基层供销社日用消费品现代经营网络项目可行性研究报告投资建议书2018 ㊣ 精品文档 值得下载

耐用中低档商品。

三是在消费排序上，较富裕农牧区为食住文教娱穿医疗交通用，而贫困地区为食穿住用医疗交通文教娱。

农村消费趋势我区农村消费品市场总体出现下特点是食品消费结构发生变化，质量提高。

主食支出占食品支出比重下降，副食品支出比重上升。

二是改善住房条件趋势明显，用于住房建设支出额迅速增长。

三是衣着消费趋于成衣化，由自己缝制衣物向购买成衣发展。

四是农民对于文化教育和获取信息方面消费欲望增强，文化用品和家电通讯消费需求上升。

近年来。

随着中央减轻农民负担有关政策落实，农村经济发展农民收入增加购买力提高，农牧区消费需求规模出现了不断扩大趋势。

农民生产生活消费正在逐数量增长性阶段，并主要选择结实耐用中低档商品。

三是在消费排序上，较富裕农牧区为食住文教娱穿医疗交通用，而贫困地区为食穿住用医疗交通文教娱。

农村消费趋势我区农村消费品市场总体出现下特点是食品消费结构发生变化，质量提高。

主食支出占食品支出比重下降，副食品支出比重上升。

二是改善住房条件趋势明显，用于住房建设支出额迅速增长。

三是衣着消费趋于成衣化，由自己缝制衣物向购买成衣发展。

四是农民对于文化教育和获取信息方面消费欲望增强，文化用品和家电通讯消费需求上升。

近年来。

随着中央减轻农民负担有关政策落实，农村经济发展农民收入增加购买力提高，农牧区消费需求规模出现了不断扩大趋势。

农民生产生活消费正在逐步出现自给自足实物性消费下降，商品消费上升，生产生活消费趋于社会化商品化，为开拓农牧区市场提供了难得机遇。

年以来。

以自治区农资集团为代表少数企业，通过发展农村连锁经营实现了规模化发展，吸引了大批个体经营者加盟，使农资商品流通网络布局有所改善，初步缓解了农民农业生产资料买难状况。

在加快农村网络建设为三农服务同时，企业也取得了较好经济效益，成为农村商品流通体系建设发展方向。

据统计部门测算，按我区农民人均可支配现金约元，农业人口多万年末数据，生产与消费计算，每年可增加生产资料消费亿元，生活资料亿元。

据统计部门长期监测，农民收入每增加，农户对生产性固定资产需求增加，表明农村对生产固定性资产乃至农业生产资料有较大需求潜力。

在今后年内，食品和居住仍将是农村第二位消费支出，农民住房消费将持续增长。

同时，文教娱乐用品家庭耐用消费品消费也将有较大上升空中央农产品批发市场建成，是西部大开发需要，也是当地经济发展增加农牧民收入改善城乡居民生活需要。

项目建设必要性符合国家和自治区产业政策和发展方向，有利于西部大开发战略实施根据国内外形势和我国实际情况，党中央国务院适时果断做出了具有历史意义西部大开发战略决策，把国家经济建设重心移向西部。

这给新疆经济发展创造了前所未有大好机遇和条件。

新疆维吾尔自治区党委政府为适应这种局面也做出了加快新疆维吾尔自治区经济发展若干决定和决策。

如建立天山北坡经济带等。

奇台县位于昌吉州东部中心位置，距自治区首府公里，奇台县及周边县有万人，仅奇台县年社会消费品零售总额亿元，具有得天独厚区位和经济优势。

按照国家新农村现代流通服务网络建设要求，统筹城乡经济发展，运用现代流通方式，建立新型农村市场流通网络，改善农村消费环境，保障农民方便消费和放心消费，扩大内需，促进国民经济持续快速健康发展。

