（商业策划）四川龙泉巴蜀百艺影视基地项目投资商业计划书（新项目） ㊣ 精品文档 值得下载

演艺大厅可承包给本土专业公司经营，形成较为稳定演艺班底，采取节目末位淘汰制进行节目更新，以保证演艺节目质量和好评度。

蜡像馆以门票收入和周边服务收入为主。

龙泉驿馆三国文化主题酒店概述占地亩，建设外野内奢国际流驿站文化主题酒店。

创意缘起龙泉驿历为成都东郊重镇和通商驿站，三国时期官差商贾往来成渝必经龙泉。

龙泉驿馆设计理念从龙泉驿历史文化中生发，站在国际视野高度进行发散，回归到仿古野奢概念，以低密度古朴外观奢华内饰和创意服务为鲜明特点，着意打造国际流驿站文化主题酒店。

主要内容独特建筑布局设计。

充分展开想象，进行创新建筑平面布局设计。

大堂设计。

人物主题客房。

客房以三国著名人物命名，如关羽赵云司马懿等，房内挂三国人物画像，并以人物职业和性格特征作针对性装饰。

如诸葛亮房内设塌席，挂鹅毛扇，张飞房内臵武器架，立丈八长矛柄。

服务设施。

对酒店内餐饮服务设施进行创意性体验设计，如仿古代中军大帐会议厅，木桶桑拿浴室，汉代风格餐具餐厅。

马厩。

国内唯设马房酒店，充分体现古驿站文化。

客人可在酒店内租马在景区内漫游亲自喂马，甚至换上古代服装骑马拍摄段属于自己电影。

酒店养马在拍摄影视剧时还可租给剧组，举两得。

运营方式委托专业酒店管理集团经营。

后续发展与辐射为满足项目后期发展需要，应在项目用地范围以外设臵预留辐射区，以备项目未来在更大规模和层面拓展。

建设周期计划项目应根据实际经营情况，进行分期建设。

项目立项征地规划设计期工程建设蜀城和室内摄影棚，满足基本影视剧内外景需求，期末开放景区接待游客，并启动影视配套行业招商工作。

二期工程建设百艺坊影视教育与实训中心，形成较为完善影视筹拍阶段和拍摄阶段综合服务能力，并同时增强景区文化凝聚力力。

年，三期工程建设巴蜀文化演艺中心和三国主题文化酒店，打造高端配套，完善项目构架。

财务概算投资估算序号项目数量单位单价万元合计万元比例土地费用征地出让金亩土地税费万元二建筑安装工程费用蜀城平米百艺坊室内摄影棚影视教育与实训中心巴蜀文化演艺中心三国文化主题酒店三规划设计费可研地勘规划咨询亩计元亩建筑景观设计费平米计元平米项目工程总投资约万元，分年投入。

资金筹措争取省级专项资金万元，企业自筹资金万元，争取龙泉驿政府贴息向银行贷款万元，建设期实现营业利润滚动投入万元。

经济效益估算参考国内影视基地项目成功案例，本项目对剧组实行场租免费，经济收入主要为旅游门票收入和营业房租金。

项目建设和发展期设定为年，中远期因应市场变化应对经营规模和产品内创下收视率，达到收视之冠。

年初至月在香港播出时，收视率曾达到点。

由于大长今在观众中广受欢迎，使得拍摄此剧韩国文化放送电视台将为拍摄大长今而建造外景舞台大长今村改为主题公园。

于年月对外开往后，立即吸引了大批韩国本土中国台湾日本等地游客前往追踪长今踪影。

现在，大长今村跻身于韩国民俗村，以及被列为世界文化遗产景德宫之列，成为新吸引游客著名景点。

年红遍东南亚韩国连续剧蓝色生死恋Ⅱ冬日恋曲开播后深受影迷喜爱，其拍摄场地主角曾经踏足海滩牧场成了旅游热点。

很多韩国观光旅游公司，抓住这个契机，找准切入点，都以蓝色生死恋Ⅱ拍摄场景及相关事物为主要旅游行程。

根据韩国观光公司调查，该剧播出大大带动了韩国旅游业持续升温热潮，仅年月到月期间，参加蓝色生死恋Ⅱ冬日恋曲旅行团前往韩国日本游客达到万人，相关经济收益达亿日元，在此背景下，年日本赴韩国旅游人数比前年增加了，达到万人。

