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doc 【定稿】老年康复中心建设项目商业计划书_投资计划书word文档(定稿) ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 20:26

《【定稿】老年康复中心建设项目商业计划书_投资计划书word文档(定稿)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....公寓用品医疗设施费用万元,人员引进培训费万,流动资金万,其他费用万,建设期利息费用元。第九章经济效益预测分析分析依据本项目财务分析的方法和依据为国家发改委建设部年颁布实施的建设项目经济评价方法与参数及国家最新财税制度和行业有关规定,并结合本项目建设的特征进行财务评价分析。基础数据本项目计算期定为年,其中建设期年。按照国家鼓励发展社会福利事业的有关规定,本项目免征各种运营税费。本项目预测现金流入国家及地方政府有关养老助残的政策性拨款。收费性福利事业的收入,包括养老及临终关怀福利性收入。老年病康复肿瘤康复残疾人康复等项目的医疗收入。该项目可列入地方职工医疗保险及商业性保险的收费项目中。主要现金流出老年康复养护中心职工工资福利以及中心正常运营所需的经费生活费用。效益预测分析由于本项目定位养老康复医疗为体的新型办院模式,决定了它与普通的养老机构具有更强的生命力。将形成以老年护理康复养老为体的集团化模式,最大限度的整合医疗资源。养老项目的效益分析由于威海市经济较为发达......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....医疗人员医务主管人医生人康复医生名。护理护理主管人护士人护理员人。人事科入财务科人慈善管理科人。餐厅主管人总务科人其他职工人。慈善康复中心的所有管理人员和职工全部采取公开招聘择优录取的方式。其中,医务主管人员及业务骨干可由威海海大医院人员兼职。第八章投资估算与资金筹措投资估算范围本项目建设方案设计的全部建设内容。投资估算编制依据国家关于可行性研究阶段投资估算的编制办法设备购置费按现行价格计算根据国家现行政策,本项目免征投资方向调节税项目投资估算工程费用估算工程费用亿元。其中,建安费用亿元。设备购置费用万元办公用品万医疗设施费万。流动资金及建设期利息估算按照扩大指标估算法,本项目属于公益性与收费性相结合的项目,根据本项目经营模式和销售收入的特点,经估算正常经营年需要流动资金万元,铺底流动资金为万元。本项目无银行贷款,无建设期利息。总投资估算经计算,本项目总投资为亿元,其中工程费用亿元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....废渣处理生活垃圾实行分区集中堆放,由环卫部门定期清运处埋。医疗垃圾由环保部门专项负责收集清运及处理。噪声控制为了控制外界噪音对慈善康复中心环境的影响,靠近公路的建筑采用双层密封玻璃窗和吸音装饰材料。洗衣房水泵房等设备设置减震装置,以减小对周边环境的固体传声。劳动保护项目建成后周边环境对本项目的影响项目建成后,慈善康复中心周围主要以城市生活及绿化带为主,空气清新,故气体污染源较小。几乎不受其他声音干扰,现该项目只有个近亩的花园式园林设施,可以为慈善康复中心创造个清新安静的老年人居住的安静环境。绿化原则绿化设计应本着投资少收益多易管理的原则。在选择树种时,根据当地气候特点,选择根系发达,在当地大量生长且对土壤要求不高的树种,并可拟制粉尘吸收有害气体,同时加大绿化种植力度。绿化种植应坚持整体性规划以人为本的原则。实际绿化种植应在咨询有关专家的情况下实施。第六章节能分析节能标准及设计规范节能既是项长期的战略任务,也是当前项紧迫的任务......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....施工车辆的噪声般为,挖掘机产生的噪声般为推土机产生的噪声般为,搅拌机产生的噪声般为。预计在该项目施工过程中,昼间噪声影响距离为约,夜间噪声影响距离为约。防治措施为了避免扬尘的影响,方面要避免材料运输过程中的散落,通过工地于外界隔开,不允许车辆带土驶出现场。另方面及时清扫施工场地和采取在作业场所洒水的措施,可有效减少粉尘对学校环境空气和人群的不良影响。施工工地周边应设置以上的硬质围墙或围挡,不得敞开式作业采取洒水覆盖等防尘措施,定期对围挡落尘进行清洗,保证施工工地周围环境整洁。施工工地的出入口必须进行净化处理,并配备专门的清洗人员,车体和车轮带有泥土的车辆不得驶出工地。施工工地出入口必须设立环境保护监督栏牌。其内容包括项目名称建设单位施工单位施工工期举报电话防止扬尘污染现场监督员姓名及有关防尘措施等内容。建设施工过程中应使用商品混凝土和袋装白灰。建筑施工工程完工后,应在个月内完成渣土清理和绿化硬化防尘工作。建筑弃渣应及时清运......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....能耗状况及节能分析本项目属慈善康复中心建设,没有耗能高耗水高设备。主要消耗能源为电能水及煤等。