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doc 万达时代广场项目投资立项可行性计划书 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:78 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 19:59

《万达时代广场项目投资立项可行性计划书》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....防消结合的原则。该项目按建筑设计防火规范的要求,合理地确定建筑的位置在主体建筑物的前面有满足消防车通行的消防车道,车道宽度大于米,满足防火规范关于消防车道的要求。同时设计有消防给水系统,确保消防用水量。七项目招标组织项目招标目的按照国家和兰州省有关招投标规定,该项目拟进行委托招标,由具备招投标资质的代理机构对该项目的建筑工程安装工程建设监理及设备采购实行公开招标。拟通过这种公开公平公正的市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设,力争用最优的技术最佳的质量最低的价格和最短的周期来完成该项目。二招标原则及招投标方案招标原则为提高经济效益,保证工程质量,缩短工程建设期,防范和化解工程建设中的违规行为,规范招标投标活动,保护国家利益社会公共利益和招标投标活动当事人的合法权益,按照中华人民共和国招标投标法,编制了该项目的招投标方案。在招标过程中要遵循公开公平公正和诚实信用的原则,并应当接受依法实施的监督......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....并加装漏电保护。该项目电气线路和用电设备按规范要求分别设有负荷保护和短路保护,对插座及照明器具等采用标准电压不超过伏的安全超低压供电。对走廊等处安装高度较低的照明灯具加装防护设施或采用安全电压供电。防雷设施按建筑物防雷设计规范规定,该项目建筑物设防直击雷感应雷和防雷电波被侵入的措施,以及防侧击的保护措施。二劳动卫生该项目设有的公共厕所等,设计时应要符合防疫要求。生活给水对生活用水加装紫外线消毒设施。排水盥洗污水粪便污水等污水及雨水采用分流系统。通风卫生间盥洗间库房等场所均设机械通风系统三安全保卫及消防设施安全保卫设施安全保卫设施主要是供该项目投入使用后安全保卫部门保证各部门安全处理突发事件提供安全服务的设施。通过有线无线等通讯手段对整个区域的火灾情况进行指挥,同时设专线与上级指挥部保持联系。安全保卫的技术保障配备通讯保障系统,以支持和保障无线通讯网络的正常运转......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....再到新技术产业开发区的确立,目前,雁滩已发展为以雁滩家具市场万家国际家具及三森美居广场旧货市场西部丝绸商贸城兰州雁滩布料批发市场等为主的专业化市场。而区域内房地产经济极大地推动了其板块总体经济发展,提升了区域形象,进步加快城市化步伐。小结从近几年国内生产总值为标志的数据看,兰州市整体经济处在稳步增长阶段,尤其表现在近两年增幅较快在经济增长组成方面因政府着力对产业经济结构的调整,目前已经发展成为以第二产业发展为龙头的活力经济体,房地产业作为国民经济增长的表征,同样在兰州的板块经济增长方面贡献巨大,雁滩预计额亿元年年年年年年区域作为兰州市最早进行房地产规模性开发和商贸行业发展的区域,其经济发展活力充沛,不断地吸引外来资金和高素质人口,尤其是高新技术产业开发区概念的提出,极大地提升了区域形象,目前雁滩区域已经形成了以房地产业带动基础设施建设商贸专业化市场发展带动物流经济区域规模化发展带动消费市场三维经济结构......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....专项整治囤地炒地行为,进步抑制房价新国十条坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知,以差别化住房信贷政策严格抑制房价,出台了对首套自住房高于平米以上的家庭,首付比例不得低于,二套房首付比例不得低于,贷款利率不得低于基准利率倍的政策。年月日,针对房地产市场疾步回暖,国家再出重拳坚决遏制部分城市房价过快上涨,要求各地立即研究制定贯彻落实国十条文件的实施细则。趋势分析及前景预测商业地产将迅猛发展商业地产在我国相对来讲,起步较晚,而经济的持续增长城市化的快速推进,是商业地产存在并发展的推动力量。国家相关调控政策,主要是针对住宅市场,抑制房价过快增长,解决城市夹心层住房问题,商业地产依然蓬勃发展。城市的迅速发展,诞生了新的高端的写字楼大型商业体综合性专业商业中心,个城市发展程度的高低其商业水平是重要的评判标准之。受年系列调控政策影响,以济南为代表的部分城市商品房住宅市场呈现冷清态势......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....二区域商业发展状况兰州市商业发展状节能措施根据各功能区的实际需要配置照明,既保证照明需要又达到节能目的。