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doc 幸福家园小区项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:44 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2022-06-24 08:05

《幸福家园小区项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 中国建成区面积和建成区人口第九大城市,中国特大城市之。中国 最大的汽车工业城市和新中国电影工业摇篮,有东方底特律东 方好莱坞东方洛杉矶的美誉。长春是全国个省级城市之, 国家卫生城市,国家园林城市,获得绿化最高荣誉国家绿化模范 城市,国家环保模范城市,最具人情味城市,最具幸福感城市。二道 区地处长春市东部,二道区交通便利,京哈长吉长营等高速公路 在本区均有出入口,全省唯的内陆港长春东站货运口岸坐落区 内。区内有多条公交线路通过。同时随着长春龙家堡国际机场的开通, 吉林大路必将成为长春市的迎宾路。改造后的长吉南线道路宽阔,已 成为连接二道区城乡的生命线。随着长吉南线的开通,使二道区的发 展呈现新的发展态势,二道区将打造成为会展商贸旅游居住 体,最具特色城市亮点,是居家兴业,投资发展的热土。 区域自然条件 区域地势略显东高西低,微成倾斜......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....归档资料。 未经允许,请勿外传, 项目名称 幸福家园 项目位置 该地块位于长春市二道区,东盛大街以东,荣光路以南,民丰 大街以西,同兴路以北,占地面积,规划用途为住宅商服 用地。 区域概况 长春是吉林省省会......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....分八大类看,食品衣着医疗保健和个人用品娱乐教育文 化用品及服务居住的消费品价格比上年有所上涨,烟酒及用品家 庭设备用品及维修服务交通和通讯的消费品价格有不同程度下降。 工业品出厂价格上涨,其中生产资料价格上涨, 生活资料价格上涨。原材料燃料动力购进价格上涨。 居民消费价格指数 单位 指标年年 居民消费价格总指数 服务项目价格指数 消费品价格指数 食品 烟酒及用品 衣着 家庭设备用品及维修服 务 医疗保健和个人用品 交通和通讯 娱乐教育文化用品及服 务 居住 商品零售价格指数 房地产市场分析 交易情况 据统计,月长春市商品住宅总成交面积万,环比上 升,同比上升成交套数套,环比上升,同比上 升月长春市商品住宅市场成交均价为元平方米,环 比下降。供应量环比降。长春市商品住宅新增供应量为 万平方米,环比下降,同比上升,月供求比为。 然而预计本年批准预售面积万......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....同星 路以北,地理位置优越。辖区内交通通讯电力供水供热等基 础设施完善。 目前地区房屋现状 东城区域,尤其是二道区带地块,在近几年的发展中,无论是 住宅用地,还是商业用地面积都在迅速增加,据不完全统计,二道区 目前已经确定明年新推的产品以多层和高层住宅为主。小型住宅适合 三口或四口之家居住,从长春市整体的消费水平来讲,这种类型的房 子既经济又实惠,符合大多数人群的购买心理和实际收入能力。 经济发展 初步核算,全年实现地区生产总值亿元,按不变价格计 算,比上年增长。其中,第产业增加值亿元,比上年 增长第二产业增加值亿元,增长第三产业增 加值亿元,增长。三次产业结构分别为 ,对经济增长的贡献率分别为。人均生 产总值达到元按户籍年平均人口数计算,比上年增长, 折合美元。 人口状况 全市常住人口为人。同第五次全国人口普查年 月日零时的人相比,十年共增加人,增长。 年平均增长率为......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 本市房屋成交共套面积,其中住宅套面积 。