1、风险，风险发生的可能性较小，或者发生后造成的损失较小，不影响项目可行性的较小风险，风险发生的可能性很小，且发生后造成的损失较小，对项目的影响很小的微小风险在日常工作中稍加留第章总论项目背景项目名称亩木材交易市场建设项目承办单位待定编制依据海南省“十五”规划纲要海口市“十五”规划纲要国家和海南省现行的技术规范和定额建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究报告编制指南试行本次调查研究收集的其它相关资料等。项目提出的理由作为种古老而传统的材料，木材对人类的生存和发展作出了伟大贡献，不论是过去现在还是将来，木材都将在我国的国计民生中发挥着不可替代甚至愈来愈重要的作用。在今天的世界四大材料钢筋水泥木材塑料中，木。
2、运诈骗环境污染危险品泄露客户流失合同诉讼责任人力资源注很低风险发生的概率在，意味非常不可能发生。较低风险发生的概率在，意味不可能发生。中等风险发生的概率在，意味可能在项目预期中发生。较高风险发生的概率在，意味发生的可能性较大。很高风险发生的概率在，意味风险很有可能发生。风险评价综合以上风险程度和风险概率两方面的分析，运用风险评价矩阵方法，重点找出哪些风险发生的可能性大，风险造成的损失也大的因素重大风险，采取积极有效的措施进行防范对哪些风险发生的可能性较大，或者发生后造成的损失较大，但造成的损失是项目可以承受的因素较大风险采取定的防范措施而对哪些风险发生的可能性不大，或者发生后造成的损失不大，股不影响项目可行性的。
3、局专家据我国以往森林消加。增值税率为，建城及教育附加分别为收增值税的和，则正常年流转税金和附加金额为万元。总成本费用估算主要原辅材料燃料动力费估算表了主要原辅材料燃料及动力费用估算表序号名称单位年用量单价金额万元原木万吨元吨粘合剂吨元吨防腐药物吨元吨包装费合计用电万度元吨耗水万吨元吨燃油吨元吨合计人工工资与福利费估算根据本项目的组织机构和人力资源配臵，项目定员人，按人均工资元月，社会保障及福利按工资的计。每年的工资及社保福利支出为人元月人月万元折旧摊销费估算固定资产折旧采用直线平均计算。房屋及建筑物折旧的年限为年，机械生产设备折旧年限为年，残值率均取。计入无形资产的有土地使用费，采用直线平均法摊销，没有残值，摊。
4、销年限年。修理费用估算根据行业和本项目的特点，维修成本按设备工器具原值计算，年维修费约为万元。其他费用估算其他费用是在经营成本销售成本和管理费用中扣除工资及福利折旧费维修费后的费用。为简化计算，该费用约估为万元。财务效益分析盈利能力分析财务现金流量分析表主要经济指标名称税前指标税后指标项目投资财务内部收益率项目投资财务诤现值万元项目投资回收期年从表可以见出，项目投资财务内部收益率为税前和税后，均大于基准财务内部收益率财务净现值为万元税前和万元税后，均大于零。可见本项目能满足行业基本要求,有较好的投资回报。盈利能力静态分析年利润总额投资利润率总投资年利税总额投资利税率总投资年总利润额资本金利润率资本金从以上静态指。
5、大小,将影响程度划分为五个等级,如下表所示。风险因素和影响程度分析表序号风险因素名称影响程度说明严重较大中等较小可忽略市场风险产品销路竞争能力价格原材料供应技术风险先进性适用性可靠性可得性工程风险工程地质水文地质工程量资金风险利率汇率资金来源中断资金供应不足外部协作条件风险供水供电交通运输社会风险其他风险政治条件变化经济条件变化政策变化自然灾害劳动安全运营风险产品质量工伤事故错发错运诈骗环境污染危险品泄露客户流失合同诉讼责任人力资源注可忽略影响。旦风险发生，对于项目对应部分的目标影响可忽略，并且不影响整体目标。较小影响。风险发生造成的损失较小，般不影响项目的可行性。中等影响。风险旦发生造成的损失中等，但损失程度。
6、导致融资成本升高，给建设和生产运营造成的损失。外部协作条件风险建设期具体指外部配套设施如水利水电设施道路交通运输等没有如期落实，从而给项目建设带来的风险。社会风险建设期及运营期当地社会条件社会环境发生变化，如社会治安土地权属征地补偿等问题给项目建设带来的风险。其他风险建设期及运营期其他风险包括国内国际政治经济条件及政策发生重大变化给项目所带来的损失等。运营风险运营期木材加工企业的运营风险可谓是体系庞大纷繁复杂，它不仅包括了传统意义上的纯粹风险，如产品质量工伤事故错发错运诈骗环境污染危险品泄露等，还包括责任风险客户流失风险合同风险诉讼风险人力资源风险等各个方面。风险分析与评价风险程度分析按照风险发生后对项目的影响。