照明光源采用新型高效节能光源,如紧凑型荧光灯细径直管荧光灯等新型高效光源并配置以节能型电子镇流器,从而降低照明用电量,创造以人为本的绿色照明环境。选用效率高寿命长安全和性能稳定的电光源灯具配线器材以及调光控制设备和光控器件。既在提高照度节省电能及改善照明质量的同时保证经济运行,又有益于环境和人的身心健康。工艺流程供电供水系统采用合理的工艺流程,尽可能降低途中损耗。二节水节水措施生活用水系统采用自来水直接供水和微机恒压变频调速泵组供水,回水管上设温度继电器和静电水处理器,减少能源浪费,确保供水安全性和经济性。卫生器具最低配水点处的静压力不超过。在给水总入口处均设水表。采取防渗漏措施,杜绝水量流失。公共卫生间小便器采用光控自动冲洗阀。全部卫生洁具水龙头,均采用节水型产品......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....对于与住宅相配套的底商部分成为消费群体的购房目标。小结国家房地产调控政策剑指商品住宅市场,在商品住宅投资受阻的现实状况下,以写字楼和商业地产为主体的商务地产市场正在稳步渐进,将会有相当部分流动性资本在进入住宅受限之余转向商业地产市场,这为本项目带来巨大的机遇。二区域市场分析区域整体经济运行状况兰州市整体经济运行情况图兰州市年增量图兰州市近年来经济发展速度较快,到年,兰州市国内生产总值年均增长,达到亿元,力争突破亿元。人均国内生产总值年均增长,达到元工业增加值年均增长,达到亿元全社会固定资产投资年均增长,达到亿元般预算收入年均增长,达到亿元全社会商品零售总额年均增长,达到亿元。三大产业增加比重调整到。依据最新数据显示,兰州市整体经济运行情况稳步提升。雁滩板块整体经济运行情况雁滩是兰州城市的北大门,现有人口万余人,其中常住人口万余人,居住半年以上的外来人口万余人......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....招投标程序招标鉴于该项目法人单位目前尚不具备自行招标所需具备的编制招标文件和组织评标的能力,该项目的招标活动委托给依法设立从事招标代理业务并提供相关服务的招标代理机构,具体程序如下该项目按照国家有关规定先履行项目审批手续,取得批准后委托招标代理机构进行公开招标。招标人在市级指定媒体发布招标公告。公告应当载明招标人名称和地址,招标项目的性质数量实施地点和时间以及获取招标文件的办法等事项。该项目的招标文件应当包括招标项目的技术要求对投标人资格审查的标准,投标报价要求和评标标准等所有实质性要求和条件以及拟签定合同的主要条款。勘察设计招标勘察设计是整个项目的前期基础性工作。对项目的设计进行公开招标时,面向全市公开挑选勘察设计单位,投标人的资质要求乙级以上。施工监理招标施工监理对工程的质量起着关键的作用。在进行施工监理招标时,面向全市公开选择施工监理企业进行项目的监理......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....防止水资源长期溢流。选择耐旱草种和树种,以减少浇水次数,绿化浇灌采用先进的节水浇灌技术。雨水资源化建筑屋顶雨水设有集中收集系统,并设置降雨初期弃流装置。在设有雨水收集的屋顶不得采用污染雨水水质的防水材料。建设雨水利用系统设立雨水贮水池,经沉淀过滤后全部回用,以节约宝贵的水资源。室外绿地与土壤之间设贮水层透水层,以减缓雨水地表径流的速度,增加土壤的相对含水量,减少绿化的人工浇灌用水。六劳动安全卫生和消防安全与劳动保护建筑安全该项目按抗震度设防,工程的重点部位,按有关设计规范进行验算,限制其地震位移。公共卫生间采取防滑措施。防火该项目有关防火措施应严格按建筑防火规范设计。电气安全该项目采用接地系统,全楼采用等电位联结,洗手盆及其管道等装置进行辅助等电位联结。为减少接地故障引起电气火灾危险而装设的漏电电流作用保护器,其额定动作电流不应超过安。建筑物内般场所的插座配电采用三相五线制,并加漏电保护开关......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....经济向好的势头进步巩固。从实体经济的表现和投资消费出口三大需求的表现来看,三季度中国经济出现企稳的迹象。基于实体经济的较好表现,宏观经济重要先行指标制造业采购经理指数在度连续下滑后,最近两个月都在攀升,三季度企业家信心和企业景气指数也都出现上扬,这预示着未来经济的较好表现。二房地产业发展状况年前三季度,全国房地产行业产销同旺,投资额同比增长,销售面积和销售额分别同比增长和,其中写字楼销售增长,商业经营性用房增长,表现在销售额方面写字楼与商业经营性用房增量远大于商品住宅增量,达到和。从价格水平增幅看,在国家连续的政策干预下,房价在刚需市场和高品质产品的合推下,虽无大幅上扬的表现,但仍处在稳步增长阶段,尤其表现在二三线城市,写字楼及商业经营性用房更是表现为量价齐升的态势。三房地产产业调整状况及趋势分析政策调整年月国务院出台促进房地产市场平稳健康发展的通知国条......”

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