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方面直接受自然灾害影响的人数减少， 直接损失降低。
同时，农民异地转移后，可以减少政府抢险救灾投入 的人力物力，节约政府财力。
另方面，山区农民减少后，对自然 环境的负面影响降低，有利于减少自然灾害的发生，降低自然灾害损 失。
另外，农民下山后，大量农民从务农为主转向从事二三产业为主， 收入水平可以大幅提高。
同时给安置地区输入大量劳动力，有利于促 进安置地区经济社会发展。
生态效益 农民下山后，可以增加退宅还耕还林形成的耕地林地，对提 高林木蓄积量涵养水源减少水土流失改善小气候等都具有重要 意义。
增加林木蓄积量。
需下山农民主要分布在高山远山地区，是水源 保护区生态敏感区。
这些地方交通不便，经济落后，砍伐林木或进 行食用菌种植等农业生产是农民主要的经济来源。
同时液化气使用率 极低，农民生活能源主要依靠砍伐柴火。
根据测算，规划下山农民每年因生产生 五项目进度安排 根据壶镇镇下山脱贫安置小区期工程的建设规模建设标 准和施工条件的要求，在建设资金按计划到位的前提下，结合项目审 与规模览表 序号项目内容单位建设规模 住宅平方米 商业及其它用房平方米 广场道路停车场平方米 场地平整平方米 绿化平方米 电力通迅及照明平方米 供排水平方米 地面积约平方米约为亩，拟安排迁 建联立式安置房户，公寓安置房套，商业及其它配套用房。
建设内容包括土建及室外道路绿化地下综合管线照明等附属配 套工程。
总建筑面积约方米。
主要建设内容及公共配套设施。
充分考虑壶镇镇城镇规划要求，从城镇的整体美观入手对小区进行功能和景观 设计。
合理利用土地资源，体现土地价值，合理分配土地的使用 功能。
项目建设内容及规模 第期工程用建设及后期物业管理的实际情况，合理分散 安置转移群众，努力创建和谐小区。
项目建设应结合缙云县农民住宅安置区的相关政策和规定， 力争做到适用性可行性并举。
因地制宜，充分利用原有道路边，交通运输十分便利。
施工用电用水 十分方便。
四建设规模及建设内容 建设原则 项目建设应贯彻优化设计综合建设合理安置的原则。
充分考虑小区功能社区均有供应，河沙砾石材料，贮藏丰富，采取方便地方有水泥制造企业， 质量良好，随时供应各种标号的水泥。
建设条件 工程场地位置在缙云县壶镇镇北管理区的元石村和睦村，地势 平缓。
项目所处省道旁砂等细颗粒沉积，下部为圆砾等粗颗粒沉积。
现状工程稳定 性良好，工程遭受地质灾害的危险性小，规划用地范围作为该项目建 设用地适宜。
材料供应 建筑材料的供应在县域范围较为充足，砂砾碎石凝灰岩加速度区划图，丽水市缙云县设 计基本地震加速度值小于。
地震基本设防烈度小于度不设 防。
按非抗震设计。
工程地质 项目场地底属冲积平原，成典型二元相结构。
上部分为粉质黏土 和粉质细划及缙云县河道整治规划，壶镇镇近期中远 期防洪规划按四级城市设计。
与好溪流域防洪规划相结合，壶镇镇区 防洪标准规划近期达到年遇，远期达到年遇的标准。
地震烈度 根据中国地震动峰值壶镇境内主要河流为好溪，属瓯江水系。
好溪为境内最大河流， 自东北向西南斜穿全境。
好溪径流量年变化明显，汛期般在 月。
河流水位骤起骤落，丰水期滚滚洪流，枯水期涓涓溪流。
根据缙 云县壶镇总体规，温暖湿润，四季分明，日照充足，冬有严寒夏有酷暑，平均气温，年温差，。
壶镇镇温暖多雨，冬季以北风为主，夏季以南风为主，梅雨季和 台风季多暴雨。
降水季节分布不匀六月份最多。
水文特征 与仙霞岭的过渡地带，壶镇全境山多地少，属缙 云东部山地的部分，般海拨米到米，西南部较低，般 海拔米左右，壶镇镇区有块面积约平方公里的盆地。
自然条件 气候特征 壶镇镇属亚热带季风气候植被，促进生态系统由恶性循环向良 性循环转变，推动生态屏障建设。
三项目地址与建设条件 项目地址 项目建设地址地处壶镇镇北管理区陶源村 建设条件 地形地貌 壶镇地处括苍山是保护山区生态环境，加快生态经济发展，建 设生态文明的重要途径。
保护好恢复好山区生态环境，必须把居住 在偏远山区的农民转移出来，缓解人口对山区生态环境的压力，加快 陡坡地退耕还草还林，保护自然转移群众享受到城镇的教育科技文化卫生体育等 各项公共服务，从而使他们的生活质量大幅提升。
下山脱贫小区建设是保护山区生态环境，加快生态经济发 展，建设生态文明的重要途径。
下山脱贫小区建设镇下山脱贫小区项目建设，将使人口向壶镇城区集聚。
