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doc 《棚户区项目投资可行性论证初步设计报告》 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:47 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 18:46

《《棚户区项目投资可行性论证初步设计报告》》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....包括工程费用其他费用及预备费用。工程费用新建工程供配电室外给排水管网及消防设备,小区内水泥路面及绿化工程按同类工程概算指标结算。前期工程费用建设单位管理费勘察设计费及其它报建的有关费用等。其他费用包括临时用地费用和临时建筑费,工程造价咨询费工程监理费等。投资估算结果根据建设单位提供的长垣县工业局器材厂棚户区改造建设项目土建工程基础数据,按本项目设计确定的建筑面积结构建设标准,以及可行性研究财务评价有关取费要求,经估算项目建设投资总额为万元。工程费用万元,前期费用万元。其他费用万元详见投资估算表。资金筹措总投资万元,建设单位自筹资金万元。经济效益测算与评价的依据及说明国家计委建设部联合颁发的建设项目经济评价方法与参数。国家建设部标准定额司制定房地产项目经济评价方法业主方提供的有关资料。本项目不作商品房开发,全部为保障性住房,无赢利收入。本项目的计算期按年度考虑,建设期为年建设完成......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....项目法人公章年月日第章投资估算与经济评价投资估算说明本项目建设投资与财务评价按照国家计委发布的建设项目经济评价方法与参数的要求和规定进行编制。建设投资估算范围及依据本项目投资估算的编制范围包括住宅楼建设及公用工程总图工程等发生费用。投资估算编制依据如下设备价格案设备制造厂的报价或近期市场价格估算。安装工程和建筑工程按河南省建筑工程概算定额估算。工程建设其他费用按河南省建筑工程概算定额和当地实际估算。根据国家有关政策不计投资方向调节税。建设投资估算投资估算内容根据项目内容与规模......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....各构造体系都有着长时期的活动历史。但新华厦系是中新生代以来活动强烈,并最终形成的构造体系,它控制了中国东部中新生代以来的主要构造格局。本区由于构造特点所定,区内沉积了巨厚的松散堆积物,因此构造均呈隐伏状态,构造带对线路走向无影响。工程地质条件线路所经地区均为本线不良地质和特殊土主要有风沙盐渍土软土和松软土等,其他不良地质及特殊土均不控制线路走向。全段均属松软土地基,主要为呈松散中密状的饱和粉土粉细砂软硬塑状的粉质黏土等,般厚度,大致呈东薄西厚趋势。松软土强度较低压缩性高力学性质较差。④水文地质冲积平原地下水的主要类型为第四系地层中的孔隙潜水及孔隙承压水。孔隙潜水多蕴藏于透水性好的粉砂细砂中砂等砂层中,地下水位埋深。孔隙承压水主要蕴藏于深度较大的下伏细纱中砂层中。经对地表水地下水代表性取样分析,地下水对混凝土具硫酸盐弱侵蚀为主,地表水对混凝土具二氧化碳侵蚀为主......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....季节性降水差异较大,春季多风少雨,夏季多雨较热,秋季气候凉爽,冬季较冷少雪。土层深厚,土质较好,农用价值较高,矿产资源相对贫乏。该地区地形地貌特点长垣县为黄河冲积平原的部分。境内无山,地势平坦低洼,海拔米之间,黄河大堤连接太行堤呈东北西南走向贯穿全境,将全县自然分为两部分堤东为黄河滩区,地势西高东低,南高北低。堤西黄河冲积平原,区内地势平坦,少有缓坡。水文气象条件为黄淮平原区,属黄河淤灌区,排涝及灌溉渠网纵横,由于本段历史上属黄河泛滥区,河道因淤积而浅窄,本区域河流降雨受大气环流及地形条件的影响,年降水量在时空分布上差异很大,年内年际呈现明显的丰枯变化,洪水由暴雨形成,区域内河流均属于中小河流,由于集水面积较小,以坡面汇流为主,洪水峰量受短历时暴雨强度变化影响,洪水陡涨陡落,具有峰高量小,峰型尖瘦的特点,其洪水过程历时基本与暴雨历时致,多发生在月份少雨季节少雨季节除干流外大都干枯,汛期暴雨又往往漫流成灾......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....全线碳化环境作用等级为大多地段氯盐环境作用等级为部分地段化学侵蚀环境作用等级达到,局部地段达到。场址选择该项目选址为新乡市长垣县卫华大道东段,长孟路以南,工业路以西,化肥厂以北,友谊路以南区域。