（定稿）驻马店天中旅游度假区项目立项初步设计报告（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

，素有中原盆景华夏图腾林地质公园西游记全书和东方第社之美誉。

乐山风景区。

乐山国家级森林公园风景区，位于确山县城西北公里处，景区内满山覆盖原始次生林，深邃幽静沟谷溪潭，千姿百态飞瀑流泉，云封雾裹奇峰异石，如诗如画茂林修竹，形成独特优美自然景观。

该景区由北泉寺塔儿湾玄都宫景区组成。

景观有隋果唐柏八卦池九曲池颜真卿尽节处古碑古塔龙虎石哈蟆泉神仙洞倒栽古柏九曲瀑布十八盘八宫两观拜台斗母宫玄都宫南海宫玉虚宫紫宵宫灵应宫万寿宫玉真宫，两观即群仙观回龙观，而引起远近游人极大兴致，如众星拜捧月，环绕四周。

明清时期与武当山齐名，为道教佛教圣地，至今香客络绎不绝。

小延安竹沟红色革命圣地。

竹沟位于确山县城西公里处，是我党民主革命时期块重要根据地，具有光荣革命斗争史。

年党在这里就建立了基层组织，土地革命战争后期，创建了红军游击队。

抗日战争爆发后，红军游击队改编为新四军第四支队第八团队。

老辈无产阶级革命家刘少奇李先念彭雪枫朱理治张震等先后在这里工作学习战斗。

铜山湖风景区。

铜山风景名胜区分铜山铜山湖云雾峰三个部分，总面积平方公里，海拔米，景区融汇山峦湖水岛屿潭瀑洞穴寺庙革命遗址神话传说历史故事等风景名胜资源，集雄险奇秀于体，自然景观与人文景观相融和，以山水寺圣地构成了完整风景名胜体系。

六投资优势分析驻马店天中旅游度假区开发，首先要求景区保持完整性原始性和协调性，白龙泉休闲度假区项目开发除遵守上述原则外，其本身对景区内基础设施要求相对较少。

其中，生态观光采摘项目初期投资低廉。

投资主要用于对桃木种苗培育更新，拉长桃树开花采摘时限，同时建设停车场等。

相比之下比其它生态旅游投资要少很多。

再则，观光采摘生态游项目具有很强季节性，主要集中在春夏两季，因此管理上相对力，在政策支持方面是可行。

二研究结论驻马店天中旅度假区依托万亩桃园龙泉湖长寿山等资源，开发以生态度假养生度假会议度假休闲度假等系列产品为重点，以观光旅游乡村旅游山地旅游为辅助度假主题产品，符合目前旅游市场对度假对会议对乡村对运动等旅游需求，旅游市场前景非常好。

通过对项目综合分析论证，本项目建设不但可行，而且能获得较显著直接经济效益，同时社会效益生态效益也很显著，项目建设势在必行。

为实现上述目标，我们希望能与有实力企业和投资商以投资融资参股控股包装上市等多种方式合作，上市公司通过增加项目增发股票即可获得投资资金和经济效益。

此管理上相对容易，投资回报率高。

第三部分空间布局与规划设计生态旅游是从世纪年代以来发展起来。

生态旅游不仅被定义为种适应市场机制以自然为基础旅游它还是国家政府机构用来实现可持续发展战略种有效工具。

目前，最流行关于生态旅游定义有两个生态旅游是种对环境负责旅游和观光行为，主要通过对环境保护，达到使当地生态和人口得以持续发展目。

生态旅游是在定自然地域中进行有责任旅游行为，为了享受和欣赏历史和现存自然文化景观，这种行为应该在不干扰自然地域保护生态环境降低旅游负面影响和为当地人口提供有益社会和经济活动情况下进行。

根据本案规划指导思想与原则，在综合考虑天中旅游度假区景观特色以及地形地貌等自然状况基础上，将天中旅游度假区划为白龙泉桃源休闲旅游区龙泉湖生态度假旅游区长寿山养生度假旅游区。

白龙泉桃源休闲旅游区桃花溪游憩园核心思路配套果林观光采摘登山活动，在该处建设以文第部分项目概况驻马店市位于河南省中南部，黄淮平原西南隅，素有豫州之腹地，天下之最中美称。

驻马店市人杰地灵，历史悠久，是中华民族姓氏文化发源地之，周氏蔡氏金氏江氏家族发祥地盘古开天地重阳节梁祝爱情故事董永七仙女爱情故事发源地之中国车舆文化之乡中国冶铁铸剑文化之乡中国嫘祖文化之乡。

是省级文明城市园林城市优秀旅游城市全省治安工作先进市全国教育科技进步先进市全国双拥子农家乐等。

建筑风格在驻马店当地民居建筑基础上，修饰些驿站文化天中文化元素符号，打造有文化品位乡土农家建筑为单层，砖混结构和石材结构，体现自然朴实特色建筑顶为坡顶，便于雨水排泄。

氛围营造为了体现强烈农家气息，建议搜集现有保存下来原始农业工具，布置在农家乐主题院内，打造体验性项目，如蓄力碾子人力犁等。

三毛公山休闲度假园区核心思路采用技术手段对采石场进行生态复绿，恢复生态环境。

利用山势修建