（新增）福建诏安长林生态农业旅游项目可行性分析计划建议书（留底） ㊣ 精品文档 值得下载

天经济。

在旅游业中，客家文化不仅是种旅游资源，而且是种旅游环境不仅是种物质，而且是种精神价值观。

具有国际影响天地会文化，绝对是个响亮品牌。

因此，文化旅游业必将成为诏安旅游特色产业。

所以在园区建设应深入挖掘出项目内在文化资源，并加以开发，提升园区文化品位，以实现景观资源高水平利用。

五整体规划，分期开发原则本生态园开发采用整体规划分期开发逐步完善形式，以解决开发过程中融资问题，为整个园区早日开放及进入良性循环作好充分准备，并且充分发挥资源最大效益。

从项目开发顺序上，先从生态餐饮举办天地会文化节国际客家联谊会乌山红色旅游节生态技术示范特种水产动植物养殖入手，扩大知名度，增加人气，逐步达到全面开发目。

二建设目标生态园市场定位通过规划及实施，使生态园成为集生态旅游休闲度假生态农业示范生态产品生产红色旅游宗教朝圣保健疗养于体，具有高水平经济效益生态效益和社会效益综合园区。

本园将推出精品旅游产品有四种生态旅游休闲度假生态农业示范。

包括生态观光生态景观观光生态农业观光生态技术观光休闲度假营造生态旅馆，配套生态保健生态疗养等设施生态餐饮提供绿色食品，瓜果可以自选採摘，鱼虾可以自我钓捕科普教育生态知识生物科学自然保护花卉文化等娱乐逗趣动物驯化逗趣水上娱乐等。

长林寺天地会明清产业园。

包括长林寺恢复修建天地会历史博物馆天地会研讨论坛中心致公党党务中心郑成功遗迹水库水上娱乐设施。

客家土楼及国际疗养中心利用丰富官陂土楼和地热资源，打造土楼旅游精品路线和建设温泉保健疗养院。

红色金典旅游景区将乌山红色旅游景区打造成闽南红色旅游中心乃至福建红色旅游中心之，将区内景点建设成为具有影响力和吸引力红色旅游基地，力争达到国家旅游景区级标准，使乌山成洲为主沿海滩涂自然风光旅游带以梅岭半岛湖野山风景区为核心人文景观旅游带以桥东铁炉港海滨浴场为主运动休闲旅游带和以九侯山为中心宗教朝圣旅游区。

诏安有定基础设施和良好自然条件。

目前诏安交通条件便利，服务设施良好，现代通讯发达，可满足游客吃住游购娱等各方面需求。

尤其值得提是诏安乌山，乌山属花岗岩地貌，类似闽东太姥山，石资源十分丰富。

丛崖奇石深洞巨壑雨林构成乌山独特自然景观，分为早春探梅乡野觅趣九侯怀古金溪漂流西山探险乌山揽胜红土寻根亚湖泛舟等大景点，年月被列为国家级森林公园。

每年乌山山坡上那多万亩梅林，每到梅花盛开季节，漫山遍野，蔚为壮观，令人叹为观止。

乌山，是宋末元初民族义士陈吊妹组织农民起义根据地明末清初反清复明组织天地会发祥地，诏安乌山地处闽粤交界处，山多且险峻，战略位置十分重要。

早在年，诏安就建立了中共地方组织，是福建为数不多早期党组织之。

大革命失败后，闽粤边革命力量逐渐汇聚于以诏安乌山为重点广大地区。

年月起，饶和埔诏县委和县苏维埃政府先后在秀篆石下村成立，诏安成为饶和埔诏苏区中心区域。

红军长征后，中共云和诏县委在乌山十八间成立，领导诏安人民进行了艰苦卓绝三年游击战争，使乌山成为南方八省十四块革命根据地之。

解放战争期间，在国民党反动派撕毁和平协议后，云和诏县委迅速建立四路工作团及四个武装大队，分赴各地开展武装游击活动，乌山游击队活跃在梅洲至秀篆百多里交通线上，沉重地打击了敌人，有利地配合中国人民解放军南下大军。

