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doc 广德物业保安部操作手册.doc ㊣ 精品文档 值得下载

🔯 格式:DOC | ❒ 页数:64 页 | ⭐收藏:0人 | ✔ 可以修改 | @ 版权投诉 | ❤️ 我的浏览 | 上传时间:2023-09-14 20:26

《广德物业保安部操作手册.doc》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....度及管理规定 保安部纪律规定 监控室管理规定 监控室值班员交接班管理规定 监控室操作管理规定 门禁管理规定 对讲机使用管理规定 对讲机维护编号频道管理规定 员工宿舍管理规定 施工人员管理规定 部门例会制度 请销假制度 教育培训制度 小区出入管理制度 装修管理制度 优秀员工评比制度 交接班制度 装备管理制度 保安部奖惩制度五保安部作业流程 保安员行为规范管理 消防器材管理标注作业规程 施工现场保安员岗位操作流程 各岗位操作流程 六紧急事故处理 七保安部相关表格及流程图 保安部队长工作日报表 保安部交接班流程图 来访车辆登记表 停车场车辆状况记录表 来访人员登记表 监控室电话使用登记表 监控室值班记录登记表 灭火器检查记录表 消防器材检查记录表 员工宿舍值日表 员工违规处分单 保安部突发事件报告 巡逻保安员工作流程 治安紧急情况处理流程 消控中心......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“..... 按时交接班,对值班记录设备状况,事故处理及各处钥匙交接清楚, 无交接手续,值班人员不可擅自离岗。 宣传消防规章制度,报告消防隐患,提出消防合理化建议。 非消防工作所需,不准私人占用电话,非消防值班人员禁止进入值班室。 上班时间不准在控制中心抽烟睡觉看书报,有事离岗必须得到队长同 意。 发生火灾时,迅速按灭火作战方案紧急处理,并尽快报告上级领导......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....并经常性对装修单元进行检查和监 督 检查消防设施是否完好,及时消除火灾隐患 巡视检查小区内是否存在不安全的因素,发现情况应及时报告,并采取 有效措施进行处理 按规定的路线巡查园区各楼宇楼层及车场,对各检查的相关情况进行 详细登记和反馈 定时与不定时对管辖区域巡逻签到点进行签到,特别是对住户的门窗是 否关好应做好详细记录,重点留意,对未关好门窗的业户,应及时想办 法联络 严禁在小区内有打架斗殴及聚众赌博等不法行为,经发现,应立即上报队长 对形迹可疑人员进行必要的巡查,及时将闲杂人员清理和劝离管辖区。 对住户的物件安装进行检查,是否已有申报手续,对未办理相关手续的 应及时制止并上报队长,通知相关部门处理 在管辖范围内对大声喧哗随地吐痰等不文明行为应及时制止。在 使用对讲机时应尽量减小音量,避免住户投诉 配其他岗位值勤工作,完成上级赋予的其他各项任务 相关表格附后......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....严格执行来访登记制度,对外来 人员,问其缘由,要求出示证件,并按规定进行登记,必要时通知巡逻保安 员跟进或带其到达要访的具体位置 对出入的各种物品要认真仔细检查,核对物品放行单做好相关登记,避 免业主财产受到损失 做好过往车辆的疏导工作,严禁出入口乱停乱放,确保道路畅通无阻。 熟悉掌握岗位上的各种电器开关及相关设施设备的操作,防止各种事故的发 生。 制录,树立良好当班形象 负责对进入小区的车辆及业主住户访客身份确定,礼貌执行每项任务 之前必须敬礼检查进入小区人员的证件,严格执行来访登记制度,对外来 人员,问其缘由,要求出示证件,并按规定进行登记,必要时通知巡逻保安 员跟进或带其到达要访的具体位置 对出入的各种物品要认真仔细检查,核对物品放行单做好相关登记,避 免业主财产受到损失 做好过往车辆的疏导工作,严禁出入口乱停乱放,确保道路畅通无阻......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“..... 