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doc 某住宅商业综合地产项目可行性研究报告 ㊣ 精品文档 值得下载

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《某住宅商业综合地产项目可行性研究报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“..... 三项目背景 项目所在地襄阳市地处湖北省西北部,居汉水 中游,辖南漳谷城保康三县,枣阳宜城老河口 三个县级市,襄城樊城襄阳三个城区和国家级高新 技术开发区省级鱼梁洲开发区。襄阳市城区面积 平方公里,人口万,其中建成区面积平方公 里,人口万。 襄阳有着年悠久的历史,不仅是中国历 史文化名城,而且是中国优秀旅游城市国家园 林城市和中国魅力城市。襄阳是重要的铁路交通 枢纽,有条汉江两座机场三条铁路和四通八达的 公路网,尤其是孝襄襄十襄荆和魏樊四条高速公路 在襄阳交汇,基本可与相距公里左右的大城市实 现朝发夕至,交通条件便利。襄阳作为鄂西北及鄂豫陕 渝毗邻地区的物流中心......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....销售面积占到整体份额的,销售套数 比例也占到。 二预测情况 表十二五襄阳市区住宅建设情况预计 第章总论 第节项目背景 项目简介 项目名称地产 开发商公司 集团股份有限公司是经国务院国有资产监督管 理委员会批准,由公司出资,于日设立。 经中国证券监督管理委员会批准,于日,集 团股在上海证券交易所挂牌上市。 工程地点襄阳市区路 项目简介 项目占地面积亩,规划建筑容积率, 绿化率,总建筑面积平方米不含地下部 分,其中,商用房面积平方米含物业及会所 平方米,住宅面积平方米,另外地下建 筑平方米。 项目建设周期及总投资估算。初步估计本项目建设 投资总额为万元,预计建设周期约为年。 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....同比增长。第三产业预计全年增加值达 亿元,增长左右。固定投资签约项目社会消费 及出库贸易上也成绩斐然。 年,全市地方财政地方公共财政城乡居 民收入同步增长,全市完成地方财政总收入亿元, 同比增长。全市地方公共财政预算收入完成 亿元,同比增长,增幅居全省市州第位。 襄阳市十二五规划预测,到年,全市生 产总值年均增长,达到亿元地方般预算 收入年均增长,达到亿元人均生产总值达到 万元全社会固定资产投资达到亿元,年均增 长,年累计达到亿元以上城市居民 人均可支配收入和农民人均纯收入分别达到元 和元。 襄阳市十五届人大四次会议审议的襄阳市国民经 济和社会发展第十二个五年规划纲要草案提出未 来年......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....缴纳土地出让金首款。 第二年,商业住宅期工程开工。 第三年,商业住宅期工程竣工商业住宅二 期工程开工。 第四年,商业住宅二期工程竣工商业住宅三 期工程开工。 第五年,商业住宅三期工程竣工商业住宅四 期工程开工。 第六年,项目竣工。 销售进度计划 具体销售进度如下表 表销售进度安排表 销售周期商业部分销售进度住宅部分销售进度 第二年 第三年 第四年 第五年 第六年第页共页 第二章项目投资环境与市场研究 第节襄阳市投资环境分析 襄阳市基本情况 襄阳市地处湖北省西北部,居汉水中游,秦岭大巴 山余脉,辖南漳谷城保康三县,枣阳宜城老河 口三个县级市......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....进步增强产业集聚力科技创新力环境承载第页共页 力文化软实力,把襄阳建设成为综合实力强辐射带 动力大的省域副中心城市,全省重要的核心增长极,鄂 豫陕渝毗邻地区的中心城市。 第二节襄阳市房地产市场分析 襄阳市年月襄阳市区楼市数据 商品房预售面积和套数 年月市区新增预售面积平方其中 住宅平方,同比增长,新增预售商品房套 数套其中住宅套,同比。 商品住宅新增预售按套型面积分解 表 住宅面积 平方 以下 以上合计 预售面积 万方 预售套数 套 可以看出,平方的套型占绝对主力,占新 增预售面积的,占新增预售套数的。 商品房成交套数情况 年月市区共成交商品房套,较 年同期同比增长,其中住宅成交套,同比增 加......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“..... 襄阳市是湖北省域副中心城市,版土面积万 平方公里,人口万。襄阳市城区面积平方 公里,人口万其中建成区面积平方公里, 人口万。年全市国内生产总值亿万,固 定资产投资亿元,全地域财政收入亿 元,城镇居民人均可支配收入在元左右,农村居 民人均纯收入在元左右,襄阳城乡居民收入增长 均达到以上。 有着年悠久历史的襄阳,不仅是中国历史 文化名城,而且是中国优秀旅游城市国家园林 城市和中国魅力城市全国科技进步先进市 全国绿化模范城市。年襄阳被福布斯评为 中国座最适合开设工厂的城市之。 经过建国以来特别是改革开放以来的发展,襄阳发 生了巨大的变化,逐步成为产业特色鲜明交通优势第页共页 明显科教实力雄厚发展潜力强劲的城左右。 年襄阳粮食生产实现九连增,总产达到 亿斤,成为湖北首个中国第个百亿斤粮食第页共页 大市。至月......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....劳动力素质较第页共页 高,科研院所大专院校金融机构涉外服务医疗 单位等较为完善,其综合实力和发展水平居湖北省前 列。近年来,襄阳经济快速发展,目前已形成以汽车 商贸房地产业为核心的格局,襄阳市经济结构日趋合 理,已步入良性发展的轨道,逐步成为产业特色鲜明 交通优势明显科教实力雄厚发展潜力强劲的城市。 经济的强劲发展带动了襄阳市房地产业的迅 猛发展,市民消费观念不断更新,购房能力不断提高。 正是在这种环境下,集团拟开发此地块。 第二节项目概况 项目内容 建设规模计划建设商品住宅楼栋,总建筑面 积平方米不含地下部分,其中,商用房面积 平方米含物业及会所平方米,住宅面 积平方米,另外地下建筑平方米。 二主要建设条件 地址状况 地面状况该项目地段位于路和路之间, 配套设施齐全......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....平米的户型在市场上销售第页共页 率较高,达到,市场最受欢迎。平米的户型 消化率在,消化了半左右。平米去化速 度最慢。 商品房成交面积情况 年月市区商品房共成交面积万方。 其中住宅成交平米,同比有跌幅。 表 住宅面 积平 方 以下 以上合计 预售面 积万 方 去化率 商品房成交金额 年月市区商品房共成交金额亿元。 其中住宅成交亿元,同比增加。住宅商 品房成交均价为元。 商品住宅购买对象分析 年月商品住宅销售面积万方。其 中本市销售万方,包含城区万方,其他 万方外地销售万方,包含本省万方, 外省的万方,境外万方。 年月商品住宅销售套。其中本市 销售套,包含城区套,其他套外地销 售套,包含本省套,外省的套,境外套。 以上数据表明......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“..... 标准路面,宽阔畅通。 六能源供应 供水襄阳市水厂管网,增容方便快捷。 供电现有原两家企业的专用工业供电线路三 条,足够使用。 三主要经济技术指标 根据规划......”

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