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约能源，保护耕地，国家制定了系列墙体材料改革政策，并要求到年在全国所有城市，全面禁止使用实心粘土砖。
在政策推动下，目前黏土实心制品总量已成下降趋势，新型墙体材料以每年速度增长，利用各种工业废弃物煤矸石，煤粉灰生产新型节能墙体材料已是大势所趋。
年我国墙体材料总量约为多亿块折标准砖。
当地市场供需情况近些年，靖州县社会经济得到巨大发展，人民生活得到较大提高，群众住房需求增长较快，墙材需求也增长较快，而新型墙体砖生产尚属起步阶段。
目前，墙体材料行业仍是大量属淘汰粘土砖窑企业为主，其生产规模小工艺装备落后能耗高，随着淘汰落后产能政策逐步落实，在粘土砖窑关闭停止生产后，将留下很大供给缺口。
本项目建设地点位于湖南省靖州县甘棠镇平原村五里冲。
据统计，靖州县城区近年墙材实际需求量超过亿块标砖，现有新型墙材生产能力仅为亿块，占墙体材料比重不到，且仍有大量粘土砖窑企业，生产规模小工艺装备落后能耗高，根据国家产业政策将陆续淘汰，这将为以实心砖为代表新型墙体材料提供广阔发展空间。
因此本项目市场具有很大空间。
第四章建设规模与建设内容建设规模项目建设占地亩，新建四条页岩多孔砖及标砖生产线，形成年开采煤矸石万吨及页岩万，年产万块页岩多孔砖及标砖。
主要建设内容新征用地亩，建筑占地面积，总建筑面积，其中原材料库房粉碎材料库房破碎机房制砖机房隧道窑办公室及生活用房及配电房。
购置整套生产工艺设备以及与之相配套电气力设他费用征地拆迁费建设单位管理费财政部财建号建设工程监理费国家发改委建设部发改价格号建设项目前期工作咨询费国家计委价格号工程勘察费工程设计费国家计委建设部计价格号有关规定计算施工图预算费二竣工图编制费二环境影响咨询服务费国家计委国家环保总局计价格号员工培训费人元联合试运转费设备招标代理费国家计委计价格号施工图审查费第二部分费用合计第二部分费用合计三基本预备费静态投资四建设期利息建设投资固定资产投资五铺底流动资金项目总投资固定资产投资本项目固定资产投资万元，其中土建工程费用万元，设施购置及安装费用万元，其他费用万元，预备费用万元，建设期利息万元。
流动资金本项目流动资金按经营定比例估算，约万元。
资金筹措本项目总投资为万元。
其中建设单位自筹万元，申请银行贷款万元。
第十四章经济效益分析分析评价依据国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版建材行业有关财务规定和评价参数。
公司提供资料。
关于部分资源综合利用及其它产品增值税征策问题通知则税号国家税务局关于建材产品征收增值税问题批复国税财函基础数据年产量估算按年产亿块估算。
计算期确定本项目计算期按年进行分析，其中运营期年，建设期年。
财务期收益率确定根据建设项目经济评价方法与参数第三版，根据行业测算结果，综合考虑投资者期望，本项目财务基收益率按确定。
销售收入和销售税金及附加据统计，该砖厂多标砖平均销售价为元块，依此为计算单价。
项目建成后，年产煤矸石实心砖万块，则正常年份销售额为万元。
年销售税金及附加万元。
成本费用原材料燃料动力年需求量及费用估算序号项目名称单位用量单价元单位费用万元主要原材料煤矸石吨其它辅助材料燃料动力费用电量万水万吨燃煤万吨合计工资及福利费估算本项目定员人，其中管理人员和技术人员人。
本项目企业管理人员和技术人员年工资及福利万元人，生产人员年工资及福利万元人，项目工资总额万元。
修理费修理费按年固定资产折旧额估算。
固定资产折旧费无形资产递延资产摊销计算项目经测算固定资产原值万元，按年限平均法残值计算，采用静态折算办公室及生活用房及配电房。
购置整套生产工艺设备以及与之相配套电气力设还可以给予补贴。
将发展节能建筑和新型墙材建筑纳入城市建设总体规划，确保新型墙材建筑每年按定比例增长。
各地从技术改造资金中划拨定比例用于墙材企业技术改造。
项目建设必要性品，免征产品增值税。
