（定稿）五彩湾温泉二期项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

商务客人增多，观光客人增多，旅游业发展会更好。

但是旅游行业也必须看到加入是机遇与挑战并存，跨国公司进入后，势必以其雄厚资金实力，通过设立控股和独资旅行社，并采取与其国内航空公司及国内拥有股份饭店商场餐厅联手经营方式，逐步占据市场，垄断市场。

就旅游区现状而言，旅游资源独特，类型丰富，虽然已经进行了些初步旅游开发和经营活动，但长期以来投入产出比例失调，基础设施和旅游接待服务设施薄弱。

基础设施建设严重滞后，影响旅游区建设对外来资金吸引力，旅游资源未得到合理开发和利用，旅游发展。

二旅游区自然状况地质地貌位于准噶尔盆地东北部，区域地质构为造帐蓬沟北三台隆起，局部地区构造位于帐北隆起中部沙丘河南构造上，部位处于沙南构造轴部。

现出水地层属中石炭统巴塔玛依组地层，出水地层深度范围为米，其持水岩层组合上部以深灰色或墨绿色玄武岩为主，夹紫红色泥质粉砂岩，其玄武岩裂缝发育，密布微裂缝将岩石分割成碎块，裂缝面多已风化，并含有灰白色及肉红色沸石下部为灰色或紫红色安山岩和玄武岩碳质砂泥岩及灰白色凝灰岩，其凝灰质与不等粘沙岩互层，在凝灰岩中分布着许多结晶良好黄铁矿。

该地层水文地质特点是由以上岩石矿物特征与准噶尔盆地古海相沉积水在约米深层高温度压长时间作用下形成。

根据中科院新疆化学所沙南号井水质分析报告中氦和氩含量，用萨费钦科法推算出该井水形成地质年龄为亿年。

土壤植被旅游区位于准噶尔盆地东北部，属荒漠戈壁，基本没有植被，因远离城镇，基本处于自然状态。

区内土壤为荒漠草甸盐碱土，植被属荒漠植被，以芨芨草和枇杷柴为主。

水文旅游区内水资源匮乏，温泉水需淡化处理方可饮用。

项目建设必要性发挥旅游业经济带动型作用旅游业是产业关联度很大行业，游客在旅游过程中食住行游购娱六大行为，可带动大批与旅游相关行业。

现代旅游业经过半个世纪营造，现已发展为世界第大产业群，其就业覆盖面和乘数效应已雄踞各行业之首。

旅游业作为先导型产业，其功能是多方面。

第，它是评判开放度标尺，对外开放窗口，促进人民交往纽带和活信息源第二，旅游业是非贸易创汇产业支柱，又是回笼货币平抑物价杠杆之，成为国家和地方财政收入新财源第三，旅游业是项综合性很强产业，能带动民航交通城建通信商业服务业旅游农业以及地方经济发展第四，在些边疆贫困区旅游可以成为脱贫致富条捷径和新路第五，旅游业能促进精神文明建设，提高人类生活质量，美化区域环境，使人们增强了解增进友谊第六，旅游业是可持续发展朝阳产业，通过对自然景区合理开发利用，有利于调整人与自然关系，建立良性生态系统，使自然资源得以科学合理良性持续利用。

此外，旅游业发展个重要推动力是旅游投资活动，旅游业要达到预定发展目标，就必须保持相当规模固定资产投资，需求扩张拉动投资活动有较强市场指向，因而可以产生较高投资效束违章经营等管理问题。

旅游者和经营者合法权益保障问题。

地区部门行业间协调问题。

旅游人才尤其是少数民族旅游人才培育问题。

旅游商品开发与经营工作。

旅游区宣传营销宣传推介资源保护宣传生态环境保护宣传等问题。

目录第章总论项目概述项目建设单位项目背景及建设必要性可行性研究编制依据项目主要技术经济指标第二章旅游资源评价及开发条件分析旅游资源评价旅游资源开发前景分析第三章客源市场及环境容量分析新疆旅游市场概况五彩湾温泉旅游区客源市场现状旅游客源市场定位市场前景预测游客增长预测环境容量估算游览线路组织设计营销策划第四章项目建设方案开发建设思路旅游区建设原则和目标旅游功能区划分及建设方案第五章旅游区基础设施建设方案旅游交通设施环保环卫设施给水排水设施电力电信设施热力供暖消防设施保护设施其它设施第六章资源保护与环境保护资源保护环境保护第七章组织机构及劳动定员组织机构及职责人员编制及培训计划第八章项目实施进度安排计划安排原则实施进度计划第九章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措财务效益分析社会效益分析生态效益分析第十章结论与建议结论建议附图新疆五彩湾温泉娱乐有限公司二期建设项目区域位置图二新疆五彩湾温泉娱乐有限公司二期建设项目项目总体布局图新疆五彩湾温泉娱乐有限责任公司二期建设项目可行性研究报告代项目建议书新疆维吾尔自治区国际工程咨询公司二治州旅游局新疆昌吉回族自治州旅游发展规划年年新疆统计年鉴年新疆年鉴项目主要技术经济指标经对项目可行性分析研究，其主要经济技术指标见表。

表主要技术经济指标汇总表序号指标名