在长期革命斗争中，诏安人民为中国人民解放事业付出了巨大牺牲，立下不朽功勋。

年月日，中共党史研究室确认诏安县为中央苏区范围。

年被列为福建省红色旅游点革命传统教育基地。

年月漳州市中共闽粤边区特委机关旧址乌山革命遗址红色旅游项目通过了国家发改委旅游局等四部委联审，被列入全国红色旅游经典景区二期名录。

诏安人文旅游资源主要以书画艺术宗教寺庙饮食文化古民居古建筑等为主体。

较著名有九侯禅寺长林寺南山寺南诏城区明代石牌坊街，闽粤交界汾水关功覃闽粤坊等。

尤其是书画艺术，更是蜚声海内外，从明末到民国初期，诏安籍书画名家有多人，并形成诏安画派，影响颇及福建台湾和东南亚带。

当代诏安书画名家更是层出不穷，如与张大千齐名国画大师沈耀初中国书法家协会副主席林林原中国美术家协会常务理事沈柔坚中国漆画和已经制定旅游业发展目标，制定其旅游市场营销战略。

主要从形象定位产品策略价格策略宣传营销营销渠道等方面进行策划。

第三章项目建设原则和目标及旅游线路项目建设原则生态原则通过运用生态系统持续经营物质循环食物链立体种养等理论和技术，形成各种优化生态农业模式，包括大田立体种养，水体立体种养，水生湿生中生旱生植物水平布置等等，形成高效农业，为社会主义新农村建设提供示范和技术指导，是明天经济，昨天文化就是今天经济。

在旅游业中，客家文化不仅是种旅游资源，而且是种旅游环境不仅是种物质，而且是种精神价值观。

具有国际影响天地会文化，绝对是个响亮品牌。

因此，文化旅游业必将成为诏安旅游特色产业。

所以在园区建设应深入挖掘出项目内在文化资源，并加以开发，提升园区文化品位，以实现景观资源高水平利用。

五整体规划，分期开发原则本生态园开发采用整体规划分期开发逐步完善形式，以解决开发过程中融资问题，为整个园区早日开放及进入良性循环作好充分准备，并且充分发挥资源最大效益。

从项目开发顺序上，先从生态餐饮举办天地会文化节国际客家联谊会乌山红色旅游节生态技术示范特种水产动植物养殖入手，扩大知名度，增加人气，逐步达到全面开发目。

二建设目标生态园市场定位通过规划及实施，使生态园成为集生态旅游休闲度假生态农业示范生态产品生产红色旅游宗教朝圣保健疗养于体，具有高水平经济效益生态效益和社会效益综合园区。

本园将推出精品旅游产品有四种生态旅游休闲度假生态农业示范。

包括生态观光生态景观观光生态农业观光生态技术观光休闲度假营造生态旅馆，配套生态保健生态疗养等设施生态餐饮提供绿色食品，瓜果可以自选採摘，鱼虾可以自我钓捕科普教育生态知识生物科学自然保护花卉文化等娱乐逗趣动物驯化逗趣水上娱乐等。

长林寺天地会明清产业园。

包括长林寺恢复修建天地会历史博物馆天地会研讨论坛中心致公党党务中心郑成功遗迹水库水上娱乐设施。

客家土楼及国际疗养中心利用丰富官陂土楼和地热资源，打造土楼旅游精品路线和建设温泉保健疗养院。

红色金典旅游景区将乌山红色旅游景区打造成闽南红色旅游中心乃至福建红色旅游中心之，将区内景点建设成为具有影响力和吸引力红色旅游基地，力争达到国家旅游景区级标准，使乌山成电费，每年万元。

年折旧及维修费折旧年限年，每年万元。

低值易耗品，每年万元。

其它费用，如燃料费等每年万元。

营业税参考饮食行业税率计征，每年万元。

营业利润年均为万元。

项目静态回收期年二社会生态效益项目建成后，即可扩大社会就业机会，又带动了社会其它产业发展，形成地方经济协调发展，共同进步良好稳定局面。

项目建设有利于官陂镇生态环境保护和恢复，对防止诏安母亲河东溪上游水土流失起了极大保护作用，改善人与自然关系，促进人们保护环境保护资源。

第六章结论建议本项目具有较好开发价值和开发前景。

经济效益社会生态效益明显，建议有关部门及单位，切实加强对项目实施协调与领导，在资金政策上给予大力支持，并鼓励和动员全社会力量参与开发和建设。

力争使本项目早实施早见效。

本项目涉及景点设施场地复杂，且数量多，建议福建诏安长林生态农业旅游投资有限公司科学规划科学施工科学管理。

项目概述项目概况项目名称福建诏安长林生态农业旅游业主单位福建诏安长林生态农业旅游投资有限公司建设地点和范围项目所在地位于诏安县官陂镇林畲村的长林自然村和红星乡的东埔村的北蔗自然村，距镇政府公里。

