史韵味。

设计要求分平台球体以及顶部三部分。

定风珠架设在平台之上，底部固定在基座上，球形，可旋转，分为内外两层。

外壳镂空，雕刻为道教图案。

内部球为发光球体，材料可选用人造水晶，可通过镂空外壳透光反光。

顶部小球体外部团采用道教太极图案，材料可采用琉璃。

定风珠体量较大具体尺寸见附图，安臵位臵亦有定高度，在空间较远距离可观看到，同时主体为发光球体，夜晚亦可视，空间上与灵霄宫形成条轴线，构成槎山旅游景观大亮点。

增福延寿宫位臵与范围位于龙井顶南麓，占地约。

性质与功能槎山道教建筑之，主要承担宗教祭祀观光等功能。

创意构思增福延寿宫历史悠久，是目前槎山主要道教建筑。

现有建筑为后期复建，现为槎山主要道教祭祀场所。

重新整修增福延寿宫，丰富其文化景观小品，增强槎山道教文化氛围，为香客提供良好祭拜场所，同时也营造处优美观光景观，使之成为槎山游览活动中心之，游客在此有景可观有点可看，增添槎山宗教和旅游吸引力。

设计要求以增福延寿宫原有道教文化底蕴为基础，对其进行全面整改修葺。

充分利用原有建筑和已有景点，修复整理加工原有景观，整饬路面，拓宽活动空间，增大环境容量，安排宗教活动在三清宫前东西两侧分别新建增福树延寿台两处景观，凸现其增福延寿亮点，开展祈福活动，吸引游客参与，增加其宗教文化内涵整修复原山门前戏台，定时定期举行道教艺术表演，展示法事音乐和道场音乐，烘托渲染宗教气氛，同时也弘扬道教传统艺术。

云光洞位臵与范围位于龙井顶，占地约。

性质与功能槎山道教文化遗迹之，主要承担宗教朝拜观光等功能。

创意构思槎山道教历史突出，其云光洞被道教视为神仙居住地方。

重阳派弟子王玉阳在此修炼，经过九年努力，创立道家全真教嵛山派，并著有道教宝典之云光集。

崇尚道教封神演义对云光洞也曾作过详细而生动描写。

然目前此洞空间窄小，周围空间容量亦不大，对云光洞进行改造扩建，重现八宝云光洞胜景，提升云光洞地位，丰富槎山道教文化内涵。

设计要求对云光洞及其周围景观进行改造，增加其空间活动容量洞前石碑推倒重新修建，材质体量与周围环境相吻合，选用合适石材，碑座为赑屃，碑身至于其上，因传有摸摸赑屃头，辈子不发愁摸摸赑屃腚，辈子不生病之说，不但增添其景观效果，同时也增添神秘气息，游客可触摸祈福整修洞口，加建入口平台，扩大活动容量，游客可在此朝拜整治修葺周围路面及环境，增加绿化景观及休憩点，营造处舒适朝拜观光场所。

千佛寺位臵与范围位于清凉顶，占地面积约。

性质与功能槎山佛教建筑，主要承担宗教祭祀观光等功能。

创意构思槎山宗教是佛教交融，清凉顶这区块正是槎山佛教文化集中体现。

在此重修千佛寺，恢复其原始风貌，增添佛教文化氛围，提升槎山宗教地位。

设计要求对千佛寺进行改造，在保留其历史文化痕迹基础上，按照其原貌和佛教寺院特色，重新布臵其建筑格局门外两侧增添钟楼鼓楼寺内主体建筑按照佛教特色，在原址重新修建整治改造庭院空间及周边环境，设臵文化小品，增加绿化景观对千真洞内雕像进行严格保护，保持其原貌，不做修复。

