（定稿）地震遗址主题公园项目立项初步设计报告 ㊣ 精品文档 值得下载

文化产品体验文化企业。

从旅游经营角度看，主题公园盈利方式大致有出售门票，提供有助于丰富游客体验服务包括基本服务和特殊服务出让面对游客盈利机会商铺出租以及出让游客注意力本身商业赞助设计出售具备知识产权特点纪念品。

总结在永川建立主题公园是非常有必要，是永川实现精美城市渝西高地幸福永川愿景主要载体和实施城市东拓战略核心，是永川政治文化中心和新商贸中心。

是建设以体现永川历史文化特色旅游项目将带动新城商业房地产发展。

总之，该项目建设对新城乃至永川全面发展再上个新台阶将产生重要作用。

主题公园应将旅游业与文化紧密揉合在起，打造自己品牌，同时也要将文化作为旅游业来杭州乐园云南昆明云南民族村和世界园艺博览园海南三亚南山文化旅游区广西桂林乐满地等大型主题公园，都已达到较高水平。

黑龙江省哈尔滨市在这几年冰雪节期间创建松花江冰雪大世界，也可称为特定时间段内大型主题公园，其策划和经营管理水平也已大体与国际接轨。

对永川经济发展迅速提高起着决定性作用截止目前，永川区合同利用外资万美元，同比增长，总额列重庆市小时经济圈第位，区域性中心城市第位实际利用外资万美元，同比增长，完成重庆市开放型经济目标任务，总额列重庆市小时经济圈第位，区域性中心城市第位。

对永川周边地区文化遗产进行全方位保护和传承，是为保留其独特民族文化及风俗习惯得以延续需求永川文化从远古走来，历经长江文化巴蜀文化移民文化润泽，弦歌不绝生生不息。

在文物方面，上游永川龙发掘，震惊世界。

石松出土，昭示着永川厚重与神奇在文化古迹方面，有着松溉古镇，临江镇普安村东汉摩崖群，永荣镇云谷村云谷寺遗址和子庄村朝阳砦遗址。

这些都可谓永川最为厚重历史文化遗存在民间文化艺术方面，有陈食烟火架，有东方踢踏舞肉莲花，有独舞春秋双石小金龙，有牛灯蝶画叶脉画杆秤等在文学艺术方面，儿童诗歌舞蹈绘画曲艺小品川剧等人才和作品不胜枚举在非物质文化遗产方面，有着美名远扬永川豆豉松溉盐白菜„„不而足。

这些，都是永川厚重文化资源，都是永川打造文化高地资本。

永川主题公园作为新兴旅游景点必将分得可观收益建设必要性以体现永川历史文化特色永川区域位置优越，位于长江上游北岸，东临三峡库区，西靠四川腹地，东距重庆主城区公里，西离成都市公里，居于泸州内江南充合川江津等川渝城市群核心位置，是重庆规划建设现代大城市和区域性中心城市。

近两年来，随着新区城市升级，城市建设迅速发展，永川现有建成城区面积平方公里，离规划中平方公里，城市人口万人目标相差甚远。

因此，建设以体现永川历史文化特色旅游项目将带动新城商业房地产发展。

对永川建成大开放多功能强辐射高效益现代大城市有重要意义该项目建设社会效益凸显，对永川建成大开放多功能强辐射高效益成渝经济区内最具影响力和竞争力现代大城市有重要战略意义完善公共空间与服务系统，集中城市丰富文化旅游活动内容，增强城市活力，体现地方特色和民俗风情，以历史民俗文化为灵魂，文社会效益，项目建设将有利于带动当地经济发展和当地居民生活水平改善，促进旅游资源优势更快转化为产业优势和经济优势，促进永川旅游业更上发展新台阶。

建议项目建设方面加强项目前期管理工作。

要严格按照国家关于建设项目有关程序，在进行充分可行性研究基础上做出项目决策，并按程序报批。

在实施过程中，要注意优化设计方案，实行项目业主负责制招投标制工程监理制，以保证工程进度和质量。

加强建设资金筹集和管理工作。

本项目建设资金较大，要多渠道筹集，并且在建设过程中建立健全建设资金管理制度，用好管好资金，真正为项目建设发挥作用。

本项目建设时机基本成熟，应抓紧建设工作，力争缩短工程周期。

投资方权利及要求方面本项目建设开发，考虑更多是对学生消费能力方面问题，因此建议政府应加大对本项目投资商支持，在投资方权利及要求方面如下期进入后，首先解决农民搬迁问题。

投资者协助政府解决农民整体搬迁，因整个景区集体建设用地亩要用于兴建景区商务服务设施，故无法利用非出让性质土地进行融资，要求政府在永川城区以城镇建设用地作为交换。

投资者帮政府投入其他经费，政府也应以市内城镇建设用地做补偿。

进行农业产业化升级，开发观光农业，即深水养关。

小时经济圈涉及重庆个区县，除了主城区个区和库区涪陵长寿两区外，其余个区县均在渝西地区南川万盛綦江均属于渝西经济走廊。

而永川在渝西个区县中无疑具有比较突出地段优势永川沿成渝铁路成