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doc 【BD-40】西海岸前沿大酒店项目收购40页项目可行性分析报告范文.doc文档 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:40 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 23:35

《【BD-40】西海岸前沿大酒店项目收购40页项目可行性分析报告范文.doc文档》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....以及南海北部海域南海中部海域南沙海域等三个海洋开发区域,形成环四带三区,阶梯式开发格局。环四带海洋经济圈包括本岛沿海县市临海公里陆域及海南省海域使用管理的海域,总面积约万平方公里。海南省十五规划总体目标框架到年,全省生产总值达到亿元左右,经济综合实力显著增强,产业结构趋向合理,工业化和城镇化水平大幅度跃升,三次产业的比重趋近,城镇人口比例达到左右,全省人均生产总值超过元......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....海南经济呈现出速度结构质量与效益协调发展的格局。在产业结构上,第二产业增加值占的比重调整到基本持平在经济效益和质量上,地方财政收入和企业效益创建省以来最好水平,农民收入增速超过城镇居民收入增速在需求上,消费增长快于投资增长,出口持续走旺。更可喜的是,今年上半年海南省固定资产投资增速比全国低个百分点,而全省财政收入工业企业利润城乡居民收入的增速均高于全国平均水平。相关规划海南省海洋经济发展规划提出,在海南省社会经济发展规划框架下,确立以海带陆,依海兴琼,建设海洋经济强省的发展战略,积极参与区域经济整合与合作,实施滨海中心城市带动,形成以主导产业为骨干的海洋经济体系,以及环四带三区,阶梯式开发的区域布局,使海南海洋经济实现跨越式发展,年实现海洋经济总量翻三番的目标,在全省的比重超过。规划提出建设特色突出结构相对完整的海洋经济区域和开发区域......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....目前距海口美兰机场车程分钟。项目已建成并于年月日开业。盈滨半岛因其独特的半岛海湾,而成为现在海南少有的海滨净土,碧海银沙白浪恋人,可媲美亚龙湾。盈滨半岛三面环山,成月牙形将海水包围在自己的怀中,地理构造的特殊造就了碧绿清澈无污染的盈滨半岛海水。流的海水流的沙滩流的温泉,成为海口周边最好的休闲度假酒店之。项目定位本项目按照五星级酒店标准营建,集温泉酒店度假及会议等功能为体,定位为纯粹而高尚的休闲度假天堂。项目聘请雅高酒店集团全程管理以旗下品牌索菲特管理,不过雅高酒店集团已于年月退出酒店管理。在全国旅游发展的大形势下,海南的旅游业步步升温,海南旅游房地产业从旅游业和房地产的交融中脱颖而出。目前,盈滨半岛区域内可以供给的滨海线产权式酒店目前屈指可数,在此背景下,项目的定位方面尽可能的提供给市场高品质优质服务的旅游房地产产品,满足市场的需求......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....以下简称本项目......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....项目主要技术经济指标土地性质住宅综合用地使用权类型转让终止年限年月日总占地面积平方米总建筑面积平方米产权客房数量套已售客房数量套剩余客房数量套可销售建筑面积平方米绿化面积平方米配套面积平方米中庭中西餐厅平方米大堂吧平方米会议室个平方米平方米游泳池通过承租方式取得配套年经营权及温泉池平方米平方米酒吧平方米健身房及娱乐室等平方米层高层容积率绿化率项目出售方式与价格出售方式整体转让出售价格人民币亿元出价期限天项目转让提出的背景据调查,项目自开业以来至年月索菲特品牌退出期间每月均呈现亏损,月平均开房率在以下,并不是象开发商所说的除试营业首两个月外,其余各月均实现了现金流的平衡。年月份开发商自管经营获得赢利。项目自年月份以来,剩余产权客房未取得销售,而且在所售出的套物业中,已有套业主提出退房要求,开发商未受理。项目的部分产权归属尚不明确不明晰,而且部分客房已作为银行贷款抵押......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....以下简称本项目。本项目坐落于海口西海岸最西端的盈滨半岛上,项目盈滨半岛虽然临近海口但地属于海南省澄迈县管辖......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....﹡我省处在工业化初期阶段,随着工业比重明显提高,全社会能耗仍将处于稳定上升过程。海口宏观投资环境分析经济发展形势海口市地图海口市是从年的亿元到年初步统计的亿元,四年的时间里,增长了百多亿元。数字的背后,是海口市的产业结构不断优化,农业综合生产能力和整体效益明显提高,旅游业日益兴旺,商贸流通业发展迅速,工业保持的强劲发展势头,综合经济实力跨上新台阶,海口市经济步入又好又快发展的快车道。年上半年海口市实现生产总值完成亿元,增长,比上年同期提高个百分点。全市地方财政总收入亿元,比上年同期增长。其中,第产业完成增加值亿元,增长第二产业完成增加值亿元,增长第三产业完成增加值亿元,增长。表海口市近几年来经济指标单位亿元时间增长率零售总额增长率固投增长率注数据来源海口市统计局统计公报,其中年含农垦相关规划海南城市总体规划把海口建设成为经济实力最强......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....预计于今年月底完工水上运动设施项目游艇的建设,仅完成的工作量。项目通过承租方式取得配套年经营权的租金状况尚不知晓。可行性研究的依据本报告是基于对市场的充分了解和对该项目的市场前景有着准确的判断而作的,具有科学性和前瞻性。本报告在以下的部分将着重对本项目的市场分析项目分析以及项目的财务评价进行研究。第二章项目宏观投资环境分析海南宏观投资环境分析经济发展形势海南,中国最大的经济特区,经济发展渐入佳境,陆地面积万多平方公里,海洋面积多万平方公里,约占全国海洋面积的三分之二。年末常住人口万人,年上半年,海南特区的经济延续了近年来的快速发展势头,同比增长幅度达。表海南近几年来经济指标时间增长率零售总额增长率固定投资增长率上注数据来源海南统计局统计公报近几年来,海南经济生产总值都保持以上的增长率,年上半年同比增长达......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....可行性研究的依据本报告是基于对市场的充分了解和对该项目的市场前景有着准确的判断而作的,具有科学性和前瞻性已于年月退出酒店管理。在全国旅游发展的大形势下,海南的旅游业步步升温,海南旅游房地产高尚的休闲度假天堂。项目聘请雅高酒店集团全程管理以旗下品牌索菲特管理,不过雅高酒店集团项目定位本项目按照五星级酒店标准营建,集温泉酒店度假及会议等功能为体,定位为纯粹而流的海水流的沙滩流的温泉,成为海口周边最好的休闲度假酒店之。盈滨半岛三面环山,成月牙形将海水包围在自己的怀中,地理构造的特殊造就了碧绿清澈无污染的盈滨半岛海水。盈滨半岛因其独特的半岛海湾,而成为现在海南少有的海滨净土,碧海银沙白浪恋人,可媲美亚龙湾。项目已建成并于年月日开业。本项目坐落于海口西海岸最西端的盈滨半岛上,项目盈滨半岛虽然临近海口但地属于海南省澄迈县管辖,项目距市中心约公里,目前距海口美兰机场车程分钟......”

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