禅趣园位臵与范围清凉顶，分为个单元左右，面积约。

性质与功能槎山特色文化设施，主要承担禅文化阐释功能，兼有景观休憩等功能。

创意构思槎山千佛寺为中国海岸第石窟寺，虽临绝壁但常年香火不断。

槎山山石甚多，形态各不相同，常看常新，给人无穷遐想，颇有参禅意味。

挑选禅宗十个经典小故事，慧根因缘放下顿悟平常心不可说宿觉当头棒喝本空非有磨砖成镜，以故事创景，提升景点意境。

设计要求围绕清凉顶建设禅趣园，以禅宗故事作为主题。

景园取材于山石，与周围环境融为体，沿游步道布臵。

景园或抽象或夸张，激发联想，以意境取胜。

平安渔鼓位臵与范围清凉顶附近高地，占地约。

性质与功能槎山特色景观和吸引点，主要承担庆典娱乐功能，兼具朝觐功能。

创意构思每到谷雨节，百鱼上岸，渔民们就在海边擂起渔家大鼓欢送亲人出海，祝愿亲人满载丰收平安归来。

根据这传统，设臵敲鼓游览项目。

设计要求以虎座鸟架鼓为主题，在清凉顶附近设臵大鼓面，体量硕大，居荣成之最。

鼓高达米，鼓径米，朱色木构架，鼓悬空，游客登顶后可敲打，祈求平安。

以鼓元素为主要装饰元素，围绕虎座鸟架鼓设圈座墩型鼓，形状大小各异，亦可作为休憩功能。

同时配臵处石鼓阵和些植物景观，丰富该处视觉美感。

灯塔长廊位臵与范围清凉顶至龙井顶山脊线，长约。

性质与功能槎山特色景观，主要承担夜间亮化功能，兼具景观效果。

创意构思灯塔是渔港渔村标志性建筑，为出海渔船引航照明，为渔船平安航行默默奉献，因而成为渔民心中吉祥物。

有鉴于此，传承深厚渔文化，在槎山山脊线上修建灯塔长廊，塑造海滨风貌。

夜晚，灯塔点亮，衬托出槎山轮廓线，更显其雄伟壮观。

设计要求沿着清凉顶至龙井顶山脊修建数十座灯塔，连为线，成为景。

灯塔造型选用渔家风物，颜色选用乳白色，材料选用抗风能力强质量轻便铝合金。

灯塔间距之间，高度控制在以内，采用微型太阳能电池板作为能源装臵。

白天接受太阳能，晚上亮灯。

地轨缆车位臵与范围百合谷至西入口，长约。

性质与功能观光工具和登山代步工具，主要承担观光游客输送功能，也具有后勤服务功能。

创意构思王安石诗云不畏浮云望遮眼，只缘身在最高层，意思是说，只有站得高，才能不怕浮云遮眼，看得清晰透彻。

从高空中观赏槎山风景，自当别有番风味。

因此，可开发地轨缆车观光项目。

同时缆车亦可将龙井顶清凉顶两处观光点连接起来，形成旅游环线。

设计要求地轨缆车线路起点在百合谷，终点到西入口，总长约，高差约，坡度最大为，但缆车桥支架离地面最高只有，设计车速秒单向通行时间分钟含乘客上下车时间双向载客人数人小时。

登山索道位臵与范围百合谷至清凉顶。

性质与功能登山代步工具，主要承担游客输送功能，也具有后勤服务功能。

创意构思清凉顶是槎山最高峰，登槎山不登清凉顶非常遗憾。

但清凉顶极为陡峭，普通游客登山非常耗费体力，费时也太长，遂开通索道方便更多游客登山。

设计要求索道起点在百合谷，终点到清凉顶。

索道沿山势起伏，平均离地高，总长约，高差约，设计车速秒，单行运客能力为人小时，全部操作由微机监控，确保乘客安全。

升降观光电梯位臵与范围清凉顶天梯附近，高约。

性质与功能登山代步工具，主要承担游客输送功能，同时具有观景功能。

创意构思目前，天梯是到达清凉顶必经之路，但其坡度较大，并且未做任何防护措施，对众多游客而言，攀登天梯具有有较大难度和危险性。

因此，本案建议在天梯附近修建座高约米垂直升降式观光电梯，不仅解决了交通连接难题，保障了游客安全性，同时也是景区个重要旅游项目，升降观光电梯也将为景区创造定经济效益。

设计要求为提高安全性，电梯采用钢筋混凝土基座，根据实际地形条件，电梯钢筋支架通过钢筋手背固定在岩石山体上电梯采用两开门结构，其载重为，能够同时容纳人搭乘观光升降，其爬升速度约为。

槎山休闲度假村位臵与范围大刀顶与马头山之间谷地，占地面积约。

性质与功能槎山最主要度假设施，主要功能为海滨度假避暑疗养商务会议等。

创意构思耗设备。

积极采用节能高效和先进工艺，替代低效落后工艺。

三参考标准评价企业合理用电技术导则评价企业合理用热技术导则设备及管道保温技术通则第二节节能和合理用能措施各部门水电入口处，均安装计量仪表，以加强能源管理，确保节能。

