【CE80页】海南军垦休闲农业观光园项目可研计划书.doc文档整理版 ㊣ 精品文档 值得下载

玉米等。

油料作物以花生为主，次之芝麻。

银铜钴铅铝铀铁石墨石英石高岭土等。

资源 县辖有定城雷鸣龙门龙湖龙河岭口翰林富文 新竹黄竹个镇，个国营农场。

辖区东西宽公里，南北长 公里，总面积平方公里，总人口万。

辖区内资源蕴藏丰富 水资源 水资源丰富，集雨面积平方公里以上的河流有条，呈网状分布， 各类水库宗，山塘宗，拥有琼北地区最大的人工湖。

水 蕴藏量大，适宜发展淡水养殖。

矿产资源 境展淡水养殖。

矿产资源 境内矿产资源丰富，已探明的具有开采价值的主要矿产多种有金 状分布， 各类水库宗，山塘宗，拥有琼北地区最大的人工湖。

人口万。

辖区内资源蕴藏丰富 水资源 水资源丰富，集雨面积平方公里以上的河流有条，呈网翰林富文 新竹黄竹个镇，个国营农场。

开发的宝地。

县自然资源 县辖有定城雷鸣龙门龙湖龙河岭口部分内容简介部分内容简介以上的河流有条，总流域面积达 平方公里，是三高优农业开发的宝地。

县自然资源 县辖有定城雷鸣龙门龙湖龙河岭口翰林富文 新竹黄竹个镇，个国营农场。

辖区东西宽公里，南北长 公里，总面积平方公里，总人口万。

辖区内资源蕴藏丰富 水资源 水资源丰富，集雨面积平方公里以上的河流有条，呈网状分布， 各类水库宗，山塘宗，拥有琼北地区最大的人工湖。

水 蕴藏量大，适宜发展淡水养殖。

矿产资源 境内矿产资源丰富，已探明的具有开采价值的主要矿产多种有金 银铜钴铅铝铀铁石墨石英石高岭土等。

植物资源 粮食作物以水稻为主，其次是蕃薯大豆黑豆黄豆绿豆红豆 粟玉米等。

油料作物以花生为主，次之芝麻。

水果主要品种为荔枝龙 眼香焦菠萝西瓜菠萝蜜等，其次有芒果橙木瓜油皮山竹 石榴杨桃等各类品种。

热带经济作物有橡胶槟榔胡椒。

糖料作物主 要是糖蔗和果蔗。

瓜菜种类繁多，有圣女果青龙丝瓜大丁苦瓜南瓜 冬瓜豆角尖椒园椒等，种植生产以较有规模化，已趋基地化。

动物资源 已知的野生动物主要有坡鹿刺猬果子狸穿山甲金钱龟蟒蛇鹧 鸪等多种，主要水生动物则拥有水獭鳖水龟等。

经济养殖动物主 要有肉牛三元杂交肉猪山羊家免肉鸡四季鹅樱桃鸭等。

淡水 产养殖品种有四大家罗非鱼攀鲈尖嘴鱼角虾对虾淡水龙虾等。

旅游资源 主要旅游区和景点有风景名胜区文笔峰道教文化旅游区 古城探花郎张岳崧故居见龙塔明代尚书王弘诲故居八角楼 母瑞山革命纪念园。

其中古城门见龙塔太史坊八角殿清 潭亭是明清两代琼州建筑的杰作，对乃至明清历史的研究颇有价值， 如今已分别被列入省县级保护文物。

作物资源 县素有槟榔之乡美称，全县现有槟榔万亩，且还呈迅猛增 长趋势。

岭口镇龙门镇和龙塘镇等南部乡镇是海南省较大的槟榔初加工 基地和干果集散地，年加工槟榔吨，槟榔产业已逐渐发展成为 县的支柱产业。

其他经济作物植有橡胶万亩，胡椒万亩，荔枝 万亩。

冬季瓜菜万亩。

社会经济情况在海南国际旅游岛建设中，发挥了中部城市的重要作用，经济 发展势头良好，产业结构进步优化。

年全县生产总值完成 亿元，比上年增长下同。

其中第产业完成亿元，增 长第二产业完成亿元，增长第三产业完成亿元， 增长。

三次产业比重为。

地方财政收入 亿元，增长，首次突破亿元大关。

城镇居民人均可支配收入 元，增长，比全省平均增速高个百分点。

农民人均纯收入 元，增长。

社会消费品零售总额亿元，增长。

农 业产业结构调整力度不断加大，热带高效农业的质量和效益大幅提升，农 产品两出两进取得可喜的成绩，全县瓜菜出岛万吨，增长， 农民收入大幅度增长，农民人均纯收入比上年增加元。

塔岭工业园区建设步伐明显加快，已入园区工业企业家，其中已 建成投产家，在建家，已批待建家，塔岭工业园区已成为拉动工 业经济增长的主要支撑。

旅游经济健康发展，全县各景点接待旅游过夜人 数万人次，比上年增长实现旅游收入亿元，增长。

基础设施建设情况 基础设施建设力度加大，发展环境明显改善。

年全社会固定资 产投资总额完成亿元，增长，其中，城镇固定资产投资总额 亿元，增长，比全省平均增速高个百分点。

全县投资 额在万元以上的项目有个，比上年增加个，其中投资万 元以上的有个。

基本完成了塔岭新区行政大楼宣传文化中心大楼 就业大厦法院审判大楼检察院办公大楼人武部新办公区等大项目建 设，启动了老城区条道路改造文体广场文化公园项目及潭榄河休 闲带项目建设。

