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场内经销商提供有效及时准确全方位交易信息，提速公路入口仅有公里，距邯郸火车站公里，距国道公里，国道公里，交通便利，地势平坦，水电汽等基础配套设施齐全。
主要建设条件供电本项目供电电源引自场址西南公里处郝庄变电站，出线电压，拟采用架空线路引入场区，供电有保证。
本项目用电设备装机容量为，经计算低压侧电气负荷为有功功率，在低压侧采用电力电容器无功补偿，补偿后本项目有功功率，视在功率。
根据供电系统设计方案和本项目用电负荷计算，拟选用台，能够满足用电要求。
为保障消防用电，本工程增设台柴油发电机，功率。
供水本项目供水采用市政水源，由厂址东侧联纺路上自来水管网经规划中百花大街引入，可满足汽车贸易城用水需求。
项目最高日生活用水量为，最大时生活用水量为，次消防最大小时用水量。
场区内设环状给水管网，由给水泵房向管网供水。
泵外内设地下消防池座，排水本项目采用雨污分流排水体制，最高日生活污水量为，最大小时生活污水量，生活污水经化粪池处理后排入西污水处理厂。
污水处理厂处理后废水由百花路向南，至岭南路后向东排入沁河邯郸市排污河。
厂区内雨水经场区雨水管网收集后排入北环路南侧雨水明沟。
采暖本项目供热热源接自选址东侧邯郸市热电厂，热媒为高温水。
该电厂引出热力管网由选址南侧滏阳化工集团厂区附近市政热力主管网引至西污水处理厂年投产运营，能力富裕，可满足汽车贸易城用热需求。
本项目所需用热可自西污水处理厂接入。
市场内建设换热站座，本项目冬季采暖热负荷。
空调会展中心采用集中空调。
冷负荷指标为，夏季总冷负荷为。
选用型螺杆冷水机组套，单台制冷量。
其他用房根据需要安装分体壁挂空调器。
通讯本项目拟安装部外线电话，用于业务联系和市场管理。
商户及入驻部门所需电话由其自行安装，市场内预留通信管线。
邯郸市网通通讯线路在拟建场地周围道路均留有余量。
建设规模与内容本项目建筑规模项目总用地亩公顷，建筑面积平方米。
建设内容主要为综合服务中心区建筑面积平方米。
小型车市场区建筑面积平方米合邯郸市建设总体规划，建设规模合理，功能齐全。
项目建成后具有较好经济效益和社会效益，实现汽车及相关产业相互促进和相互促进当地经济持续快速健康发展，项目建设可行。
存在问题及风险该项目建设规模较大，项目建设初期可能存在招商不足回收资金缓慢等风险因素，建议在市场运营初期，应采取相应优惠政策吸引汽车贸易集团汽车厂家及配件和二手车经销商汽车维修和装具商户入驻，做好市场培育工作。
应充分重视电子商务对传统营销方式冲击，加强信息网络建设，为入驻场内经销商提供有效及时准确全方位交易信息，提高交易信心，增强市场竞争力。
由于全球都在关注石油资源在经济发展中作用，石油价格持续上涨，造成汽车用油价格屡创新高，无疑增加了养车成本，使消费者在汽车消费成本方面多少有些考虑，势必降低购车族汽车消费积极性。
还有些城市交通拥塞状况改善进展缓慢，停车难保险费用增加等系列问题也定程度上消退了消费者购车热情。
汽车配件市场区建筑面积平方米。
仓储区建筑面积平方米。
加油站建筑面积平方米。
项目投入总资金及效益情况本项目总投资估算为万元，其中建设投资估算为万元含建设期利息万元，铺底流动资金万元。
资金筹措方式为建设投资万元中，申请银行借款万元，其余万元由建设单位自筹解决资本金。
流动资金正常年份估算为万元，其中铺底流动资金万元由建设单位自有资金解决，其余万元流动资金申请银行贷款解决。
主要技术经济指标主要技术经济指标表表序号指标单位数量备注建设规模总占地面积折亩总建筑面积总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元项目定员人全年营运天数天年均收入万元年均成本万元年均税金及附加万元年均利润总额万元净现值万元静态投资回收期年动态投资回收期年全投资内部收益率税后年均投资利润率年均投资利税率结论与建议结论邯郸市建设邯郸汽车贸易城项目，符合邯郸市城市总体规划和现代物流发展指导思想，建设目录第章总论第二章项目建设必要性第三章市场预测与建设规模第四章场址选择第五章项目内容和社会评价输集团有限公司和邯郸市华信汽车贸易有限公司等品牌专卖店主要有捷达红旗桑塔纳帕萨特奇瑞夏利江铃佳宝北斗星和长安等专业特约维修服务有汽红旗
（定稿）邯郸汽车贸易城项目立项初步设计报告（最终定稿）
