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doc (新增项目)科技园区供热、制冷方案项目投资可研商业计划书(可研材料) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:20 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 17:29

《(新增项目)科技园区供热、制冷方案项目投资可研商业计划书(可研材料)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....用户调节性差,容易出现冷热不均,常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难,按平米收费,不能促进节能末端设备占用空间大,需要专用机房,施工复杂,运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音设备次性投资适中,约元有市政热源大体量带地下室单体公共建筑用户作息时间致序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件市政集中供热,单体建筑采用风冷式冷水机组供冷集中供热,统管理,物业有收益安全可靠供冷运行,用户交电费即可使用时间缺乏灵活性,不能满足个别用户单独使用需求供热系统大,用户调节性差,容易出现冷热不均,常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难,供热按平米收费,不能促进节能末端设备占用空间大,换热站需要专用机房,施工复杂,运行管理复杂每年进行季节性冷热切换,影响管线和末端设备使用寿命需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音设备新风机组容易冻裂漏水次性投资适中......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....折合元平方米燃气热泵系统设备价约元管道及设备安装调试约元小计元燃气系统费用元合计元折合元平方米以上按照国内产品计算,进口产品要折合到元平米,三洋公司提供测算数据室内外机器配臵不符合统估算指标系统设备价约元管道及设备安装调试约元合计折合元平方米以上按照线品牌进行估算,大金公司提供测算数据室内机配臵有误地块建设项目供热空调方案可行性研究报告第页共页序号对比项目直燃机集中系统燃气热泵独栋系统独栋系统其他固定投资机房建设费用冷却塔部位结构增加费消防防爆设施增加费,即使只计算机房平米占用机会成本,总额也在万以上,折合元平方米以上新风换气系统投资约元平方米新风换气系统投资约元平方米供热成本总计元折合元平方米总计元折合热制冷方式。当前供热制冷方式优缺点与适用条件览表序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件市政集中供热,冷冻站集中供冷集中供热供冷,统管理,物业有收益安全可靠使用时间缺乏灵活性......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....有收益安全可靠使用时间缺乏灵活性,不能满足个别用户单独使用需求系统大,用户调节性差,容易出现冷热不均,常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难,按平米收费,不能促进节能末端设备占用空间大,需要专用机房,施工复杂,运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音设备次性投资适中,约元有市政热源大体量带地下室单体公共建筑用户作息时间致序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件市政集中供热,单体建筑采用风冷式冷水机组供冷集中供热,统管理,物业有收益安全可靠供冷运行,用户交电费即可使用时间缺乏灵活性,不能满足个别用户单独使用需求供热系统大,用户调节性差,容易出现冷热不均,常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难,供热按平米收费,不能促进节能末端设备占用空间大,换热站需要专用机房,施工复杂......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....统管理,物业有收益安全可靠供冷运行,用户交电费即可使用时间缺乏灵活性,不能满足个别用户单独使用需求供热系统大,用户调节性差,容易出现冷热不均,常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难,供热按平米收费,不能促进节能末端设备占用空间大,换热站需要专用机房,施工复杂,运行管理复杂每年进行季节性项目概况与特点分析项目建设用地位于北京经济技术开发区路东区街区地块,用地范围北至科创四街,南临盛通产业园区,东至经海四路,西至经海三路。拟建项目是以独栋研发楼为主,以食堂物业管理用房为配套综合型产业园区。园区总用地面积平方米,总建筑面积约平方米,其中期建筑面积平方米,二期建筑面积平方米。期工程供热制冷方案应结合园区自身建设特点,根据园区市政条件选择综合投资合理运行成本较低且环保节能,能源利用率高供热制冷方案......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....