交通条件十分优越,绿化和空气质量良好。场址建设条件本项目原水电气热通讯道路等市政基础设施建设均可满足项目用水需求,已由长垣县各专业部门作出供给和规划实施方案。格培训,采用现场讲课现场学习现场操作现场培训,经过考试考核合格后方可持证上岗。项目建成后,物业管理方面需聘用有相关汗液经验的人员,并需对所聘人员进行专业培训。特殊岗位人员需聘用有相关从业资格的装业人员。建设工期建设工期为年。项目招投标该项目根据中华人民共和国招标投标法的有关规定必须进行招标投标。其招标方式为公开招标,通过公开招标,可在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专业特长及经验丰富的施工单位和生产供应商......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....几十年来未发生较大水害。本段线路属温带季风气候区。多年平均气温为,般最冷是月份,平均气温为,极端最低气温为七八月份最热,平均气温为,极端最高气温为。黄淮平原夏季因受东南季风影响雨最较为集中,般情况汛期月份降水量占全年总降水量的以上。沿线历年最大全年降水量为,多年平均降水量为,汛期多西南风,最大风速沿线百年遇设计频率最大小时暴雨值为,自东自西递减。最大冻结深度为,年平均无霜日天。工程地质及水文地质概况地层岩性本线大部分地段第四系地层分布范围广厚度巨大,其中表层为第四系全新统冲积层,主要为褐黄色灰褐色浅黄色粉土粉质黏土,粉细砂,呈互层或透镜体状,局部夹有淤泥质粉质黏土或中粗砂透镜体,该层总厚般。其下为第四系上更新统冲积层,地层为灰绿棕黄紫红褐黄色黏土粉质黏土粉土粉细砂为主,含不规则钙质结核和铁锰结核,厚大于。地质构造本区属于巨型纬向构造体系......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....基础设施的建设及其他配套服务的加强,本项目改造开发区域的增值潜力巨大,市场前景广阔。此棚户改造项目在改变原有城区旧貌的同时,也使区域内的经济发展得到提高,人们生活水平上升,城市建设加快前进步伐。项目的经济效益社会效益和环境效益十分显著,具有良好的开发前景。棚户区改造有利于拉动长垣市投资和消费,加速当地房地产业发展,进而促进经济增长。从投资方面来看,棚户区改造可激活房地产并带动建筑材料交通运输等其他行业发展,还可以使相关人员得到就业机会。对启动内需拉动经济增长的作用是十分明显的。从并且房地产业具有消费本地化特点......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....降低工程造价,提高工程项目的社会效益和影响。招标组织形式拟采用委托招标方式,委托达华工程管理集团有限公司对其勘察设计建筑工程施工监理重要设备及安装等进行国内公开招标。按照招标投标法,招标人和投标人均需遵循招标法律法规的规定进行招标投标活动,招标程序分别为申请招标招标事项核准委托代理机构编制招标文件发布招标公告接受投标书公开开标组织评标确定中标人发出中标通知书商签合同通知未中标人。公开招标按招标公告发布暂行办法的规定,招标公告发布前,必须将招标公告和招标文件送新乡市发改委审查取得招标代码,在指定媒介发布的同时抄送省和市招标投标监管网。评标专家抽取按照河南省人民政府办公厅关于印发河南省评标专家和评标专家库管理办法的通知有关规定执行。在中标结果评出十五日内,将招投标书面报告和中标人上报新乡市发展改革委备案后,中标通知书由招标人发出......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....商品住房以市场价购买后确认产权。工矿棚户区改造的房屋纳入经济适用住房的,实行国家和个人共有产权制度,个人以其出资额和企业补助取得部分产权工矿棚户区居民通过补交土地出让金后可取得全部产权。持有部分房屋产权的工矿棚户区居民转让棚户区改造房屋时,要取得全部产权后方可上市交易。棚户区改造配建的廉租住房,产权全部归国家所有。项目概况拟建地点新乡市长垣县卫华大道东段,北临长孟路,东临工业路,南临化肥厂,北临友谊路。建设规模与目标建设长垣县工业局棚户区改造项目,棚户区涉及拆迁户户,拆迁面积。工业局棚户区实行就地改造,拆迁后按城市规划建成小高层与高层住宅小区,修建栋住宅楼,设计居住人口人。该项目规划用途为安置房,面积以的为主的为辅,共建安置房套,安置房总面积为。其中户型的套,占总安置房面积的,其中户型的套,占总安置房面积的。安置房总投资万元,占地亩。场址选择及建设条件该地区自然地理条件长垣县属暖温带大陆性季风气候......”

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