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doc (商业策划)房地产现代花园项目投资商业计划书(新项目) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:64 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 13:19

《(商业策划)房地产现代花园项目投资商业计划书(新项目)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在楚雄大道沿线聚集了名都花园尚文创业城华城新都当代光谷智慧城等多个住宅项目,除了名都花园价格达到元平方米以外,其他楼盘均价在元平方米上下浮动,该区域高校众多,有较好自然环境与人文环境,购房者多以高校教职工为主。华城新都本季度销售量在万平方米以上当代光谷智慧城本季度销量也保持在平方米左右。总体而言了对提高,也成为了房市升温。因为随着经济发展,居民对住宅选择与选择能力大大增强,居民以十分挑剔目光审视评判选择住宅,对住宅品质以及物业管理服务要求提高。最终导致价格上扬。竞争激烈,由于房地产市场供销了两旺,大量外地开发企业纷纷入驻武汉以争夺市场,带来了激烈竞争。由于武汉市人口众多,消费市场巨大,加上房地产发展水平相对较低,外地企业纷纷进入武汉。深圳万科浙江耀江广州保利南京三金等国内著名房地产商到来,使武汉房地产市场竞争更为激烈化。综上所述,再结合我们公司竞争实力......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....承受总价格在万之间占承受总价格在万占承受总价格在万占,承受总价格在万以上占。以上调查结果显示,武汉市购房者所能承受价格在万之间,比例占到总量以上,可见是主要购买力承受范围。另外,重点调查了我们项目所在洪山区房地产市场及项目周边主要楼盘销售状况。在年第四季度洪山区住宅价格指数为点,比上季度上涨了点住宅平均价格为元平方米,比上季度上涨了元平方米,涨幅为。洪山区住宅价格指数季度洪山区指数第四季度第季度第二季度第三季度第四季度年第四季度武珞路沿线楼盘销售均价在元平方米左右,且销售情况良好书香门第售罄,均价在元平方米左右兆富国际大厦取得了平方米以上销量。究其原因,是有良好地理位置,交通方便二是该区域楼盘有充足消费群体高校教职工和成长中新小企业个人投资者,如书香门第住宅主要针对是高校教师和博士研究生等。从市场现状看,武珞路沿线地处城市中心,土地成本比较高......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....使武汉房地产市场竞争更为激烈化,在激烈竞争同时也会提高整体开发水平和住宅质量。另外知名企业得到追捧。品牌魅力在房地产业中已经显现,目前在武汉市居民购房消费中,企业知名度已经成为重要参考因素。无论是开发公司还是规划设计中介代理等企业,知名度和美誉度较高都受到了购房消费者青睐,尤其是国内知名地产商和外域外省著名规划设计公司,以其先进理念推出楼盘都收到了良好市场效果。鉴于本公司实力雄厚信誉良好,我们可以依托本公司知名度,根据不同市民不同需求,推出具有先进理念楼盘再加上我们开发地段位于光谷,靠近东湖和马鞍山森林公园,环境优美,周边又有多所高校,具有浓厚人文气息高收入阶层市民较多。而周边地段由于武汉近年来高速发展,致使周边居民住房比较拥挤,与此同时居民购买力增强,所以该地区市场上住房供应小于需求,具有巨大市场潜力,为此项目开发带来了无限商机......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....根据各组员情况,合理安排了各组员工作任务。在工作期间比较好协调了组员间工作,充分调动了他们积极性,检查督促小组成员按时完成当期任务。另外负责总论选址方案组织机构与人力资源配置财务评价研究结论与建议等具体工作。同时与组员刘挺共同担负着编辑,整理各组员上交资料。通过查找各方资料,结合本次作业具体要求,合格按时完成了任务。组员刘挺负责建设规模和产品方案选址方案劳动安全卫生与消防具体工作,大力协助组长作出了难度较大财务评价。根据市场调查,结合武汉房地产市场房屋方案,制定了产品方案,并绘制出选址方案图和小区规划简图和协助组长负责了大量编辑整理工作......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....五市场风险分析该居民小区主要居住对象为在东湖高新科技工业园区工作白领阶层,周边高校院所知识分子,入驻华中硅谷电脑从业人员,以及其他知识层次较高,家庭收入较好市民家庭。