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doc 水果批发市场项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:32 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《水果批发市场项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 第十章经济评价 财务评价 评价原则和方法 项目财务评价按照国家发改委建设部颁发的建设项 目经济评价方法和参数第三版建设项目项目建议书编制 内容及深度所规定的原则和要求进行。以工程投资运行管 理费用生产成本等作为项目的成本费用进行评价,以此作 为判断项目财务可行性和经济合理性的主要依据。 建设期和计算期 本项目计算期年,其中建设期年,经营期年。 经营收入经营税金及附加估算 经营收入估算 交易负荷。正常年交易量万公斤。 经营收入。 交易手续费,按年交易额万元人民币计算,手续 费按交易额的计算,年手续费收入万元。 由于门面交易区是管委会向社会集体融资,动员商 户自己投资兴建,所以门面出租及经营收入不作为项目经营 收入。 经营收入。经测算,正常年经营收入万元。 经营税金及附加估算 本项目应缴纳经营税城市建设税及教育费附加......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 编制说明 建筑工程费用建构筑物估算价值主要依据当地 有关类似工程造价及云南省建筑工程消耗定额估算。 设备及仪器购置费主要依据设备生产厂商提供的设 备报价资料,参照国内外近期市场询价确定。本项目设备价 格中包含安装调试费。 其他费用按照国家行业现行投资估算有关规定和项 目实际情况计取。 总投资估算 经测算,项目总投资万元。其中,固定资产投资 万元,流动资金万元。 固定资产投资估算见附表 项目固定资产投资万元。其中 土地平整费万元 建筑工程费用万元 设备购置及安装费用万元 其他费用万元 流动资金估算 经测算,本项目所需流动资金万元,计入项目总投资。 资金筹措及使用计划 筹措方案 项目总投资万元,由管委会自筹。 资金使用计划 项目建设期年,运营期为年。根据项目进度计划, 第年拟投入资金万元......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....该范围内无大型工矿企业和其它污染源,周围环境对本 工程无不良影响。 本项目为民用项目,属非生产性建设项目,在 建设和使用过程中,只有少量的建筑垃圾生活垃圾生活 污水,可通过在建筑物旁设密闭式垃圾收集点,然后统送 至附近垃圾中转站集中统处理。污水和雨水采用合流制, 污水经污水管排至城镇污水站综合处理后再行排出屋面雨 水利用明沟收集,地面雨水利用雨水口收集,排入城镇排水 管网。 节能 采用无功补偿功能措施,减少线路中无功电流传 输,降低电能损耗。 选用节能电气产品节电发电效率高的新光源 和照明灯具,减少用电负荷,如采用节能型筒灯日光灯采 用电子启动器等。 填充墙采用节能新型墙体材料。 第七章项目组织与管理 项目组建方案 本项目业主是耿马县华侨管理区管委会,由华侨管理区 管委会进行经营管理......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....条为公里弹石 路面。管理区至全场个农业生产队均通公路。 社会经济条件 年度管理区完成国民生产总值万元,同比增 ,农业总产值万元,同比增,其中林果 业产值万元,增加万元,同比增,畜牧业产 值万元,同比增,加工运输业完成万元,同 比增,完成固定资产投资万元,同比增, 人均纯收入元,同比增。人口自然增长率控制在 以内,华侨管理区呈现出社会稳定经济发展民族团 结,群众生活水平稳步提升的良好局面。 项目建设条件 耿马县华侨管理区管委会具有成熟的销售渠道 和专业市场先进的管理经验,这切都为该项目的建设打下 了坚实基础,是其建设的有利条件。 该项目所处位置环境优美气候适宜自然资 源充足,水电均能够充分供应公路水路铁路条件优 越,交通十分便利,能满足规模化交易所需的运输能力且 产品污染极低,投资回报率较高,投资回收快,符合行业布 局和国土开发整治规划。 选择专业市场地址......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....严格按中 华人民共和国招标投标法工程建设项目招投标范围和规 模标准规定招标公告发布执行办法工程建设项目自 行招标试行办法等有关法律法规及我省有关实施细则实行 建设项目招标投标制。