（定稿）马术俱乐部项目可研建议报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

位，讲求新城市建筑风格，鄂尔多斯天骄马术俱乐部以马文化为主脉络，弘扬与传承鄂尔多斯地方文化，从建筑风格上体现当地特有文化品位。

五邦成集团战略选择邦成集团从可持续发展战略高度考虑，以建设荒漠草原区生态植被建设和培育与弘扬马文化为目，以绿色环保生产为主业，以公司基地旅游文化为经营模式，注重生态建设和草原产业相结合当前效益和长远效益相结合国家利益和企业利益相结合，通过改善地区生态环境条件，发展旅游业和文化产业，形成新经济增长点，实现用产业收益回报生态建设投入收益再投入良性循环，树立企业良好形象，获取最终社会效益生态效益和经济效益，并为进步治理开发吸引内外资奠定基础，从而为康巴什新区生态环境建设和旅游开发建设供样板和模式。

六满足高档休闲需求随着鄂尔多斯经济持续快速增长，人们对旅游和休闲提出了更高更新要求，以马文化体验和蒙古马保护培育为主题，项目为康巴什新区城市建设注入新文化，项目紧临城区，给城市发展提供了良好文化与生态空间。

项目打造并非单纯牧马文化，而是同城市文化体育文化合流，是现代文明部分，体现马科学马文化马教育马竞标马表演马信息等优势。

鄂尔多斯天骄马术俱乐部近期建设成为内蒙古自治区高档马文化中心，未来可能成为全国现代化马术中心，扩大马文化设施，建立文化型产业，同体育旅游休闲相结合，可扩大创收。

六项目主要技术经济指标汇总项目建设期年项目总投资额万元内部收益率营业收入净利率投资回收期年累计净现值万元。

第二章项目建设分析嘴山铁路从开发区南侧通过，距包神铁路公里东胜城区公里阿镇公里成陵公里神东矿区公里拟建鄂尔多斯飞机场公里区域内设有工业区，高新技术产业园区，生活区，行政商业金融文化综合服务区等。

新区规划建设三大公园两大广场，即青春山森林公园体育公园滨水公园和市政广场文化广场。

规划以乌兰木沦水库引水入城，水系结合绿化构成了优美秀丽开敞空间。

规划鄂尔多斯景观大道米宽，其他条干道均为米宽。

将所有管线布局在道路两侧，全部下地，次到位，并为远期发展预留有余量和空间。

规划绿地占建设用地，人均绿地面积平方米。

整个新区环抱在青山丽水之中，拥立在丛林绿地之间，容积率建筑密度和人均道路绿地居住公共设施等各项指标均优于国家建设标准，最终将建成座具有良好生态环境和自然景观，形成山水城体特色，具备舒适高效基础设施，建设与自然融合生态型园林式现代化新城。

新区基础设施建设工程在年月下旬全面开工建设，现已基本完成市政工程，其中，市党政综合办公大楼建设工程也已完成。

经过开发建设，康巴什新区将形成鄂尔多斯市未来政治经济文化中心，与东胜伊旗组合构成较大城市，成为国家中西部较为发达地区之。

新区有富足电力资源优良通讯条件和丰富洁净能源。

新区南有神华矿区发电厂，北有蒙达电厂，完全可以满足区内生活和生产用电呼西级光缆干线通过境内，数字通信网络覆盖全区，通讯非常方便长庆呼和浩特天然气管输工程途经新区，可为新区提供充足天然气能源。

二文化背景马文化是以反映人马关系为内容文化，是人类文化分支，它包括人类对马认识驯养使役以及人类有关马美术文艺及体育活动等内容。

我国是世界上养马历史最悠久国家之，也是马文化比较发达国家之。

早在多年前已用马驾车，殷代即开始设立马政，是世界上最早马政雏型。

我国北方草原民族大约在原始社会时期，就已经把马驯养成了家畜。

在汉民族历史发源地黄土地带，大约在五千年前马匹也成为六畜之。

在我国奴隶社会，我们祖先在马驯养方面就以最先进姿态出现在世界养马民族之林。

在人类漫长历史长河中，蒙古民族逐水草迁徒，母城郭常处耕田之业马是他们赖以生存重要牲畜，畜养马群为鞑靼种族经济之要源，蒙古人失马者有何能为。

蒙古族民间文化中保存有大量关于马内容等，表明马文化已成为蒙古文化个重要组成部分。

世世代代在草原上过游牧生活蒙古人民日常生活中风俗习惯生活用具等均反映了马背生活。

久而久之马文化变成民族文化。

比如，游牧生活所需要蒙古袍蒙古靴子等民族服装马鞍套马杆等马具就是典型马背文化之组成部分。

草原游牧民族生活当中马是不可缺少交通工具目认知和偏好。

鄂尔多斯天骄马术俱乐部消费市场对项目周边景区以及新城区具有定依赖性，特别是成吉思汗陵客源市场将对本旅游区中高端消费市场起到至关重要作用，在近期内还要依托于成陵景区现有客源市场。

具有定市场分险。

对策对客源市场进行详细分析，锁定高端消费市场，进行针对性营销，联