由于他们职业稳定改革开放以来,教职工职业相对来说比较稳定,同时随着经济水平不断提高,人们对文化追求也提高到了新位置,随之而来是教职工收入水平也逐步提高。收入稳定教职工收入水平在稳定中逐步提高。东湖高新科技工业园区工作白领阶层,入驻华中硅谷电脑从业人员,他们都属于高收入阶层。文化水平较高他们年龄大多在岁之间,人到中年是单位骨干力量,年富力强,工作紧张,需要个好投资环境。对家庭居室要求较高除对住宅舒适性安全性要求以外,由于工作原部是文明施速发展,致使周边居民住房比较拥挤,与此同时居民购买力增强,所以该地区市场上住房供应小于需求,具有巨大市场潜力,为此项目开发带来了无限商机......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在有限时间内收集到了大量房地产开发相关资料,除了对提高,也成为了房市升温。因为随着经济发展,居民对住宅选择与选择能力大大增强,居民以十分挑剔目光审视评判选择住宅,对住宅品质以及物业管理服务要求提高。最终导致价格上扬。竞争激烈,由于房地产市场供销了两旺,大量外地开发企业纷纷入驻武汉以争夺市场,带来了激烈竞争。由于武汉市人口众多,消费市场巨大,加上房地产发展水平相对较低,外地企业纷纷进入武汉。深圳万科浙江耀江广州保利南京三金等国内著名房地产商到来,使武汉房地产市场竞争更为激烈化。综上所述,再结合我们公司竞争实力,初步可以确定该小区内房屋销售大约每平方米元。四竞争力分析外地企业纷纷进入武汉。由于武汉市人口众多,消费市场巨大,加上房地产发展水平相对较低,致使大量外地开发企业纷纷入驻武汉以争夺市场......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....四竞争力分析外地企业纷纷进入武汉。由于武汉市人口众多,消费市场巨大,加上房地产发展水平相对较低,致使大量外地开发企业纷纷入驻武汉以争夺市场。深圳万科浙江耀江广州保利南京三金等国内著名房地产商到来,使武汉房地产市场竞争更为激烈化,在激烈竞争同时也会提高整体开发水平和住宅质量。另外知名企业得到追捧。品牌魅力在房地产业中已经显现,目前在武汉市居民购房消费中,企业知名度已经成为重要参考因素。无论是开发公司还是规划设计中介代理等企业,知名度和美誉度较高都受到了购房消费者青睐,尤其是国内知名地产商和外域外省著名规划设计公司,以其先进理念推出楼盘都收到了良好市场效果。鉴于本公司实力雄厚信誉良好,我们可以依托本公司知名度,根据不同市民不同需求,推出具有先进理念楼盘再加上我们开发地段位于光谷,靠近东湖和马鞍山森林公园,环境优美,周边又有多所高校,具有浓厚人文气息高收入阶层市民较多......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....五市场风险分析该居民小区主要居住对象为在东湖高新科技工业园区工作白领阶层,周边高校院所知识分子,入驻华中硅谷电脑从业人员,以及其他知识层次较高,家庭收入较好市民家庭。由于他们职业稳定改革开放以来,教职工职业相对来说比较稳定,同时随着经济水平不断提高,人们对文化追求也提高到了新位置,随之而来是教职工收入水平也逐步提高。收入稳定教职工收入水平在稳定中逐步提高。东湖高新科技工业园区工作白领阶层,入驻华中硅谷电脑从业人员,他们都属于高收入阶层。文化水平较高他们年龄大多在岁之间,人到中年是单位骨干力量,年富力强,工作紧张,需要个好投资环境。对家庭居室要求较高除对住宅舒适性安全性要求以外,由于工作原从以上统计结果看,住宅面积目前是武汉市住宅市场上供应主力,市场接受程度最高。购房者能承受多高房价,是房地产市场上最为关心问题,根据我们这次调查结果......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....算表单位万元项目合计计算期销售营业收入房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套房型销售收入单价含税销售量套入口商店门面单价含税销售量集贸市场单价含税销售量销售税金及附加营业税消费税不考虑城市维护建设税教育费附加附表资金来源与运用表新设项目法人项目单位万元序号项目合计计算期资金流入销售营业收入长期借款项目资本金流动资金回收资金流出销售税金及附加所得税建设投资不含建设期利息流动资金各种利息支出偿还债务本金分配股利或利润资金盈余累计资金盈余附表分年资金投入计划表单位万元序号名称人民币小计分年计划建设投资不含建设期利息建设期利息流动资金项目投入总资金附表借款偿还计划表单位万元序号项目合计计算期借款年初本息余额本年借款本年应计利息本年还本付息......”

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