福厦铁路泉州火车站站前大道鲤城段工程可研计划书.doc文档55页高清免费浏览 ㊣ 精品文档 值得下载

业大力实施名牌战略，争创知名著名驰名商标和名牌产 品，提高市场占有率。

鞋服机械 工艺美术塑料制品等五大传统优势产业，全面提升鲤城区传统产业 的竞争力。

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民生产品制造业基地用地亩，重点是运用 高新技术先进适用技术信息化技术，改造提升轻纺园区规地， 整合十多个批发市场，开辟十里商贸走廊，构建三个中心，实现 三区并举八城共建，进步提升历史文化名城的形象和品位， 把鲤城区建设成为泉州市乃至福建省的经营城市示范区。

三个基地是指高新技术产业基地，民生产品制造业基地和生产要 素集散基地。

其中，高新技术产业基地将以江南高新技术电子信息产 业园区为载体，重点发展微波电子通信网络软件开发机电体 化和环保产品生物制药等高附加值的智力密集型产业，建设全国微 波射频技术研发基地，建设微波射频针织纬编环保容器石材加 工工具和数控模具等个行业中心。

信网络软件开发机电体 化和环保产品生物制药等高附加值的智力密集型产业，建设全国微 波射频技术研发基地，建设微波射频针织纬编环保容器石材加 工工具和数控模具等个行业中心。

散基地。

至福建省的经营城市示范区。

三个基地是指高新技术产业基地，民生产品制造业基地和生产要 素集级政府的规划，未来的江南新区将建设三大基地， 整合十多个批发市场，开辟十里商贸走廊，构建三个中推进，引发了美化环境 聚集人气促进税源增长推动城市经济发展的综合效应。

根据市区两部分内容简介部分内容简介江南雅园限价房等 项目的开发建设以及城中村改造的逐步推进，引发了美化环境 聚集人气促进税源增长推动城市经济发展的综合效应。

根据市区两级政府的规划，未来的江南新区将建设三大基地， 整合十多个批发市场，开辟十里商贸走廊，构建三个中心，实现 三区并举八城共建，进步提升历史文化名城的形象和品位， 把鲤城区建设成为泉州市乃至福建省的经营城市示范区。

三个基地是指高新技术产业基地，民生产品制造业基地和生产要 素集散基地。

其中，高新技术产业基地将以江南高新技术电子信息产 业园区为载体，重点发展微波电子通信网络软件开发机电体 化和环保产品生物制药等高附加值的智力密集型产业，建设全国微 波射频技术研发基地，建设微波射频针织纬编环保容器石材加 工工具和数控模具等个行业中心。

园区规划面积平方公里，被列 为福建省十五计划电子信息重点项目和全省电子信息产业 工程六大园区之。

民生产品制造业基地用地亩，重点是运用 高新技术先进适用技术信息化技术，改造提升轻纺鞋服机械 工艺美术塑料制品等五大传统优势产业，全面提升鲤城区传统产业 的竞争力。

抓好重点工业项目建设，帮扶重点企业，培育批小巨 人企业大力实施名牌战略，争创知名著名驰名商标和名牌产 品，提高市场占有率。

而生产要素集散基地，则旨在做强新区城市的 第三产业。

区政府将整合新区现有十多个批发市场，科学规划十里 商贸走廊，组建中国泉州江南大型市场商贸中心，使之成为全市乃 至全省的主要商品集散地。

同时，加快发展现代物流业，筹建江南物 流中心，建立大型仓储超市，力争把新区建成泉州市的现代物流中心。

同时，江南新区将建成鲤城区的行政服务中心，在构建城市框架 时，强调以项目建设带动城市发展。

在配套设施建设方面，鲤城区将 加快发展现代化服务业，发展以信息咨询为重点的各种中介服务机 构，做强社区服务业加快新区房地产开发，把房地产业作为新区建 设的重头戏来抓，建设万平方米经济适用房，以此带动吸引各 种所有制房地产商到江南新区开发建设，重点开发江滨两岸商住区 江南居住小区浮桥商业街改造荀江路池峰路片区改造等，起步 区的开发面积达到万平方米以及开发特色旅游业，新建扩建江 滨公园苏夫人生态旅游公园江滨商贸文化旅游繁荣带等景点，打 响海丝文化宗教文化戏曲文化建筑文化民俗文化美食文 化等特色文化品牌，推动福建第三大旅游经济圈尽快形成。

重点安 排了基础设施公共服务配套设施成片工业园区大型商贸设施和 生活小区等五大工程建设。

实施经济强区教育强区科技强区，创 建全国文明城全国卫生城山水园林城环保模范城科技先进城 优秀旅游城文化先进城双拥模范城。

第三章建设必要性 项目建设符合泉州市土地利用总体规划江南分区规划和市政工 程规划要求，是实施泉州发展战略中的重要组成部分 十五规划前半期，鲤城区进步实施城市跨江发展战略， 高起点高标准建设江南新区，基本构建了新区城市框架，新区三 化三转变步伐进步加快。