7、手而形成市场被分割导致占有率下降的风险等。技术风险建设期运营期技术风险主要体现在木材加工厂建设采用的建筑技术工艺技术以及采购设备包括工艺及配套设备的先进性可靠性适用性可得性等方面。如果选用不当，会导致成本提高产品质量降低，档次降低竞争力不强等系列问题，从而影响到销售运营期的收入和利润等，达不到当初预期目的。工程风险建设期工程地质条件水文地质条件和工程设计本身发生重大变化，导致工程量增加投资增加工期拖长，从而影响到项目的及时交付使用及推迟运营所造成的损失。资金风险建设期及运营期投资项目的经济效益与投资大小及资金成本密切相关。因此，投融资方面的风险因素对项目至关重要。其风险表现在资金来源中断或供应不足，利率汇率变化。
8、性分析表变化率项目上浮下浮基准值固定资产投资销售收入经营成本从表上可以看出，在固定资产投资增加和减少时项目运营具有轻微的财务敏感性，但是当销售收入下降和经营成本增加时，财务内部收益率均有所下降，前者下个百分点，为最敏感因素后者下降了个百分点，为比较敏感因素。可见切导致营业能力下降的因子都应成为业主重点研究应对的对象。务必采取市场的技术经济的和经营的有效措施，确保营业能力的实现，保证经济效益目标的最终实现。财务评价结论财务计算结果表明，税后项目财务内部收益率为，高于设定的基准收益率，可满足投资者的要求。项目财务净现值万元，大于零，投资能够在年全部收回，符合行业标准。各项分析指标都表明本项目财务上是可行的。第十五章。
9、在项目本身可以承受的范围之内，目标仍能够部分达到。较大影响。风险旦发生，将导致整个项目的目标严重下降，使项目由可行变为不可行。严重影响。旦发生将产生灾难性后果，将导致整个项目的目标失败，项目是不能接受的。风险概率分析按照风险因素发生的可能性，将风险概率划分为五个档次。如下表所示。风险因素和发生概率分析表序号风险因素名称影响程度说明很高较高中等较低很低市场风险产品销路竞争能力价格原材料供应技术风险先进性适用性可靠性可得性工程风险工程地质水文地质工程量资金风险利率汇率资金来源中断资金供应不足外部协作条件风险供水供电交通运输社会风险其他风险政治条件变化经济条件变化政策变化自然灾害劳动安全运营风险产品质量工伤事故错发错。
10、材又是其中惟可再生和循环利用的材料料。正因为如此，木材问题己经被人们称为“木材安全问题”。随着我国经济结构的有序调整和持续健康发展，人民生活水平不断提高和城市化进程的加速，人们的经济建设和生活对木材及其产品的需求不断地增加。仅按现在年均森林资源实际消耗量亿亿立方米计，今后年，我国森林资源消耗量至少需要亿立方米，为中国现有森林资源的倍。可见，我国木材市场巨大，在我国投资林业充满无限商机。我国加入后，迫切需要建立批能与国际上最先进国仅占世界的，我国而人口却占世界的，说明我国家具业的发展空问和市场前景还非常大。对外经济快速发展对外经济快速发展带动了我国经济，也带动了木材的需求市场。年家具出口亿美元，同比增长，出口额占。
11、风险分析项目主要风险因素识别投资项目的风险是指由于些不确定性因素的存在，导致项目实施后偏离预期结果而造成直接经济损失的可能性。这种不确定性是所有建设项目的固有的内在特性。只是对不同的项目，这种不确定性的程度有大有小。结合本项目的实际情况和具体特点，综合起来主要有市场风险运营期市场风险是当今市场经济竞争性项目中常遇到的重要风险。它主要来自三个方面是市场供求总量的实际情况与预测值有偏离二是项目产品市场竞争能力与竞争对手发生重大变化三是项目产品和主要原材料的实际价格与预测价格发生较大偏差。对于本项目来说，它的风险主要存在于产品销售及主要原料采购方面，如出现销售不畅销售达不到预期目标原料货源不足出现新生而强悍的市场竞争。
12、标也可以看出，项目的投资能得到较好的回报。清偿能力分析投资税前回收期为年，项目依靠未分配利润在第年就可以全部收回投资，具有这样的投资回收能力，对于本项目而言,是完全可以接受的。不确定性分析盈亏平衡分析以营业能力表示的盈亏平衡点，按下列计算得出年固定成本年营业收入可变成本税金及附加。计算结果表明，项目实际营业能力只要达到设计能力的时，本加工厂即可维持正常运营。可看出，本项目具有获利空间和定的财务风险抵抗能力。敏感性分析为了更好地把握各种不利因素的负面影响，并采取相应的对策躲避风险，现分别对固定资产投资经营收入经营成本增减的情况，计算其全部投资税后的财务内部收益率的敏感度系数，结果详见敏感性分析表,即下表。表项目敏。
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