中医院异地项目可行性研究报告投资建议书（3） ㊣ 精品文档 值得下载

加方便，缓解人民群众看病难看病贵矛盾，是项利民惠民工程，是促进区域经济社会和谐发展重要措施。

项目与所在地区互适性分析本项目设施后，具有设备仪器先进技术力量雄厚环境优雅等特色，将为本地区广大群众提供优质医疗服务创造了良好环境。

并开展全区预防保健康复医学教学健康教育，是全区医疗救护中心之。

项目实施后将倍受本地区群众欢迎，将促进区域经济社会和谐发展，产生良好社会效益。

该项目是市政府职能部门同意批准规划项目，得到各级组第十三章社会评价织大力支持，目前市政府都非常重视该项目为防止单纯追求项目经济效益可能产生不利社会影响和后果及项目建设和运营社会风险，因此本次可研报告对该项目进行了社会影响分析，对项目社会影响做出评价。

第十三章社会评价项目社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施建议对居民收入影响本项目实施会使餐饮住宿运输等行业收入有所增加当地餐饮住宿运输等行业收入增加导致部分当地居民收入增加对当地人均收入和家庭生活状况改善有积极作用对居民生活水平与生活质量影响项目实施后当地居民身体健康得到保证同时生活质量会有很大影响医院发展会使排出废水增加污染周围环境对周围居民生活有所影响对居民就业影响项目实施后可促进劳动职业健康工伤诊治等工作，对居民就业有定得保障作用。

可提高职业病防止职业健康预防等社会整体水平。

第十三章社会评价对不同利益群体影响项目实施会对当地患者影响很大甚至可以影响到周边地区项目实施会为当地就诊患者带来方便对脆弱群体影响此项目实施后对妇女儿童身体健康有积极作用使妇女和儿童身体健康得到有效保证，家庭收入少患者也可以得到有效保证对地区文化教育卫生影响此项目实施后带动当地经济发展特别对卫生事业会有很大程度改善改善医疗卫生质量为当地居民提供了更良好就医环境使人民群众身体健康得到较好保证对地区基础设施社会服务容量和城市化进程影响项目实施后对市及周边地区有定程度影响扩大地区基础设施加大社会服务容量加快城市化进程第十三章社会评价风险分析由于本项目社会公益性，其需求资源技术工程资金政策外部协作条件，社会风险等因素很小，风险等级确定为般风险。

第十四章招标采购方案第十四章招标采购方案招标编制依据中华人民共和国招标投标法中华人民共和国政府采购法中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号关于建设项目可行性研究报告增加招标内容以及核准招标事项暂行规定中华人民共和国国家发展和改革委员会令第号工程建设项目招标范围和规模标准规定国家发展和改革委员会等七部委令第号工程建设项目施工招标投标办法。

招标范围根据中华人民共和国国家发展和改革委员会工程建设项目招标范围和规模标准规定，本项目属于关系社会公共利益项目，且本项目投资规模较大，因此本项目采用公开招标方式进行采购。

招标方式按照招标依据有关规定，结合本项目工程建设需要，项目招标基本情况如下表第十四章招标采购方案招标基本情况表建设项目名称市中医院建设项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式招标估算金额万元备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标工程勘察工程设计建筑工程设备购置第十四章招标采购方案安装工程工程监理情况说明市中医院第十四章招标采购方案年月日注情况说明在表内填写不下，可以另页。

第十五章研究结论与建议第十五章研究结论与建议结论市中医院现状条件已经不能满足市民对医疗卫生保健需要。

根据市政府会议相关精神，市中医院异地新建势在必行，项目建设具必要性和迫切性。

本项目在原四中原址上建设，项目建设运输供电供水通讯等配套条件良好。

项目建设可改善市中医院业务用房条件差不符合安全规范现状，达到建设规范文明安全医疗卫生工作区要求更好地解决人民医疗救治疾病控制和预防基本医疗卫生保健基本保障条件，又可推动医疗卫生事业尤其是中医药事业发展。

可行性研究报告认为本项目建设必要可行。

建议建议建设单位及代建单位抓紧开展项目建设前期工作，落实项目资金，严格按照国家基本建设程序和有关规定要求，争取尽快开工建设。

市中医院为三级甲等医院，在遭受重大自然灾害时，可能会作为中心急救医院使用，因此建议建设单位对本项目进行地震安全性影响评价，已最后确定确切抗震等级及措施。

附图附表附件附图附表附件附图项目区域位置示意图项目总平面布置示意图项目建筑效果示意图。

二附表总投资估算表建设期利息估算表借款还本付息计划表。

三附件市发展和改革委员会关于市中医院异地建设工程项目建议书批复长发改审批字号市环境保护局关于市中医院异地建设项目环境影响报告书批复长环建号市国土资源局关于办理规划手续函市规划局建设项目选址意见书选字第号市人民政府办公厅市政府专题会议纪要研究急救中心市中医院异地新建有关问题市人民政府市人民政府关于承诺市中医院国家地市级重点中医院建设项目市政府配套建设资金函长府函附图附表附件号。

