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经过年建设完成了主体工程，但由于后续资金没有跟上，致使项目停工。
密云县委县政府为了盘活闲置资产，经多次与黄金公司协商，始于年月日与黄金公司签订了整体转让协议，并举行了正式签字仪式，黄金公司以万元价格购买了占地亩原巴蜀文化园核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，和云河山庄，又支付万元安置了文化园职工。
黄金公司将文化园和宾馆分别命名为黄金山顶公园和黄金假日大酒店。
该酒店于年月日开工续建，酒店开工以来，县委县政府十分关心，建筑公司等施工单位精心施工，客房餐厅等室内装修工程已完成黄金公司已投入多万元资金，上下水供电供热空调通讯等设备采购安装和室外配套设施环境绿化等工程还有较大工作量，尚需要建设资金约万元。
二本报告编制依据密云县地处北京市东北部见附图，是北京市生态环境保护重点地区，资前景良好。
④年北京奥运会相关投资将达亿元。
作为建成后将成为北京最临近奥运公园文化休闲度假项目，整体市政设施改善，特别是围绕奥运公园市政投资为本项目建设准备了最佳基础设施条件，并为项目长期稳定发展奠定了基础，同时也因为道路交通改善而增大了本项目辐射半径，因奥运声望和影响而降低了本项目初期开拓市场难度。
北京度假村市场分析北京市目前共有不同规模档次度假村家，主要分布在昌平顺义密云怀柔平谷延庆等周边郊区县。
具有规模不等档次不匀服务水准参差不齐对旅游资源有相当依赖性竞争方式以价格为主恶性竞争等特点。
度假村发展受当地人文政策经济发展影响，而北京度假村又分布在远郊区县。
所以，目前北京度假村发展水平远远落后于北京酒店接待服务业整体水平。
同时，随着居民生活水平提高及对更高生活质量追求，人们对高品质度假村需求正在逐渐增加。
在消费调查中，有人有至少每月次度假计划，有人希望每个月次度假计划，人认为每半年次度假十分必要。
随着北京外资企业和外商投资不断进入，促进了北京经济蓬勃发展，企业商务交往会议会晤不断增多，而大多数企业会议，出于封闭性和交流性考虑，将选在设施服务较好度假村中进行，增加了社会对高层次度假村需求。
由于以上原因，近年来在北京近郊出现服务设施档次均达到定水准度假村均取得了较好经营业绩。
为了进步明确消费者对本项目消费倾向程度，探求本项目市场卖点及服务优势，本项目小组采用问卷调查方式及电话随机采访调查方式进行了消费市场调查，结果统计分析如下调查方式问卷式份地点北京市区有效回收份。
电话随机采访位有效率。
问卷式年龄以上。
教育大学大学以上其他。
家庭月收入元以下元元元元以上。
④期望休假周期次月次个月次个月次年。
休假首选地点北京国内国外。
出游方式夫妻同事朋友个人包括跟旅行团。
最喜爱休闲方式可多选游泳人健身人桑那人歌舞厅人网球人壁球人高尔夫人户外运动人读书人静养人射击射箭人旅游人其他人。
度假休闲支出占收入比例以下以上。
公司通常度假会议地点满足不了密云逐年增长游客需要，尤其是在夏秋旅游高峰季节，密云饭店和度假经济效益。
密云县现有星级饭店客房利用率年四季都保持在以上水平。
在旅游旺季，中高档饭店难以满足旅游住房需求，即将竣工黄金假日大酒店档次高设备精良服务质量上乘，必将吸引大量游人前来旅游度假。
密云县山清水秀环境优美，空气清新，文化旅游景点众多，距离北京市区较近，交通便利中央和北京市许多单位在密云活动日益频繁密云县到目前还没有由政府自己管理接待重要活动饭店黄金假日大酒店可以满足密云政府接待需要，所以具有大量客源作保证。
经营构想本酒店经营策略是充分利用密云著名风区在国内外知名度和影响力，以及迅速发展旅游热轰动效应，借助白河风景区优美自然风景和人文景观招徕游客，采取多方面措施，提高项目经济效益。
具体措施如下利用分时度假等国际流行新经营管理模式，加强宣传，适应飞速发展旅游度假热。
利用密云周围地区国内外著名自然风景区和人文景观等旅游景点以及配套服务设施创新服务质量吸引游客前来旅游度假。
建立车队，组织好日游两日游和三个黄金周假日游，方便游客游览，提高游客游览兴趣，增加客流量。
④积极处或分支机构，其中以上是在北京。
在年月日北京市市长国际企业家顾问会议上，加入引发北京市变化被作为最鲜明议题提出，位世界顶尖企业首脑在发言中致认为，北京在未来全球地位必将有较大大提升。
国际投资
（定稿）黄金假日大酒店一期工程项目投资方案计划书（最终定稿）