排渣单位不准以任何名义对生产新型墙体材料废渣收费或变相收费，对利用废渣生产新型墙材企业，排渣单位应积极给予靖州县金满房新型墙体材料厂年产万块页岩多孔砖及标砖建设项目支持，有条件四条页岩多孔砖及标砖生产线，形成年开采煤矸石万吨及页岩万，年产万块页岩多孔砖及标砖。
主要建设内容新征用地亩，建筑占地面积，总建筑面积，其中原材料库房粉碎材料库房。
据统计，靖州县城区近年墙材实际需求量超过亿块标砖，现有新型墙材生产能力仅为亿块，占墙体材料比重不到，且仍有大量粘土砖窑企业，生产规模小工艺装备落后能耗高，根据国家产业政策将陆续淘汰，这将为以实心砖为代表新型墙体材料提供广阔发展空间。
因此本项目市场具有很大空间。
七十年代煤矿采尽关闭后小煤矿周围废弃煤矸石堆积如山，占用了大量土地，而且随意堆积，未实施尾矿治理方案，长期日晒雨淋，自然散发出等有害气体，所含硫酸盐和重金属污染水源，对环境造成不良后果。
为了我们子孙后代生存，保护生态环境，节约土地资源，充分利用大量堆积如山煤矸石，刻不容缓。
同时，该地有着丰富页岩资源，其中主要为硅质页岩。
发展页岩砖有着良好条件。
页岩与粘土有着相似化学成分，硅钙铝铁化合物占总成分以上。
利用煤矸石生产页岩多孔砖及标砖，它具备了优越物理性能及其它优点。
烧结页岩砖在我国已有成熟技术，主要品种有实心砖和多孔砖。
其属于国家鼓励发展节能型墙体材料，主要代替实心粘土砖用于永久性建筑。
由于该产品具有自重轻强度高良好承载抗震性能，具有优良保温隔热隔音特点，在使用时，施工周期短，综合造价低，因此有着广阔市场。
这种烧结砖使用对于保护和节约耕地治理环境缓和能源危机提高建筑功能改善居住条件实现住宅产业现代化有着重大现实意义。
第与普通砌块比较，页岩标砖优势有良好热工性能。
页岩砖砌体导热系数为，而砼砌块导热系数为，相差近，即砼砌块砌体只相当于页岩砖砌体保温隔热效果，能有效地改变夏热冬冷状况。
有进步发展为多孔砖良好技改空间。
砌块要想提高热工性能虽有外保温孔内填充等方法，但不仅在生产和使用环节都增加了难度，而且会极大地增加投资。
而页岩砖进步发展为多孔砖只需在生产环节进行技术改造，既不加大成本，又能很好地提高热工性能。
方便施工，提高工效。
无砌块窗墙结合部八字形开裂粉刷层开裂等弊病。
便于二次装修。
第二与粘土砖比较，页岩砖优势抗风化性能优于粘土砖。
由于页岩与粘土本身性能差异，国家标准就要求页岩砖抗风化性能优于粘土砖。
尺寸偏差小于粘土砖。
由于页岩本身塑性指数优于粘土，虽然国家标准对烧结砖尺寸偏差要求是相同，但在实际生产中页岩砖尺寸偏差普遍小于粘土砖。
节约资源，不占用土地。
国家提倡发展页岩砖就在于它可以利用荒山进行生产，不消耗有用资源，变废为宝，利国利民。
在泛霜石灰爆裂外观质量等方面优于粘土砖。
热工性能方面稍有提高。
此外，除了页岩多孔砖具务优良物理性能及生产中节能省土之外，还有显著社会环境方面效益，减少了环境污染，减轻了建筑物自重，增加了建筑物抗震能力，与实心砖相比，不但节约运输费用，而且节约了砌筑砂浆，提高了施工工效，缩短了施工工期并且在降低了建筑物造价同时，在建筑物隔热保温性能上大大提高。
综上所述，本项目建设，烧结页岩多孔砖标砖是替代砌块和劣质红砖最佳选择，既充分利用煤矸石页岩变废为宝，保护环境节约土地，又符合国家积极支持鼓励发展节能环保产业，顺应了国家墙改政策，是靖州苗族自治县作为山区县现阶段发展新型墙体材料生产最佳选择，利于当地经济社会发展需要。
第二章项目建设可行性和必要性项目建设可行性煤矸石页岩综合利用是项长期技术经济政策煤矸石长期堆存，占用大量土地，同时造成自燃，污染大气和地下水质。
煤矸石又是可利用资源，其综合利用是资源综合利用重要组成部分。
大力开展煤矸石综合利用可以增加企业经济效益，改善煤矿生产结构，分流煤矿富余人员，同时又可以减少土地压占，改善环境质量。
因此，煤矸石综合利用是项长期技术政策。
煤矸石综合利用技术以巩固推广为主，完善开发并举。
巩固已有技术成果，推广技术成熟经济合理有市场前景技术，逐步完善比较成熟技术，研究开发新技术，积极引进国外先进技术和装备，在消化吸收基础上努力创新，不断提高煤矸石综合利用技术
12千万块煤矸石实心砖项目投资立项建议书（7）