同时水 电路等配套基础设施建设和绿化亮化工程的建设，将会推动城镇 经济社会全面发展，提高壶镇资源的共享率，推进城乡体化进程。
使广大异地转镇下山脱贫小区项目建设，将使人口向壶镇城区集聚。
同时水 电路等配套基础设施建设和绿化亮化工程的建设，将会推动城镇 经济社会全面发展，提高壶镇资源的共享率，推进城乡体化进程。
使广大异地转移群众享受到城镇的教育科技文化卫生体育等 各项公共服务，从而使他们的生活质量大幅提升。
下山脱贫小区建设是保护山区生态环境，加快生态经济发 展，建设生态文明的重要途径。
下山脱贫小区建设是保护山区生态环境，加快生态经济发展，建 设生态文明的重要途径。
保护好恢复好山区生态环境，必须把居住 在偏远山区的农民转移出来，缓解人口对山区生态环境的压力，加快 陡坡地退耕还草还林，保护自然植被，促进生态系统由恶性循环向良 性循环转变，推动生态屏障建设。
三项目地址与建设条件 项目地址 项目建设地址地处壶镇镇北管理区陶源村 建设条件 地形地貌 壶镇地处括苍山与仙霞岭的过渡地带，壶镇全境山多地少，属缙 云东部山地的部分，般海拨米到米，西南部较低，般 海拔米左右，壶镇镇区有块面积约平方公里的盆地。
自然条件 气候特征 壶镇镇属亚热带季风气候，温暖湿润，四季分明，日照充足，冬有严寒夏有酷暑，平均气温，年温差，。
壶镇镇温暖多雨，冬季以北风为主，夏季以南风为主，梅雨季和 台风季多暴雨。
降水季节分布不匀六月份最多。
水文特征 壶镇境内主要河流为好溪，属瓯江水系。
好溪为境内最大河流， 自东北向西南斜穿全境。
好溪径流量年变化明显，汛期般在 月。
河流水位骤起骤落，丰水期滚滚洪流，枯水期涓涓溪流。
根据缙 云县壶镇总体规划及缙云县河道整治规划，壶镇镇近期中远 期防洪规划按四级城市设计。
与好溪流域防洪规划相结合，壶镇镇区 防洪标准规划近期达到年遇，远期达到年遇的标准。
地震烈度 根据中国地震动峰值加速度区划图，丽水市缙云县设 计基本地震加速度值小于。
地震基本设防烈度小于度不设 防。
按非抗震设计。
工程地质 项目场地底属冲积平原，成典型二元相结构。
上部分为粉质黏土 和粉质细砂等细颗粒沉积，下部为圆砾等粗颗粒沉积。
现状工程稳定 性良好，工程遭受地质灾害的危险性小，规划用地范围作为该项目建 设用地适宜。
材料供应 建筑材料的供应在县域范围较为充足，砂砾碎石凝灰岩均有供应，河沙砾石材料，贮藏丰富，采取方便地方有水泥制造企业， 质量良好，随时供应各种标号的水泥。
建设条件 工程场地位置在缙云县壶镇镇北管理区的元石村和睦村，地势 平缓。
项目所处省道旁边，交通运输十分便利。
施工用电用水 十分方便。
四建设规模及建设内容 建设原则 项目建设应贯彻优化设计综合建设合理安置的原则。
充分考虑小区功能社区建设及后期物业管理的实际情况，合理分散 安置转移群众，努力创建和谐小区。
项目建设应结合缙云县农民住宅安置区的相关政策和规定， 力争做到适用性可行性并举。
因地制宜，充分利用原有道路及公共配套设施。
充分考虑壶镇镇城镇规划要求，从城镇的整体美观入手对小区进行功能和景观 设计。
合理利用土地资源，体现土地价值，合理分配土地的使用 功能。
项目建设内容及规模 第期工程用地面积约平方米约为亩，拟安排迁 建联立式安置房户，公寓安置房套，商业及其它配套用房。
建设内容包括土建及室外道路绿化地下综合管线照明等附属配 套工程。
总建筑面积约方米。
主要建设内容与规模览表 序号项目内容单位建设规模 住宅平方米 商业及其它用房平方米 广场道路停车场平方米 场地平整平方米 绿化平方米 电力通迅及照明平方米 供排水平方米 五项目进度安排 根据壶镇镇下山脱贫安置小区期工程的建设规模建设标 准和施工条件的要求，在建设资金按计划到位的前提下，结合项目审 批设计及施工等各因素综合考虑，依据各项工作所需时间制定计划进度。
建设工期 根据拟建工程的建设规模，初步计划工程分二个阶段进行，项目 前期工作阶段包括立项设计环境影响评价费 劳动安全卫生评价费 场地准备及临时设 施费 工程保险费 土地征用费亩占总投资 基本预备费占总投资 合计占总投资 建设资金先由政府垫资建设，建成后交付使用时与安置户进行统 结算。
七项目效益分析 经济效益 下山脱贫小区项目建设，是实行农民异地转移安置需要，政府和 农民巨大的资金投入，但农民异地转移工程也能产生较大的直接和间 接经济效益。
主要包括是基础设施和公共服务投资节约二是宅 基地复垦盘活建设用地
壶镇下山脱贫小区项目立项投资计划报告书.doc_中文版高速下载