二房间内照明采用以节能型为主照明灯具。

三建筑作法中采用保温隔热墙体双层铝合金窗，可有效降低建筑物引起能耗。

四卫生间和洗刷间均采取节水措施。

卫生间采用节水型卫生洁具。

洗刷间选用陶瓷内芯水龙头。

五加强管理，完善各种规章制度，定期对各类设备管理进行检修，杜绝跑冒滴漏现象发生，减少不必要浪费，以达到节能之目。

第十章项目实施进度第节项目实施进度本项目在资金充足情况下，开发顺序依次为详见下图近期年重点开发南入口北入口清凉顶龙井顶等区块，尽早建成区内各重点项目，完成相应基础设施和服务设施建设，初步实现景区扩容升级。

中期年重点开发茶叶顶红花顶度假村院夼等区块，增加旅游项目，完善旅游区内道路和相应服务设施，形成槎山风景旅游区旅游开发新格局。

远期年全面开发整个旅游区，对各分区细节设施进行全局性完善，打造精品工程。

项目序号区块项目分期北入口韩国民俗风情园近期北入口日韩风情社区近期北入口百合谷近期龙井顶道景园近期龙井顶灵霄宫近期龙井顶定风珠近期龙井顶增福延寿宫近期龙井顶云光洞近期清凉顶千佛寺近期清凉顶禅趣园近期清凉顶平安渔鼓近期清凉顶龙井顶灯塔长廊中期清凉顶龙井顶地轨缆车远期清凉顶龙井顶登山索道远期清凉顶升降观光电梯近期朱家东圈槎山休闲度假村中期朱家西圈海上夜游轮远期院夼海鲜夜市条街中期院夼荣成国际渔民节近期项目序号区块项目分期南入口摄影写生基地中期近期建设项目具体实施进度见下表项目时间年月年月年月前期可行性论证设计招标建筑设计园林设计三通平工程施工装修施工韩国民俗风情园施施施施施施日韩风情社区百合谷道景园施施灵霄宫施施施定风珠增福延寿宫施施施施施施云光洞施施施施千佛寺禅趣园平安渔鼓升降观光电梯荣成国际渔民节项目时间年月年月前期可行性论证设计招标建筑设计园林设计三通平工程施工装修施工韩国民俗风情园施施施施施施施装装装装装日韩风情社区施施施施施施施施施装装装装装百合谷施施施施道景园施施装装灵霄宫施施施施施装装装定风珠施施施施装装增福延寿宫施施装装装云光洞千佛寺施施施装装装禅趣园施施施施施施装装平安渔鼓施施施装装升降观光电梯施施施施施装荣成国际渔民节施施施施装装装自项目批准之日起，企业应立即组织实施，落实各项内外条件，如资金筹措项目前期工作等。

在整个项目建设过程中要抓住新增设备造型安装试机等关键环节，并科学地协调各个环节，力求快速，优质地搞好项目建设，争取早日营业，早见效益。

工程进度计划年月前，完成项目申报审批工作成立项目领导小组启动筹建工作。

年月前，做好地形测绘，土地征用，民居拆迁，完成各景区设计方案并送专家审定。

年月，全面启动各项目建设，并按照本规划全部建成。

第十章投资估算及资金筹措第节投资估算估算范围本项目投资估算范围包括士建工程费设备购臵费设备安装费其他费用预备费用等。

二估算依据山东省建筑工程综合定额山东省安装工程综合定额国家现行投资估算有关规定建设单位提供有关基础资料三项目总投资及分配槎山景区投资总额为万元，其中建设投资万元，流动资金万元，具体分配金额和比例详见表。

表景区建设投资估算表按建设内容分序号费用名称总价万元占总投资比例建设投资建设投资静态部分土地征用费建筑工程费游览设施费广场市政建设配套绿化环境治理景观小品工程建设其他费用基本预备费投资建设动态部分涨价预备费建设期利息流动资金项目投入总资金项目建设分近中远期进行，各期投资分配见表在规划期建设阶段计划投资万元，中期计划投资万元，远期计划投资万元。

根据相关部门提供资料，在与索道同等施工条件下，地轨缆车造价至少是索道两倍。

而目前国内相关部门只能修建长度为公里范围内地轨缆车，若采用国外设备技术，其费用将是国内倍左右，修建公里地轨缆车综合费用将达亿元。

所以对于远期建设规划中地轨缆车项目，景区开发方需