根据韩国旅游发展局对中国进行韩流及韩国旅游现状调查显示，有受访者有意访问韩国，而其中以走访影视剧外景地为目就占了。

由此可见影视资源对于游客吸引力之大。

所以，影视和旅游是互相渗透互惠互利关系，两者合理嫁接能产生巨大效能，进而达到双赢局面。

第四城文化高地呼唤四川是西部文化大省，无论是近代还是当今，四川都有数不胜数文化大家，在当今影视产业和文化领域，有如中国电影集团公司董事长韩三平清华大学新闻传媒学院常务副院长尹鸿著名主持人及制片人王小丫等顶尖人物，也有李宇春张靓颖张含韵等草根明星，他们都是在四川这块优质文化土壤上结出硕果。

成都是四川政治经济文化中心，在文化上被誉为第四城，足以证明成都在中国城市文化领域地位。

作为西部乃至中国文化高地，成都文化产业和文化事业方兴未艾。

成都传统文化产业复兴，以及新型文化产业崛起，无不与旅游产业蓬勃发展息息相关。

由于过去旅游投资热点集中在自然和民俗资源方面，以及影视旅游相关人才比较欠缺等原因，成都乃至四川影视旅游才刚刚翻开第页。

目前，四川知名影视外景地主要包括大邑安仁古镇彭山黄龙溪古镇安县龙隐镇雅安上里古镇尧坝古镇李庄古镇和九寨沟风景区，其中明确提出建设现代化综合性影视基地仅安仁古镇个。

面对蓬勃发展影视文化市场，面对中国每年万集以上影视剧制作规模，面对电影院线疯狂扩张和电视台频道栏目急剧扩容，文化旅游市场正在呼唤个更现代化更专业更具规模更能拓展产业链影视基地在成都周边冉冉升起。

龙泉驿区旅游产业升级与可持续发展今年来四川文化产业最重要事件，莫过于锦里宽窄巷子金沙遗址非遗博览园等产业载体已经挑起了成都文化旅游产业大梁，实践证明，文化旅游发展是四川旅游产业升级现实途径，在文化旅游大旗引领下，餐饮住宿交通旅游商品演艺等相投资热点集中在自然和民俗资源方面，以及影视旅游相关人才比较欠缺等原因，成都乃至四川影视旅游才刚刚翻开第页。

目前，四川知名影视外景地主要包括大邑安仁古镇彭山黄龙溪古镇安县龙隐镇雅安上里古镇尧坝古镇李庄古镇和九寨沟风景区，其中明确提出建设现代化综合性影视基地仅安仁古镇个。

面对蓬勃发展影视文化市场，面对中国每年万集以上影视剧制作规模，面对电影院线疯狂扩张和电视台频道栏目急剧扩容，文化旅游市场正在呼唤个更现代化更专业更具规模更能拓展产业链影视基地在成都周边冉冉升起。

龙泉驿区旅游产业升级与可持续发展今年来四川文化产业最重要事件，莫过于锦里宽窄巷子金沙遗址非遗博览园等产业载体已经挑起了成都文化旅游产业大梁，实践证明，文化旅游发展是四川旅游产业升级现实途径，在文化旅游大旗引领下，餐饮住宿交通旅游商品演艺等相关产业得到蓬勃发展。

