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doc 永兴县翠竹宾馆建设工程项目立项投资可行性分析报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:75 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-08-09 00:32

《永兴县翠竹宾馆建设工程项目立项投资可行性分析报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....企业法人代 表刘定美,公司注册资本万元,主要从事房地产开发房屋销 售烟酒食品销售园林绿化等。 三项目可研报告编写依据 永兴翠竹宾馆可研项目报告编制委托书 国家和地方以及酒店行业的建设政策法令和法规 永兴县国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要 国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济审评 方法与参数第三版及建设部有关设计规范标准 根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料,以及永兴富 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传,通房地产开发公司提供的有关技术经济资料......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....其中已被广泛利用的优势种群有油茶杉松竹樟梓 楠桐等。但由于几次大的乱垦滥伐,资源量锐减,许多珍贵植物濒 临灭绝。境内现存珍稀植物约种。植物资源的总体分布现状,以 东部山区为重心,向西逐减。 水资源 地表水 全县地表水多年平均年总量为亿立方米,其中,境内径 流总量亿立方米,外来客水亿立方米。 境内径流时空变化大。年际最大年径流量为亿 立方米,比历年平均量多,最小年亿立方米,为历 年平均量的年内,汛期月径流量为亿立方米, 枯水期月径流量为亿立方米,相差倍,最大月 月径流量为亿立方米,最枯月月径流量为亿立 方米,相差倍。径流量地域分布总趋势自东向西逐减......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“..... 随着县域经济和社会的快速发展,城镇化水平的提高城区的扩大 人口的增加,特别是县城在实施南延北扩战略中系列项目建设 以及位于城南占地亩的循环经济工业园的快速建设与壮大,县 城地域将快速扩大,城区人口将迅速增加,规划年,城区人口 将达万人。 自然条件 地形地貌及地质 永兴县境东部山脉西丘陵,中部丘陵和盆地相间,势如马鞍, 形似桑蚕,溪河呈树枝状。土壤以板页岩红壤为主,其次为石灰岩 砂岩红壤和少量酸性紫色土紫砂土,土层深厚。全县土地主要以山 地丘陵为主,县内山地丘陵岗地平原分别占土地总面积的比 例为,。其中的山地地貌集中 分布于县城东部,丘陵和岗地主要分布于中部和西部,平原主要分布 在溪河两岸河中部盆地里。县城东部海拔平均在,西部海拔在,最高海拔为,最低为。全县红岩分布广, 丹霞地貌发育,为全市之最......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....经营过程中,在消费能力服务水 准运营管理等方面存在定的风险。建议加强员工岗前培训,强化服务意识,提高服务质量,聘请知名的酒店管理机构进行专业化规 范化管理......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....属多回旋 造山地带。境内褶皱断裂强烈,内外生矿物遍及全县。其中境内地 层自元古界震旦系至新生界第四系地层,除缺失古生界的奥陶系和志 留系外,其余各系地层均有分布褶皱在境内极其发育境内断裂带 共计条,其中正断裂有条,逆断裂有条,平移断裂层有条。 气候 永兴县属亚热带季风气候,高温多湿,气温适中,四季分明, 全县境内主要气候要素的时空分布年际年内,区间差异均明显。 据当地气象观测资料得出的气候特征值如下 多年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 多年平均日照时间 年平均降水量 最大日降水量 年蒸发量 年平相对湿度 年平雾日天 水文 永兴县境内大小河流条,其中控制流域面积在平方公里以上的条,年平均径流量为亿立方米,分为便江水系和永 乐江水系。 资源条件 永兴县素有油茶之乡煤炭之乡冶炼之乡和华 侨之乡的美称。自然资源极为丰富......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....对目标市场进行深度细分, 拿出切实可行的营销策略和市场运作方案,以规避项目运营期间的投 资风险,保证项目的财务安全。 第二章市场分析 永兴县基本情况 永兴县地处湖南省东南部郴州地区北陲,为郴州市第二大县, 位于东经北纬,之间。地 域狭长形似蚕,东西长公里,南北宽至公里。全县土地 总面积为平方公里,占湖南省土地总面积的。县境北 接耒阳市,南连苏仙区,东北东南西南依次与安仁资兴桂阳 三县毗邻。全县个乡镇除高亭乡城关镇太和乡之外,其余均 与外县交界。县境距首都北京铁路里程公里,距省会长沙 公里,距郴州市公里,距南粤广州公里。 全县总人口万,总面是郴州市域的次中心,全县的政治经济文化中心, 以能源冶炼深加工产业为主导,山水旅游为特色的地方性小城市。 改革开放以来,永兴县城得到迅猛发展,城市设施日新月异,建成区 由年的平方公里增加到平方公里......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....以发展提高为中心,满足永 兴县政策环境建筑与城区建设规划整体要求的协调统 以人为本,精心设计,通过该工程项目建设,逐步完善永兴 县的基础设施,进步带动永兴县的经济建设,促进永兴酒店服务业 的全面发展。 五项目可研报告编制范围 对该项目在市场需求市场分析及建设规模经济效益等诸方面 可行与否的研究,并作出结论。 六项目提出的理由 为了认真贯彻落实永兴县委县政府提出的加快旅游兴县战 略部署,打造粤港澳后花园的目标,更好地促进永兴县两型社会 的建设,提升永兴旅游接待服务设施层次不高等实际问题,打造独具 特色的高档商务大酒店,打造永兴县高规格接待服务平台。 第二节项目概况 项目简介 永兴县翠竹宾馆位于永兴县城永康路,北靠龙山路,南连环城西路。本项目总用地面积为平方米,该地块属于永兴县国有土地使 用权挂牌出让用地......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....年产 茶油余吨煤炭储存量亿吨,湘永白煤誉满全省。全县水 能资源丰富,理论蕴藏量万千瓦,可开发水能达万千瓦 全县水域宽广,共有大小河流条,青山垅水库属大型水库,蓄水 量达亿立方米。 矿产资源 永兴县境内矿藏丰富,有煤铁锰铅锌等,境内矿产资 源计有大类种,其中以无烟煤为优势矿种。 动物资源 永兴县境内动物资源属亚热带林灌草地农田动物群,种 类和数量都比较丰富。但由于森林过伐环境污染及过度捕猎,生态 环境恶化,资源明显减少。除人工饲养的家畜家禽家鱼外,境内 现有野生动物种以上,其中珍贵动物种,常见野生动物约 种。毛皮兽及珍稀动物多分布于县境东部山区,水产动物主要分布于 中西部。 植物资源 永兴县地处中亚热带常绿阔叶林区,具备植物生长发育的优越 自然条件,植物资源丰富。据初步统计,除栽培的余种作物外,其余已被利用或行将被利用的植物资源不下种......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 投资估算和资金筹措 项目总投资估算为万元。其中建设投资万元其中工 程费用万元,工程建设其他费用万元,工程预备费万 元,无建设期利息,流动资金万元。 建设资金来源全部由建设单位自筹。目前已投入资金 已投入资金汇总表 序号费用金额 规费 土地款 土地税费 已开票桩基 已开票毛渣 后期桩基开票 后期土建开票到第层 投入货币资金 合计 二单元住宅楼商品房销售收入约万元 还需要自筹资金万元 项目财务和经济评价 本项目年均营业收入为万元,年均利润总额万元,所得 税后年均净利润总额为万元,总投资收益率,所得税后全 部投资财务内部收益率为,投资回收期年含建设期年,税后财务净现值万元,大于零。主要财务指标均高于行业 基准指标,经济效益较好,因此在财务上是可行的......”

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