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所得税，税率为。
企业所得税应纳税所得额税率税后利润利润总额企业所得税经计算，本项目年均利润总额万元，年均缴纳企业所得税万元，年均税后利润万元。
详见表。
表损益表单位万元项目合计备注营业收入营业税附加费用总成本费用利润总额所得税税后利润盈余公积金公益金未分配利润注投资利涧率法定盈余公积金按提取法定公益金按提取经过对投资现金流量表进行分析计算，得出其所得税前后财务内部收益率分别为和，高于同期银行贷款利率。
投资回收期经计算项同税后投资回收期为年。
结论该项日的建设符合国家宏观经济政策和产业政策，同时符合长春市旅游业发展总体划划。
项目建设充分发掘当地自然资源及人文文化，对于改善净月潭开发区投资环境，提高当地人民收入等具有积极意义，社会效益显著。
从财务内部收益率大于同期银行贷款年利率，财务净现值大于零，表明项目具有定的盈利能力。
因此，项目从财务上将是可行的。
第八章效益评价经济效益评价经济效益主要是指本项目实施后，由旅游业带来的经济收入。
通过对本项目市场分析，测算出年经营收入万元，去除经营成本费用等年利润总额为万元，经济效益较好，投资回收期为年。
环境效益评价本项目运行后，带动周边农民发展庭院经济，种植各种绿色瓜果蔬菜和花卉，形成规模养殖种植，合理调整产业结构，不但能美化家园，还将减少水资源的浪费配合退耕还林还草的措施的实施可以使因人为和其它因素破环的植被得到进步的恢复。
从而起到保持水土防止土壤沙化，涵养水源的作用，具有显著的生态效益。
同时，随沼气等新型能源的推广应用无公害农产品生产技术的引进应用，空气将更加清新，环境更加优美，训调节大气候，生态环境向良性循环的方向发展。
社会效益评价该项目运行后，由旅游业为龙头带动现代化种植业及养殖业的发展，如绿色土豆瓜果蔬菜土鸡山鸡鸭鹅等特色种植养殖业，项目每年可向市场提供无公害的农副产品，丰富了农副产品的市场供应。
本项目创造大量农村剩余劳力就业机会，增加地方财政收入，对净月开发区农民生产生活条件的改善保持社会稳定促进社会主义物质文明和精神文明建设，都将产生推动作用，社会效益十分明显。
家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人的青睐，到农村去体验乡野生活已成为种休闲时尚。
实现净月潭农家乐生态园项目持续健康的发展。
项目建设单位法人代表所有制形式项日建设单位长春净月潭旅游发展集团有限公司法人代表张站海注册资本万元企业类型有限责任公司注册地址净月经济开发区净月大街长春净月潭农家乐生态园座落于长春市净月潭国家级风景名胜区南三环路北侧，五道岗子与朱大屯西沟之间。
建设规模净月潭农家乐生态园是个以生态环境建设为宗旨，集种植养殖旅游休闲为体的绿色生态园。
种植区占地公顷，分为果园和蔬菜园养殖区占地公顷，包括家禽园和养鱼场两部分服务接待区占地公顷，建接待中心平方米，农家房舍栋单体建筑面积平方米。
的农家风味，为旅游者提供观光娱乐运动住宿餐饮购物的乐趣。
建设期限建设期为年种植区现有地块进行整平，建设部分温室大棚，栽植各种适合东北地区的果树。
农家乐旅游是传统农业与旅游业相结合所应运而生的种新兴的都市农业项目，既是乡村旅游的种形式，也是休闲农业的项目之，其旅游主题既是民俗旅游又是生态旅游，是农业经济与旅游经济的有机契合。
世纪年代以来，农家乐旅游异军突起，吃农家饭品农家菜住农家院干农家活娱农家乐购农家品深深受到现代城市人的青睐，旅游者不再只满足于普通的观光型旅游，而是希望获得次愉悦的经历，强调种参与和体验，于是农家乐旅游应运而生，继而迅速发展起来。
年代以后，随着国家宏观政策调整，旅游业的发展和农村条件的日益改善，为农家乐旅游的发展提供了更大的可能。
年我国双休日休假制度的改革，以及政府提倡的调整农村产业结构和增加农民收入这政策也促进
（终稿）长春净月潭农家乐生态园新建项目31页方案论证报告模板.doc（OK版）