以充分发挥竞争机制的作用,以最低 或较低的价格获取优质的货物工程或服务,保障资金的有 效使用,提高投资效益,保证项目质量。 该项目工程招标本着公开公平和公正的原则,将 采购活动置于透明的环境之中,以保护国家利益社会公共 利益和招标投标活动当事人的合法权益。 该项目实行全部招标,主要招标内容包括土建工 程和设备安装工程。招标组织形式为委托招标,招标方式为 公开招标。 核准招标事项 在选择招标机构制定评标原则招标过程的监督 以及资金的直接支付信息的统计等方面,严格接受代表国 家的行政主管机关的管理......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....还应考虑资源区域地质交通运输和环 境保护等四要素。 为了节约成本,提高效益,也为了充分利用华 侨管理区本地资源优势和就地取材的方便,该项目选址位于 耿马县华侨管理区华侨街,水电路三通平较好,有利 于节约项目建设投资。 该选址经耿马县建设局国土资源局等有关职 能部门专家论证,符合我县城市建设发展规划和我县国土开 发整治规划同时,该项目区丰富的水果等农副产品为该项 目的货源提供了保障,该处交通运输便捷,能源电力有保障, 且项目对周边的生态环境无影响,是理想的项目选址。 第五章主要建设方案 总平面布置 在功能布置上,保持道路畅通,购物方便,食品生产 资料农业生产设施饮食主导市场,做到物畅其流,应有 尽有,丰富多彩。在公用配套设施上修建了餐饮娱乐消防报警系统 区域内设消防控制中心,内设消防报警消防广播消 防联动系统,实现对整个小区的消防报警及联动控制......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....年经营税金及 附加万元。 经营成本费用估算 本项目正常年总成本为万元,年经营成本 万元。年固定成本万元,年可变成本万元。 成本估算构成如下 日常性支出 本项目日常性支出约占当年收入的,约为万元。 燃料动力价格 根据消耗指标并按当地实际价格计算,共计万元。 职工工资及福利费 工资按每人每年元计,职工福利费按工资总额的 计取,本项目定员人。经计算,正常年工资福利及保 险费共万元。 折旧 折旧按平均年限折旧法计算。项目固定资产投资原值 万元,其中房屋设备折旧年限分别为年和年, 年折旧费为万元,不计残值。 摊销 其他费用万元,都为无形资产和递延资产摊销,摊 销期年,年摊销费用万元。 修理费 修理费按折旧费的计取,每年万元。 其他费用 按经营收入的计取,年需万元。 利润及分配 正常年税后利润为万元。按有关规定......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....并接受管理 在招标范围招标组织形式招标方式和招标估算 金额等事项方面,严格接受相关部门的核准和监督,并及时 报送招标文件合同及相关资料。 实行建设项目工程监理 严格按照工程建设监理规定建设部国家计委建 监号,对建设项目进行工程监理,确保工程建设 质量,提高建设水平,充分发挥投资效益。 第八章实施进度计划 该项目建设工期预计为年。 综合进度计划见下表 项目实施进度计划表 表项目实施进度计划表 期限目标 年月前期工作 年月编制项目建议书及上报审批 年月至月完成地质详勘施工图设计及三通平 年月至年月主体工程 年月至年月水电安装及装修 年月竣工验收 第九章投资估算与资金筹措 投资估算 估算范围 本项目的投资估算范围包括建设所需建设投资及流动 资金等......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....年均降雨量毫米,无霜期天。 耿马华侨管理区位于耿马县东北方向,地处东经 ,北纬,距耿马县人民政府所在地 公里,东西最大跨径公里,南北最大跨径公里,地势 北高南低,丘陵地形,亚热带半湿润气候,年平均降雨量 毫米,月份至月份为雨季,月份至翌年月份为旱 季,海拔米至米。全区辖个生产队,国 土总面积平方公里,耕地总面积万亩。全区总 人口人,户,其中归侨人,户,分别来 自越南老挝柬埔寨印度印尼等国家。现有劳力 人,离退休人员人,机关管理人员人。 自然条件 耿马华侨管理区属于澜沧江流域小黑江水系忙片河的 上游,引区发源于流域西北部海拔的高山,引区取水 口位置东经,北纬。本区 发源于瓜龙山,海拔。 降水主要集中于汛期,月约占年降水量的, 降水量时空分布极不均匀,属典型的山中地区亚热带气候类 型,其气候特点是干湿季节分明。 项目区与羊耿二级公路相连,从羊耿线至管理区有二条 公路相连......”

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