拟建设新疆奇台县西北湾供销社配送中心是符合国家自治区产业政策和发展方向，有利于西部大开发战略实施，是完全必要。

建设新疆奇台县西北湾配送中心是经济发展需要，也是深化日用消费品流通体制改革需要中国加入后，专家预测中国将拉动，并对中国消费品市场，特别是日用消费品将产生重大影响从而对加快我国消费品管理体制改革，建立完善国内消费品宏观调控体系，深化消费品外贸体制和国内流通体制改革产生了极大升茶叶吨白酒万件饮料万件其他产品件，网络销售额达到万元，呈现出强劲发展势头。

第三章项目建设背景必要性和可行性项目背景国家政策自党中央国务院实施西部大开发战略以来，全国经济建设重心逐步西移，这为新疆提供了前所未有发展机遇。

新疆独特地缘资源和广阔发展空间决定了它将成为我国西部大开发重中之重。

实施西部大开发，专家预测约需投入万亿元资金，这必将促进新疆人流物流信息流资金流大幅度增加。

年全国对口支援新疆序幕已经拉开，新疆又将迈入新加速发展时期。

为适应西部大开发客观需求，借助这股强有力东风，加速新疆经济发展，就必须加快市场与流通领域建设步伐，为人流物流信息流资金流提供较好活动平台。

自治区党委政府对此十分重视，确定了把新疆建成我国西北国际商贸中心发展目标。

并按照建设大市场发展大贸易大流通思路，计划在近几年内培育建设批农产品生产基地和农副产品生产资料和生活资料批发交易市场。

为开拓中亚市场将更多商品推向国内国际奠定资源和市场基础。

在自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要中也提出国际贸易中心建设重点是建设培育完善商品交易市场体系，商品物流服务体系政策法规体系建设和发挥市场交易功能，金融物流信息服务功能。

规划建设功能完善，技术设施先进，信息服务管理手段先进现代物流中心和农副产品大型交易批发市场。

这些都为加快农村流渔业加工业和其它经济亿元。

农牧副产品加工业和流通业发展滞后，资源性商品和初级加工产品多，高附加值产品少，市场竞争力不高，导致我区农业产业化发展滞后，成为我区农村经济持续增长瓶颈。

农村消费市场现状和趋势农村消费现状年我区农村居民家庭人均收入元，农村居民人均总支出元，农村居民人均生活消费支出元其构成依次为食品元，居住元，医疗保健元，衣着元，交通通讯元，文化体育娱乐用品元，家庭设备元。

受农村经济发展程度和农牧民收入水平影响，全疆农牧区消费水平参差不齐，总体来看北疆高于南疆。

以天山北坡经济带及周边地区为代表部分农牧区，农民消费已基本进入温饱型向小康型过渡消费阶段。

但是，大部分边远贫困地区农牧民居民人均收入普遍低于全区平均水平，消费水平仍然处于温饱消费阶段。

是从住房情况看，较富裕农牧区新建住房中砖木和砖混结构比重在以上，贫困地区农牧民新建住房中土坯房比重仍然高达。

二是在耐用品消费方面，较富裕农牧区农村居民家庭自行车钟表收音机缝纫机老四件已成饱和状态，贫困地区农牧民对老四件需求仍处在数量增长性阶段，并主要选择结实耐用中低档商品。

三是在消费排序上，较富裕农牧区为食住文教娱穿医疗交通用，而贫困地区为食穿住用医疗交通文教娱。

农村消费趋势我区农村消费品市场总体出现下特点是食品消费结构发生变化，质量提高。

主食支出占食品支出比重下降，副食品支出比重上升。

二是改善住房条件趋势明显，用于住房建设支出额迅速增长。

三是衣着消费趋于成衣化，由自己缝制衣物向购买成衣发展。

四是农民对于文化教育和获取信息方面消费欲望增强，文化用品和家电通讯消费需求上流通体系建设步伐，可以支持和带动我区农业产业化发展，使农牧业增产农牧民增收，为城市居民提供更多更好更安全农副产品，并为工业消费品提供具有开发价值农村市场，从而改善我区城乡二元经济结构，促进城乡经济社会协议发展。