积极培育房地产市场，引进房地产开发项目个。

完成了岭口水尾洋等个国家级土地整理项目南扶水库除险加固工程项目等重点水利工程项目建设。

基本完成总里程公里的农村公路通畅 工程项目建设，改造建设了新竹大桥新竹更生桥和雷鸣担干桥。

强化规 划指导作用，完成了塔岭新区老城区潭榄河休闲带仙沟片区控制性 规划及翰林镇等个镇的总体规划。

县旅游发展定位 县围绕构建国际旅游岛，加快旅游业转型升级，提升现代服务 业发展水平，努力以打造琼北旅游强县为目标加快发展旅游业。

是加大旅游业开放力度。

高水平编制县旅游产业总体规划。

以旅游开放新政策和北京举办年奥运会为契机，精心策划系列旅游 促销活动，对吃住行游购娱等旅游要素实施国际化改造，提升 现有高尔夫球场规模档次，启动新的高尔夫球场和家五星级酒 店会所建设，开拓国际国内高端旅游市场，发展高尔夫休闲旅游经济。

二是加快精品旅游项目建设。

启动风景名胜区基础设施建设和 丁湖路改造，推动我县旅游基础设施上规模上档次。

制订督促机制，促 使华田昌炜水木金华中国基建集团等公司加快注资，将策划理念转 变为实质开发，推动核心区和外围区协同发展。

采取有效措施，提 升文笔峰接待软硬环境，增加游客流量。

全面启动仙沟康体休闲度假村项 目动工建设，打造海口郊外第旅游休闲胜地。

加快创建百里百村乡 村生态休闲游和母处理好军垦休闲农业观光园项目开发和海南国际旅游岛建设的关系 海南国际旅游岛建设是篇大文章，军垦休闲农业观光园项目应该按照 国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见国际旅游岛建 设纲要的指导意见和规划要求做好开发，实现社会效益经济效益生 态效益三者协调发展。

处理好军垦休闲农业观光园项目开发与环境保护的关系 滨湖地区的水体水质对滨湖地区开发具有举足轻重的影响，世界上许 多成功经验表明，滨湖地区开发般都先从治理水体着手，水体治好了， 市场上的开发源投资者自会前来开发。

军垦休闲农业观光园项目开发更 要注意杜绝水质污染，注意生态环境的保护。

五海南军垦休闲农业观光园项目开发目标 力争把军垦休闲农业观光园开发项目建成以休闲度假为重点，融休闲 度假运动娱乐生态环保农业观光于体，参与性强品位高雅能 为地方生态环境保护和社会经济发展做贡献的生态旅游休闲度假项目。

重视湖风景区的自然生态环境保护，为长期保持生态平衡奠定基础。

处理好水域环境保护与利用关系，促进风景区与周边地区的协调 和谐。

保护好风景区的历史文化遗迹及传统村落，挖掘历史文化资源， 提升旅游产业的价值。

实现生态效益经济效益和社会效益的协调发展维护人地的和谐统 。

第八章海南军垦休闲农业观光园项目规划方案 项目规划指导思想 本项目的规划与布局必须以国际旅游岛建设大背景为前提，以 片区总体规划为依据，突出地域优势和资源特色，将本项目建设成为个 生态型可持续发展的新型特色的滨湖休闲度假旅游区，促进使 成为享誉全国的生态保护区和休闲度假区。

为此，在本项目总体规划布局 中应坚持以资源为依托，市场为导向，生态为主体，结合国际旅游岛 建设总体目标，使规划能够利用特有的资源优势，整合山湖特色 旅游资源，以生态度假，观光休闲作为本项目的主体形象。

坚持保护与开发并重 对度假区的生态环境保护，主要体现在提高度假区的绿化率，对生态 环境脆弱地区进行生态保育，注意建筑风格与周围环境的协调致，尽量 减少旅游活动的负面影响，并开始重视环保规划以及生态产品的生产。

度 假区的生态包括自然生态与文化生态，度假区生态保护是要尽可能保护度 假区内外的原生态环境，保护动植物的多样化和文化的多样性。

充分利用 地形环境特点，解决好山上山下室内室外湖面与陆地之间的关系，努 力节约土地，增大绿化面积，提高土地使用率。

突出资源特色项目地处海口市近郊，处于东线高速公路的附近，是个能够真正实 现山水风光体，生态农业观光旅游度假为目的休闲度假区。

基于此 特色的旅游开发优势，在功能分区项目创意以及标志性建筑设计上均应 充分体现其资源特色，将优势资源开发转化为旅游特色产品。

强化主体形象 主体形象是本项目的灵魂，塑造的形象是否鲜明将直接影响对客源的 吸引激发能力，从而关联到项目开发的经济收益。

在空间分区布局规划中 必须通过各种产品与服务来突出旅游区主体形象的独特之处，通过自然景 观建筑风格规划设计等的有机组合来塑造与强化本项目的形象，给游 客业主形成种目了然的视觉印象。

优先建设重点景区景点，重点 开发优势资源和特色产品，静景展示与动景参与相结合，依据资源空间分 布规律和表现形式，形成以自然湖泊与生态休闲旅游开发为主轴线，形成 休闲度假区养生理疗区农业观光区和山林活动区四个形象突出功 能，但又相互联系的四个主体区域。

集中功能单元 对不同类型的设施如观光休闲康体住宿餐饮等功能单元采取 相对集中布局，并在其间布设快捷方便的道路系统，力求使各类旅游服务 综合体在空间上形成规模集聚效应。

方面，集中布局带来的景观类型多 样性可以吸引游客停留更长时间以增加旅游区的经济收入另方面，它 还有利于环