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doc 【定稿】景云轩餐饮文化休闲会所项目商业计划书_投资计划书word文档(定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

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《【定稿】景云轩餐饮文化休闲会所项目商业计划书_投资计划书word文档(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....在公司董事会的兼管下运作,形成专款专用,核算,万投资资金次到位,确保项目快速启动。第二章行业及市场分析市场竞争情况福州市餐饮竞争格局,多元化激烈竞争格局民以食为天餐饮行业为基础民生行业,自年起,福州市在当时省领导大力发展餐饮产业带动城市经济后,呈现了三个阶段的不同发展。第阶段为全国连锁餐饮纵横发展阶段,其中以上海餐厅菜系在福州呈主导地位第二阶段为两根筷子到舞刀弄叉阶段,以洋式餐饮为主的流行阶段,牛排汉堡开始在福州充当主流。第三阶段为今年的多元化发展阶段,中餐连锁经营及本土特色餐饮纷纷出头,呈现目前福州餐饮百家争鸣竞争激烈的格局。中小餐饮味美价廉,高端餐饮文化特色两极分化日益明显。目前福州的餐饮市场日益呈两极分化,其中定位为中低消费阶层,人均消费在不等,如小肥羊必胜客麦当劳等中西连锁品牌为主。而中高端人均消费在以上的,除了在凸显独特风味口感外,即美食色香味俱全的基础上,均在装修风格餐饮文化服务特色上发力,通过品牌经营附加值提升客户的感知度......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....投资方将引进多方资源共同打造景云轩文化食尚休闲会所,确保项目运作专业性。引进餐饮专业经理人团队负责项目日常营运景云轩的中高层管理人员将全部从北京高薪聘请具有多年成功经验的经理人团队入驻,形成项目经理人负责制,向公司董事会负责,保障项目专业化经营。在美食特色方面,引进中国餐饮巨头俏江南进行战略联盟合作,从食品的选材出品保障品质与创新。在文化长廊经营上,将联合省老年干部活动中心省老年艺术家协会寿山石协会省广告协会等共同打造文化主题长廊,凸显景云轩的浓厚文化底蕴。在营销推广方面从体系到营销策划,均交由专业策划机构进行全盘策划,保障项目运作各阶段的有序开展,同时不间断举办各种书法国画寿山石等国粹文化元素的主题展与交流会,将场所打造文化中心。三项目投资计划投资总额本项目前期投资概算为万元人民币,包含场地租金投入约占场地装修约占筹备期团队组建费用约占前期营销推广计划预算及流动资金储备约占。投资计划与投资方式民营投资......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....翻台率,初步形成口碑,进入稳步发展期。营销计划重点重点以各阶段的文化主题活动为主,坚持发展文化核心竞争力策略,通过多行业联盟合作吸纳客户群体营造良好的文化氛围,形成福州文化圈概念。同时做好品质的严格把关与创新工作,形成场所经营的良性循环。目标评估方面通过财务报表体现收支盈利。另方面加强客户满意度建设及人才培训建设,为后续的扩张期提供资金及人才基础保障。扩张期发展目标开业后的第二年至以后发展目标初步拥有品牌知名度及客户认可度,并实现连锁经营扩张。营销计划重点保持文化经营项目的核心理念,保持出品特色与品质,常态化的开张各种文化营销主题,打造景云轩的客户文化生活圈。目标评估以店养店结合二次投资及连锁加盟资本运作,实现每年最少个分店的扩张进度实现品牌扩张。三资本运营战略基本方略构建规范科学的资本运营体系,依据现代企业制度的要求,形成公司内部只能必须确定的三个经营层......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....打造景云轩餐饮文化产业的旗舰店及样板店。以局部窥全貌,通过样板店的摸索与总结,方面作为经验及行业人才储备,为后续的品牌连锁经营扩展提供命脉基础。另方面,通过样板店投资回报,形成良性的投资循环,达到资金积累以店养店的品牌扩张战略。未来可供发展的长期产略模型未来发展连锁的几种模式全额投资模式即由景云轩餐饮连锁发展进行投资的分店,采用集团统采购管理成本核算的模式进行经营。带资加盟连锁模式通过买断绝对拥有控股相对拥有或参股部分拥有等直接或间接投资方式来获取餐饮经营管理权并对其下属系列饭店实行相同品牌标识,相同服务程序,相同预订网络,相同采购系统,相同组织结构,相同财务制度,相同政策标准,相同企业文化及相同经营理念的管理方式。特许经营通过认购特许经营权的方式将所管理集团公司所拥有的具有知识产权性质的品牌名称,注册商标,定型技术,经营方式,操作程序,预订系统及采购网络等无形资产的使用权转让给受许饭店,并次性收取特许经营权转让费或初始费......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....以资本运作为主,产品经营为辅,以取得各个分店投资的股权收益,实现资本增值。第二层确立紧密层即各店总经理各部门经理为利润中心和成本费用中心。以产品经营为主,资本运作为辅,对公司所投资的各店及工作项目进行管理,控制成本,提高收益率,以追求利润为根本目标。