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例在以上的地区除了上海之外，还有昆明厦门杭州和天津。
咖啡消费品位越来越高，文化的魅力就是市场的魅力。
单纯速溶咖啡己远远不能满足要求了，消费者开始认知咖啡的品牌风格和知道如何享受咖啡带来的乐趣。
特色咖啡无疑是现在整个咖啡产业的主流，发展相当迅速。
咖啡市场的快速发展，与消费者对西方文化天然的兴趣密不可分。
教育水准家庭月收入和饮用咖啡的频率呈现显着的正相关。
意味着咖啡这种西方传入的饮料在中国大陆是种象征优势阶层的生活方式。
行业内部及与相关联行业的竞争越来越激烈。
杭州的咖啡店越来越多。
同时，茶叶各式饮料均是咖啡的相关替代品。
比如珍珠奶茶以中国传统茶饮为基础饮为基础，同时具有种全新的外观和口味，使人们对中国茶的认识产生了重要转变。
茶和咖啡之间的竞争会很激烈。
竞争分析与强势品牌店的间接竞争。
目前杭州有超过家咖啡店。
其中星巴克家，以及同样来自美国的西湖天地店，源自日本的真锅咖啡发展和周边环境的变化，产品和服务将不断的改进。
包括更全面的产品，更优质和人性化的服务。
本加盟店将在上岛的支持和自身的努力下，不断提高。
同时，本店在可以预见的时间内，在与贵业主的合作期内，会坚持做咖啡店事业，不做其他变动。
四市场分析市场需求本店的消费需求还是比较充足的。
方面，这里有稳定的老顾客，另方面，这里虽然没有优美的自然环境，却有个比较稳定的商圈。
稳定的老客户资源。
原来欧麦上座率约为，而且人群比较稳定。
这部分消费者在新的品牌店落成后，是天然的客户资源。
面对更有号召力产品与服务更好的品牌店，他们不会流失掉。
写字楼与宾馆客源。
购物娱乐场所。
。
成熟居民小区与城西高档小区。
翠苑区，天湖公寓南中国新城湖畔花园金都花园南都花园维也纳春天桂花城期兰桂公寓南都德加紫桂公寓怡景园南都银座兴宇花园华苑公寓新金都城市华苑等等。
杭州最大外企斯达康，及本地区众多的类企业广告公司等新兴产业。
本区域各种学校和大专院校众多。
杭商院杭医专浙江工程学院杭州电子学院浙江财经学院目标市场本区域商圈在市场需求部分已叙述过有小资情调的消费者，月收入元以上，多数受过良好教育，追求时尚和品位，以青中年为主。
也包括部分学生情侣。
营销规划利用加盟店品牌和资源优势，迅速建立上岛天池店的知名度美誉度，稳固住老客源，将被强势品牌店和本地特色店分流的客源夺回来。
由于上岛属于强势品牌，但不属于最强势的，而且本地区今后目录投资目标与任务投资目标投资任务成功的关键二投资方简介投资方性质股东简介运营模式三产品和服务产品和服务描述竞争比较资源技术将来的产品和服务计划四市场分析市场需求核准通过，归档资料。
未经允许，请勿外传，五推广策略市场策略竞争优势定位推广计划六管理概要组织结构管理团队人员计划七财务计划财务概况财务指标销售额投资回报率利润等盈亏平衡点损益预估附合作建议加盟上岛合作协议行业发展趋势竞争分析原有店经营分析小结成功案例参考投资目标与任务投资目标成为本区域以商务休闲为主兼顾情调消费的领导性品牌咖啡店，时尚消费场所。
年左右收回总投资成本，并逐渐开始赢利。
投资任务为资本落实院杭师院本部等等，当中的教职工和学生情侣也是潜在客源。
总的来说，这里的目标消费者是充足的，只是这里欠缺有品牌号召力上规模的咖啡店，上岛天池店的出现正好可以填补这市场空隙。
行业发展趋势咖啡消费市场发展迅速，已经成为城市消费大潮流，市场前期培育已经结束。
雀巢麦斯威尔哥伦比亚等国际咖啡公司纷纷在中国设立分公司或工厂，根据项在个内陆城市的调查，的城市居民喝咖啡。
过去年内喝过速溶咖啡的人口比例在以上的地区除了上海之外，还有昆明厦门杭州和天津。
咖啡消费品位越来越高，文化的魅力就是市场的魅力。
单纯速溶咖啡己远远不能满足要求了，消费者开始认知咖啡的品牌风格和知道如何享受咖啡带来的乐趣。
特色咖啡无疑是现在整个咖啡产业的主流，发展相当迅速。
咖啡市场的快速发展，与消费者对西方文化天然的兴趣密不可分。
教育水准家庭月收入和饮用咖啡的频率呈现显着的正相关。
意味着咖啡这种西方传入的饮料在中国大陆是种象征优势阶层的生活方式。
（定稿）上岛咖啡项目投资可行性论证初步设计报告（最终定稿）