新疆位于欧亚大陆中心，水土光热资源丰富，幅员辽阔土地总面积万平方公里，有耕地万公倾，全区平均日照时数小时，水资源丰富水资源总量为亿立方米特别是粮食油料瓜菜类作物生长其品种多质量好，居我国西部省区首位，农业资源优势明显。

新疆与个国家接壤，边境线长公里，具有独特地缘优势。

奇台县是新疆农牧业大县，全国粮食百强县和商品粮生产基地县，粮食产量占全州三分之。

产粮位居全疆第，而且粮食品质上乘，被誉为中国优质大麦小麦之乡。

全县年实现国内生产总值亿元，农业产值占，社会消费品零售总额亿元，农牧民人均收入有大幅度增长，人均收入为元。

全县人口总数为万人含兵团，连同邻近吉木萨尔和木垒县，东三县人口共计约近万人，具有巨大潜在购买力市场。

综上所述项目提出具有深刻历史背景和政策依据，尽快把奇台县天和中央农产品批发市场建成，是西部大开发需要，也是当地经济发展增加农牧民收入改善城乡居民生活需要。

项目建设必要性符合国家和自治区产业政策和发展方向，有利于西部大开发战略实施根据国内外形势和我国实际情况，党中央国务院适时果断做出了具有历史意义西部大开发战略决策，把国家经济建设重心移向西部。

这给新疆经济发展创造了前所未有大好机遇和条件。

新疆维吾尔自治区党委政府为适应这种局面也做出了加快新疆维吾尔自治区经济发展若干决定和决策。

如建立天山北坡经济带等。

奇台县位于昌吉州东部中心位置，距自治区本生产利用率敏感性分析敏感性分析是通过分析和测算拟建项目主要因素发生变化时，对项目评估指标影响，从中找出敏感因素，并确定其敏感程度。

以预测项目可能出现风险，从而提高项目决策准确性。

本项目对总收入经营成本固定资产投资三个不确定因素按变化时，对项目评估指标影响计算分析。

由分析可以看出总收入经营成本是影响本项目评估指标强敏感因素。

敏感性分析得出最敏感因素是总收入和经营成本，固定资产投资影响不敏感。

由不确定性分析可以看出，本项目有抗风险能力般。

充分显示出在我国，经营农资产品是有风险农资收购价和销售价变化，无论从政治上和经济上都非常敏感。

所以，本项目经营期间要紧紧依靠政策优惠，加强企业内部管理，保证设计生产能力达产率降低经营成本，提高销售收入。

敏感性分析计算，详见附表。

计算数据列入下表。

敏感性分析计算结果汇总表不确定因素变化率投资回收期净现值收益率方案总收入经营成本固定资产投资敏感性分析图敏感性因素变化率净现值万元销售收入经营成本固定资产投资敏感性分析图财务内部收益率方案内部收益率基准收益率不确定因素变化率总收入经营成本固定资产投资财务评价结论通过对本项目财务报表现金流量表损益表成本表固定资产估算表编制和动态静态财务评估指标测算与分析我们认为通过现金流量表编制我们测算出项目内部收益为，远远高于本行业基准折现率，项目投资利润率投资利税率都比较高，这表明项目盈利水平高，有较好经济效益。

投资回收期短，只有年含年建设期，这从另个侧面也反映了项目盈力能力和清偿能力都比较好。

通过不确定性分析，测算出。

项目抗风险提高城乡居民生活质量。

进步加快乡村流通服务体系，随时提供品种齐全价格实惠商品，对于挖掘农村市场，扩大内需，和改善和提高农村居民生活质量都有现实意义。

项目建设有利于促进项目区域商贸流通快速发展。

随着西部大开发，各类开发项目相继动工，流动人口迅速增加，如不及时对日用消费品进行整合，势必影响城市发展。

近年来，奇台县城市环境改观面貌变化巨大载体功能增强经济发展迅速人口不断增加人民生活质量逐年提高。

现有日用消费品