香溪谷旅游度假村四星级酒店项目投资立项备案核准融资贷款申报资料（最终定稿） ㊣ 精品文档 值得下载

旅游基础设施大为改观，交通状况有了根本改变。

现在黄山机场飞机可全天候起降，航班直达北京香港上海广州合肥武汉沈阳昆明深圳海口等全国数十个大中城市皖赣铁路纵贯全境公路四通八达，徽杭黄山杭州合黄合肥黄山黄景黄山景德镇高速建成通车，从根本上改善了黄山市交通条件，密切了与长江三角洲及外省的联系，使黄山市旅游业得到快速发展。

年黄山市接待国内外游客万人次，年万人次，年增至万人次，年已突破万人次。

近年来，黄山市宾馆酒店餐饮业发展迅速。

但与旅游业发展速度相比不相适应，现已成为制约黄山市旅游业发展的瓶颈。

随着高档消费群体日益扩大，星级宾馆客房在黄山市供不应求。

目前，黄山市三星级宾馆家，客房数不足间四星级宾馆家，客房数不足间。

每年和春节前后个月，黄山市宾馆均须提前预约。

进入旺季，来黄山旅游人数日均万人次以上，春节五十黄金周及平常周末日均接待人数近万人。

黄山市现有的旅游接待能力远无法满足需求。

目前，黄山市四星级宾馆客房出租率达，且有不断上升之势。

另方面，黄山市四星级宾馆规模较小，般客房数只有间，接待个中型会议或个大型旅游团需家宾馆合作。

旅游接待能力不足给游客带来诸多不变，制约了黄山市旅游业发展。

黟县地处黄山西南麓，境内山峦叠嶂，清溪回流，生态环境绝佳，其地形地貌风土人情与晋代大诗人陶渊明描绘的桃花源极为相似，并有陶渊明后裔在此世代繁唯个拥有两处世界遗产地和众多国家级风景名胜景点的城市，旅游业已成为黄山市支柱产业。

旅游业是世界第大产业。

近年来，随着经济的快速增长，我国的旅游消费也进入快速增长期，消费结构也正向享受型转变。

旅游主体及旅游主题也更趋多元化。

据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国，境外游客数量将大幅增长。

经过近年的建设，黄山市交通状况有了根本改观，飞机航班可直达韩国新加坡香港及北京上海广州武汉昆明等多个国内大中城市，高速公路到上海南京杭州合肥及长三角各大中城市着弘扬徽文化，做好徽文章和对旅游地产独到的见解，经过两年多的项目实地考察调研，决定在世界文化遗产地黟县西递开发建设香溪谷旅游度假村旅游地产项目。

项目由清华大学杭州规划建筑设计院人居环境所和合肥工业大学建筑设计院的共同规划设计建筑设计。

香溪谷旅游度假村由香溪国际大酒店香溪谷豪华会所香溪谷豪华别墅组成。

占地亩，建筑面积为平方米，总投资亿元人民币。

本项目香溪国际大酒店为香溪谷旅游度假村项目期工程，按四星级标准设计建造，占地亩，于年月日在黟县国土局挂牌获得土地使用权，于年月日次性通过市县建设部门及县政府等有关部门建筑规划评审。

香溪国际大酒店内设有套标间商务间商务套间，有中小型会议室个座大会议室个中西餐厅酒吧豪华包厢多功能厅涉外商场休闲娱乐等设施等应俱全，建成后将是黄山市客房拥有量最大的四星级酒店。

项目提出背景和项目建设的必要性改革开放以来，我国综合国力大幅度跃升，人民生活水平不断提高，社会长期保持稳定，政通人和。

目前我国人均已超过美元，总体达到小康。

党的十六大提出了全面建设小康社会的目标。

当人均达到美元至美元时，旅游消费将进入快速增长期。

根据世界旅游组织预测，到年我国将成为世界旅游第大接待国。

目前旅游业已是世界第大支柱产业。

中国旅游业经过二十多年发展，取得了长足进步。

政府将旅游业列为第三产业支柱和国民经济新的增长点。

目前，我国旅游业面临前所未有的发展机遇。

随着国民经济持续高速发展，我国城市化进程加快，城镇消费结构升级，人均达美元之后，消费结构将朝着发展型享受型转变，旅游消费成为新热点，旅游业进入兴盛期。

黄山市地处皖浙赣闽四省结合部，是安徽省的南大门。

全市辖屯溪区黄山区徽州区和黟县歙县休宁县祁门县三区四县，总面积平方公里，人口万。

该市历史悠久，早在商周时期徽州土地上的土著先民已相当活跃。

秦置黟歙二县，晋称新安郡，宋改徽州用年限年。

建址现状建址内没有任何开发性质建设，山体部分完整地保留了自然的本来面目，自然地形地貌和生态环境保存完好，现状地貌均为天然植被。

山谷积水冲成小溪，蜿蜒流淌于山谷之间，水量大，水质好，水体无污染。

空气质量达到中规定的级标准环境噪声质量达到规定的标准地面水环境质量达到的规定。

周围山青水绿，无工业污染。

建址条件地形地貌条件黟县地处皖南山区，北枕黄山，南望山岳，四周群山环抱，山川秀丽，目录总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„项目背景与概况„„„