目录第章总论项目名称及承办单位情况编制依据与范围项目概况项目主要技术经济指标第二章项目提出背景及建设必要性项目提出背景项目建设必要性第三章建设规模与内容迁建规模综合楼建设内容第四章场址与建设条件建设地点场址条件施工条件第五章建设方案编制依据规划方案建筑方案装饰装修方案结构方案人防工程建筑特征医疗设备方案公用工程方案信息化方案主要工程量及设备第六章节能节水节能编制依据节能设计方案项目能耗计算节能措施节能效果第七章环境影响评价迁建地点环境现状主要污染物和污染源治理方案环境监测环境影响评价结论第八章劳动安全卫生消防安全卫生消防第九章组织机构与人力资源配置组织机构人力资源配置培训第十章项目实施进度建设工期项目实施进度安排项目实施进度表横线图第十章投资估算与资金筹措编制依据编制范围投资估算编制基数及说明项目总投资估算融资方案第十二章财务评价编制依据及说明运营成本估算财务评价结论第十三章社会评价项目对社会影响分析项目与所在地区互适性分析风险分析第十四章招标采购方案招标编制依据招标范围招标方式第十五章研究结论与建议结论建议附图附表附件总经理娄俊城总工程师姜石宽项目负责人郭凯参编人员曲欣韩绍光黄旭赵贵春袁天亮张丹丹市中医院异地建设项目可行性研究报告编号市工程咨询服务中心二〇〇年二月展现人与自然人与人与环境高度融合思想。

建筑空间组织充分考虑到人活动需求，创造人性化不同层次空间，为病人提供个安静舒适就医场所。

医院建筑设于场址中部，建筑物前辅以广场绿地检验科血库放射科功能检查室内窥镜室手术室病理科供应室营养部含营养食堂医疗设备科中心供氧站核医学科介入室核磁共振室办公室休息室等。

药剂科室中药饮片库房西药库房中药调剂室西药调剂室临方炮制室中成药库房中成药调剂室周转库门诊药房住院第三章建设规模与内容药房中药煎药室办公室休息室等。

保障系统锅炉房配电室太平间洗衣房总务库房通讯机房设备机房传达室总务修理等。

行政管理办公室计算机房图书室档案室等。

生活服务职工食堂浴室等。

大型医疗设备磁共振成像装置线计算机体层摄影装置全自动生化分析系统全数字彩色多普勒超声诊断仪腹腔镜直接数字线成像装置数字胃肠机等。

第四章场址与建设条件第四章场址与建设条件建设地点市中医院已取得本项目建设项目选址意见书，项目建设地点位于市区，原市第四中学用地范围内，西至路，东邻规划路，南至中学。

根据市国土资源局关于办理规划手续函，本项目用地面积，土地取得方式为划拨。

场址条件地形地貌条件城区位于东部山地向西部平原过渡台地上。

地势东高西低，地貌由台地和平原组成。

其中，台地占平原占。

不同地貌类型对城市建设起着不同制约作用。

二气象年平均气压全年平均气温极端最高温度极端最低温度最热月平均湿度年平均相对湿度全年总降雨量第四章场址与建设条件最大积雪厚度主导风向西南风全年平均风速三工程地质水文地质条件市属天山兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷东部边缘，市区地表水，较大河流为第二松花江支流，也是饮马河支流伊通河及其支流新开河等。

本项目参考附近建筑岩土工程勘察报告如下场地地形地貌条件场地地貌形态属于波状台地，高差变化较小，地势平坦，高差在左右。

地层地层结构及岩土性质描述场地各岩土层，自上而下分层如下杂填土黑色，由建筑垃圾炉渣及粘性土组成，稍湿，稍密状态。

层厚米粉质粘土褐黄色，褐黄色，含铁锰质结核。

压缩性中等，稍有摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。

湿，可塑。

层厚米粉质粘土褐黄色，压缩性中等，摇振反应中等，无光泽，干强度中等，韧性中等。

湿，软塑。

层厚米。

分布均匀。

④粉质粘土褐黄色，含铁锰质结核。

压缩性中等，稍有摇振反应，稍有光泽，干强度中等，韧性中等。

湿，可塑。

层厚第四章场址与建设条件米粉质粘土褐黄色，含大量铁锰质结核。

压缩性中等，无摇振反应，有光泽，干强度中等，韧性中等。

稍湿，硬塑。

最大控制层厚米。

场区水文地质条件本工程抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第组，特征周期。

建场地类别为类。

勘察期间建筑场区内地下水位埋深在米，随地势有定坡降，主要为粘性土层中潜水，粉质粘土渗透系数粘土渗透系数勘察时为枯水季节，抗浮及防水水位按现水位抬高米考虑场区附近无明显污染源，根据地区经验，不考虑地下水及对混凝土和钢筋侵蚀性。

地下水位埋深，场区地下水受大气降水及径流补给，水位随季节变化。

施工条件社会环境条件本项目建设区域附近没有大型工业企业，周边规划均为公共设施用地，社会环境良好。

二交通运输条件本项目建场址西侧为路，东侧为规划路，据火车站仅左右，有多条公交线路由场址通过，运输便利。

第四章场址与建设条件三公用设施条件供电条件本项目所需供电电源引自路，在建筑物地下设变电室。

供排水条件供水引自市政道路路供水管。

雨水采用自然排放，经场区道路汇集后排入路市政雨水管网中污水经医疗污水处理站处理后达标排入路市政污水干管通讯广电接收条件由场址路现