1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....占地亩，主体层，建筑面积共平方米，其中包括住宅及商业项目。第页共页具体可售单位按附件执行。第三条合作期限本合同代理期限共个月，自年月日起至年月日完成双方达成的工作任务止。本合同期限届满，自动终止，如果甲方有进步合作意向，将以书面形式通知乙方。第四条销售价格销售基价本代理项目各层楼面的平均价由甲方商定后给出销售均价，乙方所提供并经甲方确认的销售价目表为本合同的附件，并按此作为计算代理佣金及其他费用。乙方应按照甲方确定的基价制定销售价格方案，在经甲方书面批准后再实施。般来说，甲方不鼓励项目开盘后的市场销售价格调整。根据销售的实际情况，需采取提价或促销行为时，由双方商定销售方案后，签定补充协议后再执行。未经甲方书面许可，乙方不得擅自改变销售价格......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....本合同正本式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力，经双方授权签署加盖公章后即行生效。本合同中未尽事宜，以补充合同形式确定。甲方公章公司乙方公章公司法人签章法人签章委托代理人签章委托代理人签章签约地点签约日期年月日项目代理销售合同书第页共页甲方公司地址电话法人委托代理人乙方地产营销策划有限公司地址电话法人委托代理人甲乙双方经过友好协商，根据中华人民共和国民法通则和中华人民共和国合同法的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营项目以下简称该项目事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第条销售定义为了正确理解本合同内容，双方有必要在合同的开端确定销售的真正定义，销售行为定义不仅为在没有法律纠纷的情况下，完成销售前的专业咨询手续办理和合同签订，还包括销售后期的售款催缴房屋交接和入住等综合问题......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....应提前知会对方并得到谅解。例会结束后，会议纪要在经双方签字确认后，要以电子文档或书面形式保留。第十条销售专案人员为更有效地履行代理职责，乙方将组建专门销售专案小组广告策划小组向甲方提供代理服务。合同履行期间，甲方如认为乙方销售专案人员不能履行或不能胜任时，有权要求乙方更换，直至双方认可为止。乙方更换替补人员时，需经甲方书面形式同意。乙方应尽力保持该小组服务质素的持续性和稳定性。第十二条违约和解约经双方约定，双方当事人中方未按本合同第三五六七八九十十条款规定之情形履约，致使合同履行迟延履行不符合约定或其它违约情形而给对方造成损失的，违约方应承担所有损害责任，并应及时采取相关补救措施履行合同义务。非因法律规定或本合同约定的情形，甲乙双方均不得擅自提前解除本合同。合同履行期未满，但双方协商后致同意解除合同的，可以解约。如单方解约......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第七条销售合同审批和房款收缴甲乙双方严格执行销售合同审批和房款收缴程序乙方对外与客户签订的合同示范文本及相关的补充协议说明等必须经甲方书面批准同意后，乙方方可据此与客户签定合同。乙方与客户达成意向，客户在销售合同签字盖章。客户凭借乙方签发的交款通知单，到甲方财务单位缴纳购房款项乙方上交合同，接受甲方审批备档留存。甲方在个工作日内完成合同审批，盖章生效后，将客户的合同及复印件转交乙方销售部门份作为销售依据。客户在合同签字盖章的第个工作日后，凭缴款收据到售楼处领取合同原件。第八条甲方权利和义务甲方应向乙方提供以下文件和资料甲方营业执照副本复印件和银行帐户有关证照和销售项目的商品房销售证书......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....否则视为擅自解除合同，擅自解约方应向对方支付违约金，违约金为本合同总金额的。本合同终止后，乙方应于日内返还甲方所有相关资料。不能返还第页共页的，应予以销毁。第十三条保密条款商业秘密指切由方向另方提供有关甲方的传播策略营业状况客户名单及其它技术信息和经营信息。方应按照中国法律的规定，对本合同及本合同实施中所涉及的另方的商业秘密予以保密，保证仅在必要情况下，将这些秘密透露给为实施本合同而必需了解相关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机构。