第三层松散层,即战略性的扩张形成的社会单店投资,作为战略储备合作伙伴,依据市场调节决定进入或退出,增强企业抵御投资风险的能力。各阶段的资本运作战略方针第阶段单店投资规避风险阶段,前期集中资金人力资源做好样板市场建设,寻求资本投资良性循环,实现局部产业合作链的顺畅运作,获得投资收益。第二阶段循环投资及初步融资阶段通过前期的多店扩张初步形成统品牌连锁经营,采用二次投资以店养店及单店吸纳融资的方式进行有序扩张,避免过度扩张带来的投资风险。第三阶段多元化产权阶段即在形成定连锁规模规模后,可形成多元化的产权融资方式,方面来自于经验累积自己累积人力资源储备等保障多元产权融资的良性运作,另方面通过并购合资托管等多元化形式扩张发展......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....网络预订费,员工培训费,顾问咨询费等的管理方式。二各个阶段战略发展目标及营销计划筹备期发展目标月下旬至月下旬各部门有序进行筹备期的筹备工作,并监督执行团队建设培训系统导入场地装修跟踪及验收工作,确保筹备期不延后,工作不拖沓。筹备期宣传推广计划开开业前期启动第波媒体宣传,通过网络短信联盟策略广播报纸平面等展开开业宣传。重点开业的宣传媒体公关开业活动的计划工作,营造开业人气氛围。试营期发展目标开业后前个月,试营业阶段,持平期景云轩餐饮连锁发展有限公司福州店厦门店泉州店„„发展目标力争达到上座率为发展目标,餐饮翻台率为为目标,前期以体验式消费为主,可适当针对目标客户发送优惠券邀请客户近点体验消费为主。营销计划重点以体验邀约消费媒体宣传文化主题活动展开营销传播计划,通过文化主题活动盘活景云轩的人气。部门磨合前三个月为各部门的重要磨合期,重点加强及监督各部门在服务体系及服务流程上的配合程度,并及时做出调整。稳定期发展目标开业后个月,初步实现收益......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....川菜当头,西式牛排快餐为主。中高端消费在福州市区以海鲜福州口味川菜粤菜等为格局呈三分天下形式,其中川味菜式备受福州市民欢迎。而中低端的消费如火锅等则走向综合性口味为主,以味美价廉吸引福州客户。二市场定位及竞争对策经营特色及目标群体定位经营特色食府文化咖啡吧相互兼顾,现代时尚与东方古典相互融合,凸显食文化书画艺术文化为主,打造繁忙都市的方文化休闲净土,文人骚客交流聚会场所。食文化与全国最大的餐饮巨头俏江南形成战略联盟,打造新派川味饮食文化,融合俏江南的菜式出品优势,形成靓点文化。文化回廊咖啡吧将景云轩双层格局布置成文化回廊环绕的特色经营格局,在装修风格上以简约时尚化为主画廊展厅简约通透装修风格结合书画作品展示形成文化长廊,而西式的咖啡吧桌椅与书画形成融合中外文化元素的回廊,彰显景云轩的文化格调。艺术交流中心景云轩在二楼除了包厢之外,将划分个较大的面积作为艺术创作交流中心,供各界文化艺术家交友聚会创作之用,同时也可作为政府老干部定点文化艺术中心......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....寻求投资利益最大化及品牌性规模发展。第五章公司营运及项目团队管理企业基本情况直属兄弟公司福州市闽佳饲料科技有限公司是家老牌的民营企业,是福州最具有影响力饲料公司之,是家系统化专业化经营饲料的公司。项目投资公司福州景云轩餐饮连锁有限公司已备案注册,作为福州市闽佳饲料科技有限公司的兄弟餐饮投资公司运作,将斥资万做为公司注册资金,并专项经营餐饮投资项目营运。公司网络了北京上海等地的餐饮管理人员作为公司餐饮门店的中坚管理阶层,形成项目经理人负责制运作,强调做餐饮做文化的核心理念,强调中国味道东方古典文化元素与现代时尚进行创新融合,打造新式文化食尚连锁经营模式。二企业经营业绩投资公司福州市闽佳资料科技有限公司占地平方米,注册资金万。自年创办以来,业绩迅速拓展,年销售能力达吨,年营业额亿元。已在杭州沈阳西藏云南山东等地设办事处,销售网络遍布全国。三公司管理组织结构公司总部机构设置餐饮店机构设置市闽佳饲料科技有限公司为福州老牌民营企业,年营业额超亿,资金雄厚,信誉保障......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....系统导入前天洽谈合作广告公司进行系统的初步设计构思,第天确定整体视觉体系方案,后天根据设计体系确定物料制作数量,通过比价的方式选择物料制作商家进行物料制作。场地施工前天以比稿竞价的方式寻找合作装修公司,后续天为场地施工期,根据预定计划进行物件采购及场地整改装修。三建设成本控制措施工作流程标准化以时间目标数据作为考量依据,罗列各个环节产生的成本明细,并通过时间数据目标进行成本考核,以避免造成环节混乱导致成本增加。货比三家多方咨询以各项明细表格及参数指标进行市场多方询价比价,在同等质量标准下,优先选择质量保障价格优惠的合作方进行采购。合同正规化设计到合作商家均签署严密的合作协议,并罗列出明细的验收标准及验收流程,同时强调违约责任。第四章发展战略及目标公司长期发展战略打造精品成功样板,寻去公司集团化产业化品牌化长远战略目标运作作为从饲料生产型行业跨越到餐饮服务文化行业,本案将作为闽佳饲料科技有限公司的兄弟公司进行行业项目经营,专注餐饮行业投资发展......”

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