而截止到年月日,我市商品房买卖统计如 下 商品房买卖合同备案即时统计发布时间 合计 住宅 办公楼 商业营业用 房 其他 小计经济适用房 全市 套 数 面 积 绿园 区 套 数 面 积 二道 区 套 数 面 积 朝阳 区 套 数 面 积 宽城 区 套 数 面 积 南关 区 套 数 面 积 从市场方面来看,在进入年后,全国性房地产调控政策不 断升级,但长春外来人口流动性人口相对较少,购房者刚性需求占 据绝对主导地位,从实际调研中表明,投资型客户与大规模炒房客甚 少,而在通货膨胀与日俱增的现阶段,广大购房者把购置房屋看做是 资产保值增值的首选产品从政策影响来看,随着时间的推移......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....家庭户人口为 人,平均每个家庭户的人口为人,比年第五次全 国人口普查的人减少了人。 生活水平 年季度长春市居民的钱袋子增长跑赢了的增速,比 的增速高个百分点。季度长春市城市居民人均可支配收入 为元,比上年同期增长在全国个副省级城市中,增长 幅度高居第二位,为历年来的首次高幅增长。人均可支配收入额在全 国个副省级城市中居于位,高于哈尔滨市元。据了解, 季度,全国城镇居民人均可支配收入元,比上年同期增长 ,长春市城市居民可支配收入增幅高于全国个百分点。 全市般预算全口径财政收入亿元,增长。全市地 方财政收入亿元,增长,其中,税收收入亿元, 增长。,税收收入亿元, 增长。地方财政支出亿元,增长,其中,教育支 出亿元,增长社会保障和就业支出亿元,增长 医疗卫生支出亿元,增长交通运输支出亿元, 下降。全口径财政收入占的比重为,比上年提高 个百分点。 全年居民消费价格总指数为......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....有金铁煤稀土石材等资 源,属温带大陆性气候,年平均气温摄氏度,年平均降水量为 毫米毫米,无霜期约为天左右。 项目背景 项目位于长春市二道区,比邻汽油器厂,周边教育医疗商 业资源丰富。春城小学二道实验小学吉林小学中中 中等中小学校遍布四周。有吉林电力医院二道实验医院延安 医院吉大院分院等医疗机构。区域周边商业繁华,长春晨宇购物 中心国贸商都亚泰超市坐落其中。附近有亚泰樱花苑桃花苑 杏花苑梅花苑,郁金花园,长江花园,吉盛花园,新苑小区等多个 高中档住宅小区。有等多路公交通行,交通较为便捷。 项目规模及总体规划 项目总占地面积,总建筑面积,项目总投资 万元,拟规划建造中高档住宅小区。土地使用年限年。 容积率为,建筑密度为,绿化率为。主要建设内容有 住宅楼小区其它辅助建筑和设施道路绿化工程等......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....经过上半年系列调控政策的洗礼,在 刚刚过去的月,国家未对楼市进行进步的打压。市场观望情绪逐 步驱散,成交量也有所上升。 价格水平 目前来看,长春商品住宅市场成交均价为元,成交均价 有所上涨,环比上涨。长春部分新开盘楼盘均价已经达到 元,仍处于小幅上扬的趋势,量跌但价升的现象将持续存在 年月份,长春市房屋销售交易面积万,同比下降 新房登记销售面积为,同比下降。在销量下降同时, 新建商品房比例不断上升,月份供需比达,明显供大于求。 进入年月以来,长春商品房成交环比更是连续三周下降。市 场陷入胶着,未来走势不清。月份第周长春市商 品房成交均价为,相比上周的元成交均价上 涨了元,环比上升。这是长春市商品房周成交均价在连 续周下跌后首次回涨。 在商品房住宅成交均价回涨的同时,住宅成交量也出现增加。上 周商品住宅市场成交套数为套,环比上升成交面积为 万,环比上升......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....结合长春市规划住 宅小区建设项目规划设计要点通知书和土地利用条件和要求及有关 政策法规,结合实地考察与市场研究,通过全面分析,系统论证,多 方案比较和综合评价,为项目的投资决策提供依据。 主要经济技术指标 基地面积 总建筑面积 容积率 建筑密度 绿化率 二市场分析 宏观环境分析 地理位置 长春市是吉林省省会,全省的政治经济文化和交通中心,幅 员平方公里。二道区位于长春市区东部,为城郊区。东与永 吉县万昌镇相连,南与净月旅游开发区接壤,西靠伊通河,北与 宽城区九台市东湖镇衔接。总面积原有面积 。总人口万人年。全辖个街道个镇个乡。 所建项目位于东盛大街以东,荣光路以南......”

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