但在项目实施过程中仍应采取节能节水措施,具体建设如下建立节能工作责任制,制定节能计划,实行能源成本核算制度和控制管理制度加强能源计量管理,配备合格的能源计量器具建立能源消耗原始记录和统计台账制度,定期对主要用能设备及本单位能源利用状况进行分析建立节能培训制度,未经节能培训的人员,不得在重要耗能设备岗位工作建立节能奖励制度,结合本项目单位的实际情况,定期对节能工作中做出贡献的集体和个人给予表彰和奖励教育广大职工牢固树立建设节约型社会的理念,从点滴小事做起,自觉养成节约的良好习惯。第七章组织管理人员配置及培训项目建设组织管理组织机构设置本项目的工作建设施工资金筹措的组织管理主体是威海海大投资管理有限公司。鉴于本项目为社会福利项目,为确保本项目有序合理运营......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....必须采取覆盖等防尘措施。对露天堆放的砂子渣土灰土等物料应进行围挡和覆盖,不得露天堆放。遇有级以上含级风力时,施工单位必须停止土方施工和拆迁施工,并做好覆盖工作。禁止露天焚烧垃圾沥青橡胶塑料等严重污染环境空气的废弃物。加强运输车辆的扬尘污染控制,对散装货物运输的车辆如运输建筑垃圾砂子渣土等,应封盖严密,不得撒露,应与承运单位签订防止车辆运输遗撒泄露责任书。合理规划施工时间,保证施工场地噪声符合国家标准。慈善养护中心在与施工单位签订工程合同时,应要求施工单位不得在午休和夜间施工,以保护周围城市环境。建筑垃圾和弃土,应运至市政部门指定地点处置。项目建成后对周围环境的影响及防治措施废水本项目废水主要为生活污水。废气本项目无废气产生。废渣医疗垃圾本项目废渣主要为慈善养老中心宾客职工的生活垃圾及医疗垃圾。噪音本项目噪音主要来源于洗衣房水泵房的机械噪音及部分生活噪音。环保措施废水处理本项目的最大污水为生活污水及医疗污水,要按照医疗污水处理办法经消毒处理后排放至城市管网......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....居民收入相对较高,职工参保率达到了,退休职工均有较高退休福利待遇,近几年农村人口参保率亦达到了左右,入住养老公寓的老年人均有可靠的经济保障,依此预测养老公寓部分可在运营年内达到收支平衡。国家十二五将威海市列入山东半岛经济区,将加速威海市的经济发展,对促进养老事业的发展起关键的作用。另外,由于威海市的特殊地理位置,优越的气候条件是养老修养的最佳城市,很多内地收入较高的老年人群纷纷来威海定居养老,就为发展养老事业带来机遇。对于高收入人群可投资租赁方式建家居式的养老公寓。既可满足他们的养老需求,也满足了他们的医疗需求且可在短期内收回部分投资。老年病康复医疗与肿瘤康复医疗是个巨大的市场,很多老年人在急症过后需要加强护理和康复治疗,如果错过机会很多会演变成慢性病或导致老人部分功能丧失,而公立养老机构只接收生活能够自理,不需要医疗照顾的群体。老年病康复医疗是对这部分群体的个很好的补充。同时将老年病康复护理与医疗相结合比单纯的养老业将产生更高的经济与社会效益......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....负责养老中心建设及管理,为股份制公司,实行核算自负盈亏的管理模式。本项目中的老年病康复肿瘤康复及残疾人康复及养老人员的医疗工作由威海海大医院来承担。根据需要,海大医院配备相应的专家及医护人员,并负责全院的护理看护人员的培训工作。为确保老年护理队伍的健康发展,对所有护理人员进行专业培训,提高他她们的业务素质,主要为老年人或身体残障人提供医疗护理保健等专业性的援助,帮助他们维持生活正常化,维护尊严及基本人权,帮助患者实现生活自理。同时与当地的慈善团体和义工组织建立长期的合作关系,利用节假日来康复医院与老人进行交心,解除老人的心理压力,培养社会关心老年人的良好生活习惯,并且在定程度上可以为老年人提供个向外人倾诉的机会,从而推动养老敬老事业的发展。威海老年康复养护中心组织管理构架示意图人员编制本项目共编制人......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....对肿瘤术后或晚期肿瘤患者进行康复治疗,建成胶东地区最大的肿瘤康复中心。残疾人康复中心,主要针对老年心脑血管疾病外伤工伤等造成的脑瘫肢体残疾老年痴呆及儿童脑瘫肢体残疾等康复训练,帮助患者最大程度的恢复肢体功能,提高自理能力和生活质量,减轻家庭负担。按国家康复医院设备配置标准配置康复设备设有运动疗法室针灸室推拿室电疗室蜡疗室等。辅助配套工程设计污水污物处理方案供电通讯方案消防设施方案供暖供水方案供水工程放射性医疗设施工程方案第五章环境影响评价与劳动安全概述环保设计依据国环字第号文建设项目环境保护办法中华人民共和国环境保护法建设项目环境保护管理条例环境空气质量标准建筑施工场界噪声标准污水综合排放标准。环保方案设计内容根据拟建项目工程情况及周围环境特征,对工程环境影响的性质影响程度进行环境影响因子分析。工程施工影响及防治措施空气影响分析建设施工期间,在土方开挖运转建筑材料砂石水泥和石灰的运输装卸过程中,会造成多次扬尘,使项目区空气质量下降......”

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