保证其职员或第三方与其样履行本合同规定的保密义务。此保密条款在本合同期内及本合同终止后半年内均有效。第十四条知识产权对于本项目乙方委托广告推广方所完成的成果包括不限于楼书报纸广告单张折页海报电视路牌车体广告等，甲方必须授权与乙方拥有完全解释权......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....作为考核乙方销售绩效标准。乙方在整个销售期内必须按月完成下达指标业绩的销售额。甲方保证乙方将委托期内以进入售楼中心的前两个月作为市场适应期，在此期间乙方的销售额不纳入甲方的考核指标体系，佣金结算方式在扣除销售保证金的基础上，依据乙方实际销售额全额支付。若乙方未完成前三个月计划的，则乙方必须承担相应的经济处罚，并无条件退出代理销售。乙方自行承担在此期间合同约定乙方需负担的费用，甲方乙方不得擅自挪用任何代收的房款。乙方不得以甲方名义进行合同之外的其他业务。乙方在销售过程中，应根据甲方提供项目的特性和状况向客户作如实介绍，尽力促销，不得夸大隐瞒或过度承诺，因此引起的法律纠纷，由乙方自行承担。第页共页第十条工作例会制度在合同履行期间，双方应根据工作进程，举行工作例会。例会地点由双方商议确定，双方项目总监级人员均应按时出席......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....在经甲方书面同意提价，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按比例分成。代理佣金由甲方以人民币形式支付。本合同的销售代理佣金划分和所占份额销售交易佣金销售考核佣金销售保证佣金第页共页凡以下情况均认定乙方完成销售，甲方按照合同代理佣金的在工作日内支付乙方，作为乙方依法获得的销售交易佣金。客户与甲方签订购房合同者,并交付购房款的客户与甲方签订合同者,次性付款者付清合同金额的分期付款者,首付款不低于合同金额的按揭贷款付款者,首付款不低于合同金额的。根据第八条第三款确定的销售指标体系考核乙方月度销售绩效，以此作为甲方在下个销售月度前个工作日内支付乙方销售考核佣金的标准。销售保证佣金待项目销售完结后，扣除乙方相应的赔偿外次性支付乙方。甲方需依照合同说明按时支付乙方佣金，乙方应遵照国家规定提供有效发票。甲方的预留房源也计入乙方的销售计划总量......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....如果未经甲方审阅批准因此产生法律纠纷，由乙方承担完全责任。第十五条不可抗力和免责条款不可抗力事件是指在本合同签署后发生的本合同签署时不能预见的其发生与后果是无法避免或克服的妨碍任何方全部或部分履约的所有事件，包括自然灾害如地震恶劣天气如台风战争恐怖行为暴力事件或其它不可抗拒的事件，而引起项目进度的延误。因不可抗力产生的合同履行暂停延迟，双方均不承担违约责任。第页共页发生不可抗力事件时，知情方应及时通知另方。双方应合理地做出努力，克服不可抗力事件，减轻其影响。同时双方应立即协商，决定将合同延期执行或者解除合同。第十六条其他事项本合同项下的附件，为本合同不可分离的组成部分，与本合同具有同等法律效力。争议解决方式双方当事人因实际工作与合同内容冲突引起争议，应本着互谅互让的精神协商解决。协商无果的......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....销售保证佣金待项目销售完结后，扣除乙方相应的赔偿外次性支付乙方。甲方需依照合同说明按时支付乙方佣金，乙方应遵照国家规定提供有效发票。甲方的预留房源也计入乙方的销售计划总量，甲方应事先确定比例并在销售前期以书面形式通知乙方。因甲方原因造成客户的退房行为，甲方需支付乙方佣金的。同样，如果因乙方原因造成客户的退房行为，乙方要承担相应损失的经济责任。第六条费用分担本项目的推广费用包括报纸电视车体路牌等广告印制宣传材料售楼书制作沙盘办公耗材等由乙方负责向第三方支付。若异地销售所发生的广告媒体推广和宣传费用由甲方负担。乙方人第页共页员的差旅费人工费等由乙方自行承担。甲方负担售楼处的新建或租赁装修空调办公桌椅固定资产的添置所产生的费用。售楼处内部的水电暖电话等产生的其他费用则由乙方承担。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付......”。