监控室值班员岗位职责 直接上级保安队长 直接下级 熟悉掌握各系统的操作程序及各系统的简单工作原理,性能和常规的维 修保养工作 必须按照设备开启程序使用监控室内的系统设备监控员要坚守岗位, 密切注视监视屏幕及控制框的运作通过各个监视器监视各个区域,如 出现异常情况要及时通知巡逻协管员到现场查看处理如设备出现问题 要及时通知上级处理 负责消防设备家庭安防系统监控探头红外线对射的小时监控, 认真查看监控画面及控制框的运作,接到各类报警立即通知相应岗位查 明及时处理做好记录如遇突发事件立即上报上级领导处理,并将保存 事件过程录像,以作备案 每班次至少进行次各类信系号及操作手柄检查,确认正常与否并对系 统的运行情况做好记录,如不正常应立即查明原因并及时处理,无法自 行处理的问题应迅速上报直属领导或维修人员以及联系供应商尽快解 决 按规定开关小区背景音乐,当系统不能正常运转时,及时上报......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....防止各种事故的发 生。 制止劝阻他人随意踩踏草坪,随地大小便及破坏公共设施设备检查核实后的车辆按规定予以放行,并通知相应岗位跟进 做好出入园区车辆的登记,外来车辆未经许可不得进入 维护好门口的秩序,引导车辆的行驶及行人的过往,劝告过往人员不要在门 口逗留 严禁空载的士出租摩托车进入园区,严禁有易燃易爆有毒等危险物品 的车辆进入园区 业主住户及来访人员提出的询问要求意见等要耐心倾听,在不违 反保密制度的原则下,有问必答,做到回答准确 施工人员必须凭证进入园区施工,并严格执行施工人员管理规定 熟悉业主住户的姓名车型车牌号及住址 配其他岗位值勤工作,完成上级赋予的其他各项任务 相关表格附后。 巡逻岗岗位职责 直接上级保安队长 直接下级 熟悉管辖区域内业主的入住率和门牌号码,是否是常住户......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....带班队长人保安员人其中大门岗人地下车库两个出 入口人机动巡逻岗人,监控员人 工作时间 通常为小时工作制,白班中班夜班 每天倒次班,倒班方法白班倒夜班,夜班倒中班,中班倒白班。 二保安部工作范围 负责小区的治安防范工作,保证业主住户的生命财产安全。 负责小区的防火防盗突发事件处理工作,保证公司的工作正常运作。 维护小区的交通秩序车辆安全保管收费工作。 负责小区公共区域及室内的施工现场监督管理,保持小区的安全整 洁。 严格落实门禁管理,控制人员进入,保证安全。贯彻落实公安部门的精神......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....同时要求相应岗位加大园区的巡查力度 按规定做好业主的各类投诉咨询求助等情况,要耐心礼貌做好解释 并及时做好记录对于自己解决不了的问题或回答的问题不得信口承 诺,及时请示上级做好回访工作 除公司领导批准的人员外,谢绝无关人员入内爱护好公用物品,严禁 破坏监控设施设备,当故障发生时,及时通知相关专业维修人员进行维 修,非专业人员严禁擅自拆装 公司内部人员因工作需要翻查监控录像,必须有监控室负责部长领导批 准,并做好相关记录后方可查看 监控室内禁止吸烟,保持好监控室内的环境卫生,并及时做好清洁,保 持室内通风良好 配合各岗位做好访客送货可疑人员的电子监控及联系业主确认 身份等工作 相关表格附后。 消控室值班员岗位职责 直接上级保安队长 直接下级 认真贯彻上级有关消防安全工作的指示和规定。 熟悉掌握消防设备的使用性能,保证救灾过程中操作有序准确迅速。 做好消防值班记录和交接班手续......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 保持本岗位范围内的环境整洁,见到垃圾等应主动捡起投入垃圾箱。 详细记录业主业主投诉的每个事项,交班前上报队长,以及时通知相 关部门处理。 详细记录当执期间本岗位范围内的每个单元的业主住户是否在家, 当有人进入多日未有人居住的单元时要注意观察并做好记录,必要时通知客 服中心与业主联系,以查清是否是业主本人。 主动掌握本岗位范围内居住的业主物业管理费交纳情况,发现欠费业主 回来,要及时通知客服中心人员上门催缴。 熟悉公司对公共区域及楼宇外面的管理规定,发现外装防盗网,乱到垃 圾,违规安装空调,太阳能热水器等异常情况及时报告队长通知客服中心共 同处理。 配其他岗位值勤工作,完成上级赋予的其他各项任务 门岗岗位职责 直接上级保安队长 直接下级 准时交接班,认真清点岗位物品,做好当班记录,树立良好当班形象 负责对进入小区的车辆及业主住户访客身份确定......”

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