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与需求预测市场需求与供给概况分析开发成本预测分析销售费用销售对象开发周期有利于我省产业结构转型发展。
开发项目条件分析Ⅰ自然条件太原是山西省省会，濒临汾河，三面环山，自古就有锦绣太原城美誉。
太原是山西省政治经济文化教育科技交通信息中心，是以冶金机械化工煤炭为支柱，以输出能源原材料矿山机械产品为主要特征全国重要能源重化工城市，是我国北方最著名历史名城之。
气候条件太原属大陆性较强温带季风气候，夏季温暖湿成种零星散存闲暇消遣活动，其体育消费目逐步明确。
进步分析表明，经受改革开放二十多年来深刻洗礼，广大居民对体育消费需求经历了两次大飞跃，即由原先对体育消费无所知，到对体育消费逐步认同，再从对体育消费认同，到体育消费需求具有较为明确目性。
在被调查者中间，已有部分人消费价值观正在发生着些新变化，他们在赞同体育消费可以满足多种需求同时，也觉得体育消费活动本身很有意思。
赞成这观点被调查者大约占到了同意者为人，占较同意者有人，占。
这结果，也引起我们充分注意。
从以上调查材料可以看出，在人们心目中，正在逐步地把参与体育活动本身，作为自身追求对象和消费目标。
太原市现有人口多万人，面积多平方公里，公共体育场馆设施严重缺乏，不能满足人们健身和娱乐需求。
随着人民生活水平提高，为满足人民日益增长文化生活需要，奥体中心建设极为迫切。
供给政府在逐步改变竞技体育独大发展模式，尤其是出台全民健身条例设立全民健身日之后，开始更多转向全民体育。
公众意愿和政府主导使大众体育需求提高，以往围绕竞技体育所建立起来体育服务体系能否让更多公众分享资源，成了首先要解决硬件问题。
普遍和持久体育需要最贴近生活运动场所，然而现实中这样空间依然缺乏。
国家体育总局公布了第五次全国体育场地普查结果，虽然各方面都有所提高，但现有体育场地还无法满足人们日益增长健身需求。
截止到年月日，全国共有各类体育场地个，非标准体育场地中绝大多数为全民健身产地，为总数。
平均每万人拥有体育场地个，人均体育场地面积为平方米，人均投入体育场地建设资金为元。
与截至年第四次全国体育场地普查相比，每万人拥有体育场地数增加了个，增长，人均体育场地面积增加了平方米，增长，人均投入体育场地建设资金为元，增长。
普查数据表明。
我国体育场地建设得到了需速发展，规模，资金投入等方面都有很大提高，广大人民群众体育健身条件也有了很大改善，但体育场地质量普遍不高，体育场地人均指标还比较低，分布也不均衡。
现有体育场地还无法满足群终日以增长健身需求，与全面小康社会要求相比尚有较大差距。
山西省属于欠发达地区，体育发展水平与发达省份差距很大，加快发展任务十分艰巨体育普及程度不够，社会体育意识和体育消费观念不强，竞技体育后备人才短缺，体育场地设施匮乏，各市体育发展很不平衡，群众日益增长体育需求与社会所能提供体育资源不足矛盾仍是体育发展过程中主要矛盾。
特别是北京奥运会举办进步刺激了社会对体育资源需求，加大了原水平获得世界广泛认可与好评体育中心。
从全省范围来看太原市作为山西省省会城市，是全省政治经济文化科教交通信息中心，作为个省中心城市，太原市也曾经举办过世界小轮车大赛，但是却是仅有几个没有举行过大型综合体育赛事省会城市之海口贵阳西宁太原。
从发展与需求角度来看随着我省经济实力不断提升，人民越来越追求高品质生活，在全民健身口号指引下，人民群众对体育热情只增不减，伴随着全民健身体育大浪潮，我省建设大型体育中心呼声日益高涨。
所以我省在新城市土地利用总体规划中，将该项目议事日程。
项目概况项目名称山西省奥林匹克体育中心项目规模总建筑面积约万平方米，主要包括场三馆即个主体育场个室内大经济增长稳定程度不断提高经济周期不断加长经济增长趋向稳定综合经济实力不断增强人均生产总值不断攀升全社会劳动生产率成倍增加产业结构调整成绩显著产业结构日渐升级产业内部结
（定稿）奥体中心项目投资方案计划书