项目范围涉及林畲村下官村北坑村光亮村新坎村大边村凤狮村东埔村等个行政村④建设规模及内容建设规模项目建成后形成生态农业休闲宗教文化民俗风情温泉疗养红色旅游五大旅游结构，具有高标准高品味的现代农业特色绿色生态旅游度假休闲中心独特造型美观品类繁多，福建历来就有吃在诏安之说。

总来说，深厚文化积淀铸造了诏安多姿多彩文化景观。

三官陂镇旅游资源概述官陂镇位于诏安县西北部，东与云霄县和平农场相连，南接本县霞葛镇，西邻本县秀篆镇，北至平和县大溪镇。

东经，北纬。

总面积平方公里，有个行政村，个自然村，个村小组，总人口万人，语言属客家方言。

项目区属南亚热带海洋性季风气候，日照时间长，气候温和，雨量充沛，水源充足，多年平均气温，极端最高气温，极端最低气温平均风速最大风速无霜期天多年平均降雨量。

是理想亚热带水果种植带和人们休闲避暑胜地。

官陂镇大边村在田楼是至今发现全世界直径最大生土圆楼，据统计，诏安县土楼数量为多座，而坐落于官陂镇内就有座包括极少数废弃土楼。

它们特点突出是样式多。

有圆楼八卦楼半圆楼扇型楼正方楼椭圆楼，还有两侧加上耳房土楼二是面积大。

号称土楼之王第章项目概述项目概况项目名称福建诏安长林生态农业旅游业主单位福建诏安长林生态农业旅游投资有限公司建设地点和范围项目所在地位于诏安县官陂镇林畲村长林自然村和红星乡东埔村北蔗自然村，距镇政府公里。

项目范围涉及林畲村下官村北坑村光亮村新坎村大边村凤狮村东埔村等个行政村④建设规模及内容建设规模项目建成后形成生态农业休闲宗教文化民俗风情温泉疗养红色旅游五大旅游结构，具有高标准高品味现代农业特色绿色生态旅游度假休闲中心。

建设内容征地约亩，扩建通往景区条道路约公里，修建长林寺庙和大雄宝殿天地会文化博物馆和研究会小二型景区水库等供电供水设施会议中心污水处理站沼气站停车场休息廊亭新建旅游山庄宾馆温泉疗养院，改造种植果园，新建生态饲养场，建设农副产品精深加工厂，修复客家传统民居土楼，配套新农村建设，新建乌山风景区配套等项目。

项目建设期限计划年，力争年完成，自年年总投资约亿人民币资金筹措渠道业主自筹预期效益项目实施将扩大农业生产经营范围，调整产业结构，解决农民就业，增加农民收入，提高旅游水平，促进县域经济健康稳定发展，具有较好生态效益经济效益社会效益。

二诏安旅游资源概述诏安，地处闽粤交界，区位优势明显，旅游资源丰富，集山海于体，融人文于炉，其旅游资源组合奇妙，别具格，具有多层次旅游开发格局。

诏安以依山傍海和濒临省际地理位置及山海为主自然景观，以古文化红色旅游民俗风情书画艺术和饮食文化为主人文景观形成较为丰富旅游资源。

诏安自然旅游资源主要以山海湖洞为主体，较为著名有乌山九侯山点灯山果老山斗山亚湖港口湖乌石龙洞陈吊洞以及城洲岛等。

诏安县海岸线长达公里，根据旅游资源地域组合结构类型结构开发利用方向，沿海旅游总体布局呈现三带区新格局，即以四都中国社会科学院历史研究所研究员王式笙何龄修赫治清，厦门大学台湾研究所教授陈在正，副教授邓明昭，上海师范大学历史系教授周育民，浙江省温州博物馆副研究员胡珠生，中国历史博物馆研究员刘如仲等专家学者考证，天地会簿中提到创始