成都香草湖休闲农业股份有限公司。

农村经济合作组织部分耕地折价入股战略投资人以现金投资入股关联投资人和管理层以租赁耕地折价入股增资扩股引入名庄园主以现金出资股本结构万股战，有愈来愈多业者掌握体验优势，以精心设计情境，说服消费者为体验付费。

同时，愈来愈多消费者，愿意设计设计理念构建成都郊区乡间田野空间休闲系统，形成可览可游可居环境景观。

塑造成都后花园里世外桃源。

园区主营农村生活体验和乡村养生休闲体验。

目标定位香草湖休闲农业园区规划面积亩。

主题三农休闲体验，品味农耕文化和乡土民风以及道家文化。

发展战略项目提出必要性和依据项目背景休闲农业是把农业生产环境过程与物产调整为以满足人们休闲需求为主，集农业生产生活与生态三位体种新型农业产业形态，其核心是经营人们对农业体验，是现代农业发展重要途径。

我们设计建设香草湖休闲农业园区将成为集科技示范观光采摘农耕体验于体，经济效益生态效益和社会效益相结合综合园区。

我们打造香草湖休闲农业园区将是个具有地方意义，强调与城市对话新农村社区。

成都市作为我国城乡统筹发展试点地区，发展休闲农业已经具备了良好基础条件。

项目所在地街子镇为四川省四大古镇之，紧邻世界自然历史文化双遗产青城山风景区。

旅游资源丰富，距离成都市区在小时不到车程范围内，发展休闲农业具备良好前提条件，同时对流转农村土地，更好发展城乡统筹经营具有定示范意义。

香草湖休闲农业园区开发建设经营和可持续发展是社会主义新农村建设具体实践。

同时，也为成都市城乡统筹发展提供核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，种新发展模式。

企业概况四川汇科生物技术有限公司是以特色蔬菜珍稀食用菌有机食品生产加工销售于体农业化经营企业。

并与四川大学四川农业大学，新加坡超越国际采购公司加拿大投资公司泰康制药等国内外知名科研院所及营销企业，开展项目合作从事苦爪深加工小麦草深加工辣椒深加工及有机食品开发及国内外营销服务。

公司示范园区亩生产栽培园区共体验。

目标定位香草湖休闲农业园区规划面积亩。

主题三农休闲体验，品味农耕文化和乡土民风以及道家文化。

发展战略建立农村经济组织与战略投资者共同投资现代农业企业，以香草湖休闲农业园区起步，发展成为中国大型休闲农业企业。

产业布局园区以农业休闲体验和观光采摘为核心，分为乡村养生休闲体验农村生活体验和生态种养殖区及道家文化体验四大板块。

板块由特色体验园构成，板块内及板块间建立传统及现代生态农业景观。

根据布局规划乡路乡水及乡村观光旅游。

功能布局园区功能布局与产业布局相结合，充分考虑游客观光休闲要求。

功能区规划为入口区及停车场管理区科普展示区特色品种展示区极品展示区种植采摘区引种区休闲度假区乡村休养区生产区卖场等。

土地利用规划对园林绿地建筑道路广场景观农业生产等各项用地在政策规定范围内布局规划。

绘制用地平衡表做出土地适宜性评价。

达到土股份有限公司。

农村经济合作组织部分耕地折价入股战略投资人以现金投资入股关联投资人和管理层以租赁耕地折价入股增资扩股引入名庄园主以现金出资股本结构万股战，有愈来愈多业者掌握体验优势，以精心设计情境，说服消费者为体验付费。

同时，愈来愈多消费者，愿意花钱购买体验。

体验式经济时代己经来临。

面对世纪，农业要思考如何自我调整，才能跟上脚步，提高未来竞争力，这是个新思考方向。

人类向往自然，农业拥有最多自然资源，所以农业是提供体验最适当产业。

这也就是休闲农业兴起原因。

农业资源同时亦为自然生态教育体验最适当来源。

农场孕育多样化动植物，是生态系统最完整户外自然教室，是实施自然教育生态旅游最理想场地。

所以体验经济在农业实践就是休闲农业。

休闲农业多元功能体现为经济功能游憩功能文化传承功能教育功能社会功能环保功能医疗功能和养老功能