按照大泉州城市发展规划，十五 期间，泉州中心城区面积将达到平方公里以上。

因此东进南 下西拓是泉州市委市政府加快泉州中心城市建设步伐，推进城 市化建设进程的项重要举措。

按照泉州城市总体规划泉州市 江南组团控制性详细规划的总体要求，抓好鲤城江南新区市政配套 工程的建设，可有效地改善鲤城江南新区的投资环境，带动鲤城区经 济中心南移，有利于加快鲤城江南新区的跨江拓展建设。

二项目建设是高铁泉州新站功能发挥的需要 福厦高速铁路是国家沿海高速铁路的组成部分，经福清莆田 泉州，至厦门，全长。

设计双线以客运为主的国家干线铁 路。

客车设计行车速度，目前已开工建设。

预计至 年，福州厦门区段客运列车将达到对日，年货运量可能达到 万吨的水平。

福厦高速铁路将提升福建省对外联系能力和在 区域经济发展中的地位，可使泉州融入国家铁路干线网络，提升泉州 城市地位与作用。

目前福厦高速铁路即将通车，泉州火车站站目前已建设完成，即 将投入使用。

客运高速铁路的建设，将对城市交通系统，特别是与高 速铁路衔接的道路公交系统提出更高的要求，因此，未来高速铁路 的功能发挥，要求城市交通构筑高效率的高速铁路站集疏运系统，使 铁路运输与城市交通之间形成良好的衔接。

因此，站前大道江南段的建设可以有效的集散高铁泉州站的客 流，增强高铁站的服务功能。

二项目建设是鲤城区招商引资带动周边区域经济发展的重要举措 随着我国加入，新轮经济发展高潮的到来，鲤城区以其良 好的投资环境，将成为外商投资的个热点。

经过多年的开发建设， 目前，鲤城区旧城区内可供开发的土地资源甚少，制约着鲤城区经济 持续发展的空间。

为此，鲤城区决定跨江发展，建设江南新区，进 步扩展城区发展空间。

池峰路项目的建设，可进步完善江南新区的 投资环境，盘活江南新区存量的土地资源，带动道路沿线工业区商 业金融住宅小区和道路设施的开发建设，促进项目区周边区域经济 的繁荣发展，从而增强鲤城江南新区的发展后劲和辐射带动能力，有 利于增强江南新区筑巢引凤功能，从而推动江南新区的发展建设步 伐。

三项目建设是进步完善鲤城江南新区市政配套工程，推动江南新 区城市化建设进程的需要 城市跨江发展是建设大泉州城市的需要。

年，拆迁进场准备等。

建设期主要包括路基土石方桥梁涵洞施工市政管线工程 路面基层面层施工交通工程及沿线设施竣工通车等。

工程实施计划表 表 序号工程内容 第年第年 前期立项 勘察设计 路基工程 路面工程 配套工程 竣工验收 第三节项目招投标 本项目建设内容将严格按照国家规定的程序进行招标，招标依据 中华人民共和国招投标法福建省招投标管理办法以及福建省 发改委的有关规定，编制招标文件，并严格按照招标书的规定招标 评标，做到公平合理。

项目建设严格执行项目法人制招投标制以 及工程监理制，切实加强工程质量管理，建立健全行之有效的工程质 量监管体系，确保工程质量和按期完工。

本项目的招标内容范围组织形式方式见下表。

招标基本情况表 表 序 号项目 招标范围招标组织形式招标方式不采用招标 方式全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 勘察 设计 监理 施工 主要设备 重要材料 其他 第十章投资估算与资金筹措 第节投资估算 估算范围 福厦铁路泉州火车站站前大道江南段是鲤城区江南新区的城市 主干道，它南起池峰路南环路南侧交叉口，北至泉州火车站站前 大桥，与泉州火车站站前大道相连接，全长约公里。

估算范围包括 道路工程桥梁工程管线工程其它市政配套工程等，建设期二年。

二估算依据及说明 福建省市政工程消耗定额 福建省建筑安装工程费用定额版，泉建筑 号泉建筑号文，按该费用定额计取各项费用，本估算项 目主要按三类市政工程计算。

泉州市年月建设工程造价有关资料汇编 类似工程技术经济指标 工程建设其他费用 建设单位管理费根据财政部关于印发基本建设财务 管理规定的通知财建号计取。

施工图设计审查费依据福建省物价局关于规范建筑工 程施工图设计文件审查收费的通知闽价房号计取 招标代理费依据国家计委关于印发招标代理服务受费 管理暂行办法计价格号计取。

勘察设计费根据国家计委建设部关于发布工程勘察 设计收费管理规定的通知计价号计取。

工程监理费国家发展改革委建设部印发建设工程监 理与相关服务收费管理规定的通知发改价格号计取。

拆迁安置补偿费参照泉州市城市房屋拆迁管理规定 和工程实际情况，拆迁建筑按元补偿金额计取。

土地征用费按照万元亩计取。

预备费费率按计取 三投资估算 项目工程总投资估算万元，主要包括建安工程费 万元，工程其它费万元，工程预备费万元，建设期 贷款利息万元，总投资估算及各单项工程投资估算见表 。

表项目投资估算表 项目节工程或费用名称