文化旅游项目吸引力更多地体现在文化差异化美年亩沂蒙影视基地山东沂蒙村落自然风貌基础上建立红色影视基地年上海影视乐园上海松江解放前旧上海风情年月亩威虎山影视城黑龙江省海林市清末民初至建国前北方山城年万威海影视城山东威海具有海滨特色少儿影视外景基地年万名称地点主题内容建设时间规模南海影视城广东南海明清建筑，港澳历史民俗年亩横店影视基地浙江秦王宫清明上河图明清宫苑年亩，建筑面积黄河文化影视城河南焦作春秋战国秦汉三国时期文化年亩昆明玉龙湾影视基地云南昆明东南亚文化昆明旧城风貌金马碧鸡年八影视基地北京丰台明清民间军事题材年亩西部影视城宁夏镇北堡明清边防城堡塞外风光年涿州影视基地河北涿州唐汉宫廷城市建筑清四合院年亩无锡影视基地江苏无锡唐城三国城水浒城太湖年余公顷甘肃景泰黄河石林影视基地甘肃景泰县黄河石林地质遗迹自然保护区平方公里西塘浙江江南水乡其中横店影视城已成为首批国家级旅游区，有余部影视作品在此拍摄，年全年接待中外游客达万人次，实现旅游收入亿元。

作为新兴产业，中国影视旅游历经年探索与发展，影视旅游逐渐形成了以影视基地影视城为依托以影视文化为内涵以旅游观光为形态以休闲娱乐为目具有独特运营模式完整上下游产业链跨行业复合型新型产业。

进入世纪，中国影视旅游更是发展势头迅猛市场培育不断成熟，赢利能力不断提高，产业规模不断扩大，业态模式渐趋清晰。

年苦尽甘来，影视旅游人不懈努力，终成影视旅游作为朝阳产业日新月异蓬勃发展。

影视旅游产业随着经济发展和居民生活水平不断提高，人类精神文化需求已经发生了很大变化。

快节奏使人们生活变得忙碌，压力增大。

在流行文化中，影视剧具有社会娱乐功能。

作为传播媒介种形式，它具有受众数量庞大视听兼备等特点，已经成为人们获得信息和满足精神生活重要媒介之。

影视剧在传播种文化同时，往往创下收视率，达到收视之冠。

年初至月在香港播出时，收视率曾达到点。

由于大长今在观众中广受欢迎，使得拍摄此剧韩国文化放送电视台将为拍摄大长今而建造外景舞台大长今村改为主题公园。

于年月对外开往后，立即吸引了大批韩国本土中国台湾日本等地游客前往追踪长今踪影。

现在，大长今村跻身于韩国民俗村，以及被列为世界文化遗产景德宫之列，成为新吸引游客著名景点。

年红遍东南亚韩国连续剧蓝色生死恋Ⅱ冬日恋曲开播后深受影迷喜爱，其拍摄场地主角曾经踏足海滩牧场成了旅游热点。

很多韩国观光旅游公司，抓住这个契机，找准切入点，都以蓝色生死恋Ⅱ拍摄场景及相关事物为主要旅游行程。

根据韩国观光公司调查，该剧播出大大带动了韩国旅游业持续升温热潮，仅年月到月期间，参加蓝色生死恋Ⅱ冬日恋曲旅行团前往韩国日本游客达到万人，相关经济收益达亿日元，在此背景下，年日本赴韩国旅游人数比前年增加了，达到万人。

根据韩国旅游发展局对中国进行韩流及韩国旅游现状调查显示，有受访者有意访问韩国，而其中以走访影视剧外景地为目就占了。

由此可见影视资源对于游客吸引力之大。

所以，影视和旅游是互相渗透互惠互利关系，两者合理嫁接能产生巨大效能，进而达到双赢局面。

第四城文化高地呼唤四川是西部文化大省，无论是近代还是当今，四川都有数不胜数文化大家，在当今影视产业和文化领域，有如中国电影集团公司董事长韩三平清华大学新闻传媒学院常务副院长尹鸿著名主持人及制片人王小丫等顶尖人物，也有李宇春张靓颖张含韵等草根明星，他们都是在四川这块优质文化土壤上结出硕果。

成都是四川政治经济文化中心，在文化上被誉为第四城，足以证明成都在中国城市文化领域地位。

作为西部乃至中国文化高地，成都文化产业和文化事业方兴未艾。

成都传