用地范围北至科创四街,南临盛通产业园区,东至经海四路,西至经海三路。拟建项目是以独栋研发楼为主,以食堂物业管理用房为配套综合型产业园区。园区总用地面积平方米,总建筑面积约平方米,其中期建筑面积平方米,二期建筑面积平方米。期工程供热制冷方案应结合园区自身建设特点,根据园区市政条件选择综合投资合理运行成本较低且环保节能,能源利用率高供热制冷方案。结合项目建设特点期工程供热制冷系统设计方案应考虑主要原则列表如下地块建设项目特点与供热制冷系统设计原则简表序号项目特点供热制冷系统设计原则建筑单体数量多,体量小集中供热供冷存在计量不准确,维修流量平衡不方便问题,适合考虑分散供热供冷统能量损失问题和热泵系统衰减问题和本项目层高较高因素,取安全系数为,则总负荷为总制冷负荷总用热负荷在此统基准下选取主要设备电价统为元燃气制冷为元立方米制热为元立方米。以下表格中计算仅仅是目前已知条件下理论估算,与实际会有定差距,但作为几种不同方式之间比较......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....体量小集中供热供冷存在计量不准确,维修流量平衡不方便问题,适合考虑分散供热供冷元平方米总计元折合元平方米供冷成本总计元折合元平方米总计元折合元平方米总计元折合元平方米年度总成本元平方米元平方米元平方米使用寿命年历史数据较少年应用广泛度般较少较常见总体评价此方式需要占用空间大,初投资大,制冷成本有定优势物业有定收益,但存在投资回收周期长问题且不确定性因素较多园区公共管线拥挤,存在大量交叉,设计施工及物业管理难度大,工期影响因素多,故期不建议采用此方式在二期有大型地下室建筑中可以根据实际情况再行比较。此方式市场应用较少,市场竞争不够充分,投资和运行费用偏高,调压站和大量燃气支管及燃气计量装臵会给设计施工维护管理带来不少问题,不建议采用此种方式此方式设计施工运行简单方便,投资相对较低,初投资相对较低,运行费用与用户使用关系比较大,属于可接受范围内此方式出现过制热较差案例,但通过设计采取措施可以避免,比较适合在本项目中应用。综上所述......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....预留多联机系统安装条件集中供热统管理,物业有收益可靠性强使用时间缺乏灵活性,不能满足个别用户单独使用需求系统大,用户调节性差,容易出现冷热不均,常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难,按平米收费,不能促进节能需要专用机房或锅炉房,施工复杂,运行管理复杂需引入燃气管线,存在燃气泄漏导致火灾爆炸等安全风险,需增加消防设施投入锅炉房运行管理需要专业人员且必须接受安全部门监管,锅炉报装验收手续繁琐,安装复杂,建设周期长缺少中央空调设备,对空调系统缺乏专业性客户需要自己安装空调设备,造成客户后期投资大,装修时间长且园区内施工单位多,空调安装五花八门,空调安装与设计预留不符,造成用电安全隐患,影响园区品质,存在安全风险销售风险开发商投资元用户后期投资约元用于空调制冷有市政热源或锅炉房接气距离短,不穿越其他建筑物园区......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....序号对比项目直燃机集中系统燃气热泵独栋系统独栋系统系统构成燃气总管线调压箱直燃机房室外公共管线风机盘管类末端设备燃气总管线调压箱燃气支管燃气热泵外机室内机外机室内机供热可靠性有供热不均问题较好有衰减供冷可靠性有供冷不均问题有衰减较好机房占用面积约平方米,高度约无无吊顶空间占用较多少左右少左右是否有消防及防爆要求有有无有无废气排放燃烧后废气集中排放燃烧后废气分散排放无地块建设项目供热空调方案可行性研究报告第页共页序号对比项目直燃机集中系统燃气热泵独栋系统独栋系统工期特点从结构施工配合直到验收结束,受外线施工和燃气验收影响大受外线施工和燃气验收影响大安装调试时间较为集中,天使用特点灵活性较差,物业有收益,系统容易出现冷热不均和新风机组冻坏问题,维护管理专业性强,灵活性强,物业无收益,维护管理较简单灵活性强,物业无收益,维护管理简单主要设备配臵直燃机,冷却塔,水泵,水处理设备,燃气设备与管路风机盘管加新风系统,台台台,台,台......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....此方式市场应用较少,市场竞争不够充分,投资和运行费用偏高,调压站和大量燃气支管及燃气计量装臵会给设计施工维护管理带来不少问题,不建议采用此种方式此方式设计施工运行简单方便,投资相对较低,初投资相对较低,运行费用与用户使用关系比较大,属于可接受范围内此方式出现过制热较差案例,但通过设计采取措施可以避免,比较适合在本项目中应用。综上所述,本项目采用变频多联机系统制冷供热方式在技术上经济上是比较可行。有收益安全可靠使用时间缺乏灵活性,不能满足个别用户单独使用需求系统大,用户调节性差,容易出现冷热不均,常引起用户不满公共管线能耗损失大计量收费困难,按平米收费,不能促进节能末端设备占用空间大,需要专用机房,施工复杂,运行管理复杂新风机组容易冻裂漏水需要冷却塔等耗水且影响美观有较大噪音设备次性投资适中,约元有市政热源大体量带地下室单体公共建筑用户作息时间致序号供热制冷方式优点缺点经济性最佳适用条件市政集中供热......”

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