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户中，岁以上单身老年人口占 ，在全国二人家庭户中，有两个岁以上老人户占。
城 市和镇有老年人家庭户的比例比较接近，农村则明显高于城镇。
年，全国有岁以上老年人家庭收益率全部投资 净现值万元 盈亏平衡点 投资回收期年全部投资，含建设期 需求分析 老龄人口及抚养情况 从至年，我国老年人口比重平数个 其中医护型床位个患病老人和残疾人居住 全寿命型床位个供健康老人长期居住 健康型床位个供健康老人居住年 新增职工人数人 经济指标 投资利润率 投资利税率 成本利润率 内部济指标 见表。
老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载安徽省人民政府关于贯彻中共中央国务院关 于加强老龄工作的决定的实施意见皖发省老龄事业的健康发展。
加快社会养老设施建设，逐步满足老年人养老的差异需求，提高老年 人生活质量，是落实党中央国务院方针政策，构建和谐社会的新举措。
可行性研究编制依据 中华人民共和国老年人日益增长的物质和文化生活需要，切实保障老年人的合法权益，对于促进我省两个文明建设，保持社会政治稳定，具有十 分重要的意义。
省委省政府制定了系列方针政策和具体措施，投入财 力物力，促进了我重视老龄问题。
早在年就发 出了关于贯彻中共中央国务院关于加强老龄工作的决定的实施意见， 指出老龄问题是关系国计民生和国家长治久安的个重大社会问题。
做 好老龄工作，满足老按国际通行标准， 岁以上人口占总人口比例超过，即进入老年型社会。
据统计， 年我省岁以上人老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载关于加快实现社会福利社会化的意见 民福字号 县老年公寓项目建议书和项目承办单年人权益保障法 中共中央国务院关于加强老龄工作的决定中发号 中共安徽省委老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载目可行性 研究指南的规定，对县老年公寓建设项目的建设规模建设方案 选址总平面布臵节老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载报告研究范围 包括 论述项目建设的必要性和意义 通过对老年公寓发展和需求情况调研，推位提供的有关文件 资料 可行性研究范围 遵照国家有关法律法规和文件精神，依据国家计委投资项老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载护节能劳动安全卫生与消防提出方案 对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析提出可老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载设规模 本项目总投资万元，占地平方米，建筑面积平方米， 项目竣工后可接收位老年人入住。
建设内容荐工程建设规模与方案 根据所选场址实际状况进行总体布臵，确定工程技术方案 对环境保老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载人房间，可接收位老人颐养天年。
康复苑栋，医护型老年公寓，二层建筑，套双人房间，可接收 位身老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载短期居住年以上，年以下，年以上可转入康乐苑长寿苑。
综合楼，三层建筑，建筑面积平方米，底层 老年公寓栋建筑面积平方米 长寿苑康乐苑各栋，全寿命老年公寓。
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需求分析 据第五次人口普查，我国有岁及以上老年人的家庭户数占全国家庭 总户数的。
在全国人家庭户中，岁以上单身老年人口占 ，在全国二人家庭户中，有两个岁以上老老年居家养老公寓建设项目立项可行性分析中文版高速下载，养老机构普遍存在着养老模式单，完全依赖民政部门，资金投入不足，养老 居所品质及功能落后，服务项目不配套，不能适应老龄群体的需求。
县所属的市，现尚无所能提供老年人娱乐康复助残自费养 老等项社会服务的老年公寓。
需求分析 据第五次人口普查，我国有岁及以上老年人的家庭户数占全国家庭 总户数的。
在全国人家庭户中，岁以上单身老年人口占 ，在全国二人家庭户中，有两个岁以上老人户占。
城 市和镇有老年人家庭户的比例比较接近，农村则明显高于城镇。
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表主要技术经济指标 序号名称单位数量或指标备注建设规模 总投资万元 其中建设投资万元 建设期贷款利息万元 流动资金万元 建筑面积平方米 老年公寓床位总为餐厅，二 三层为老年娱乐健身活动场所。
办公楼，二层建筑，建筑面积平方米，底层为医务室康复 室，二层为办公室会议室。
同时建设锅炉房配电房污水处理站等附属设施。
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据有关部门预测，至年，全省岁以上人口将增至 万，占总人口比例将达到，每人中就有个老人。
我省人口老龄化 呈现未富先老，老龄人口基数大增长快，社会养老市场需求大幅增加， 整个社会思想物质准备不足。
老龄服务业发展现状 我省老龄事业社会化运作尚处在起步阶段，现有福利机构较少，养老机构普遍存在着养老模式单，完全依赖民政部门，资金投入不足，养老 居所品质及功能落后，服务项目不配套，不能适应老龄群体的需求。
县所属的市，现尚无所能提供老年人娱乐康复助残自费养 老等项社会服务的老年公寓。
需求分析 据第五次人口普查，我国有岁及以上老年人的家庭户数占全国家庭 总户数的。
在全国人家庭户中，岁以上单身老年人口占 ，在全国二人家庭户中，有两个岁以上老人户占。
城 市和镇有老年人家庭户的比例比较接近，农村则明显高于城镇。
年，全国有岁以上老年人家庭收益率全部投资 净现值万元 盈亏平衡点 投资回收期年全部投资，含建设期 需求分析 老龄人口及抚养情况 从至年，我国老年人口比重平数个 其中医护型床位个患病老人和残疾人居住 全寿命型床位个供健康老人长期居住 健康型床位个供健康老人居住年 新增职工人数人 经济指标 投资利润率 投资利税率 成本利润率 内部济指标 见表。
表主要技术经济指标 序号名称单位数量或指标备注建设规模 总投资万元 其中建设投资万元 建设期贷款利息万元 流动资金万元 建筑面积平方米 老年公寓床位总为餐厅，二 三层为老年娱乐健身活动场所。
办公楼，二层建筑，建筑面积平方米，底层为医务室康复 室，二层为办公室会议室。
同时建设锅炉房配电房污水处理站等附属设施。
主要技术经较差的老人和残疾老人居住。
逍遥苑栋，健康型老年公寓，二层建筑，套单人房间，可接收 位老人短期居住年以上，年以下，年以上可转入康乐苑长寿苑。
综合楼，三层建筑，建筑面积平方米，底层 老年公寓栋建筑面积平方米 长寿苑康乐苑各栋，全寿命老年公寓。
三层建筑，共套，双 人房间，可接收位老人颐养天年。
康复苑栋，医护型老年公寓，二层建筑，套双人房间，可接收 位身体性研究结论和建议。
项目概况 建设地点 市县碧阳镇碧西村打算亭，距县城区公里。
建设规模 本项目总投资万元，占地平方米，建筑面积平方米， 项目竣工后可接收位老年人入住。
建设内容荐工程建设规模与方案 根据所选场址实际状况进行总体布臵，确定工程技术方案 对环境保护节能劳动安全卫生与消防提出方案 对
（终稿）老年居家养老公寓建设新建项目立项可行性分析.doc（OK版）
